Villa te koop - Sterrebeek RBV47202 In optie

Boterbloemlaan 13 1933 Sterrebeek

725 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 210
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Boterbloemlaan 13 1933 Sterrebeek

Ben je op zoek naar Villa te koop - Sterrebeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

TE KOOP – Ruime gezinsvilla (±210 m²) met veranda, grote kelder en omheinde tuin – Boterbloemlaan 13, 1933 Sterrebeek – € 725.000 In een rustige en gegeerde woonstraat in Sterrebeek bevindt zich deze aangename open bebouwing (1985). Een woning met een sterke basis, veel leefruimte en een echte gezinsvibe. Momenteel uitstekend verhuurd en beschikbaar uiterlijk eind juli — ideaal voor wie vooruit wil plannen, zowel privé als investeringsmatig. Sterke basis EPC C (212 kWh/m².j) Elektriciteit conform t.e.m. 2042 CV op gas met HR-condensatieketel Viessmann (2020) + boiler 160L Niet-overstromingsgevoelig gebied (perceelscore A) KI €3.128 – OV €2.073,06 Indeling Gelijkvloers Ruime inkomhal (±17,8 m²) met gastentoilet en vestiaire. Lichte leefruimte met eetkamer en salon (±35,4 m²) op parket. De leefkeuken (±21,5 m²) is volledig uitgerust met koelkast, diepvries, oven, microgolf, vaatwasser en inductiekookplaat. Het keukeneiland dient als praktische eet- en werkplek met extra bergruimte en bar. Aansluitend bevindt zich de veranda (±14,1 m²) met toegang tot het ruime NW-terras (±47 m²) en de volledig omheinde tuin. Praktisch Garage (±26 m²) met automatische poort en oprit voor 2 wagens. Grote kelder/wasruimte (±41 m²) met technieken en veel bergruimte. Verdieping Vier slaapkamers (11,2 – 12,1 – 16,6 – 18,1 m², master met ingebouwde kasten). Eén kamer beschikt over lavabo en douche. Badkamer met bad, douche, toilet en dubbele lavabo. De ruime nachthal (±17 m²) kan perfect dienen als bureau, speelruimte of leeshoek. Extra berging via zolder (±20 m²). Comfort Dubbele beglazing, rolluiken (deels automatisch), digitale meters, waterverzachter en omheinde tuin. Een bijzonder aangename gezinsvilla op een topligging in Sterrebeek. Home Consult Contact | Tel 02 731 07 07 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 725 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Bewoonbare opp.

210 m²

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

41 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

20 m²

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

26 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

22 m²

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

14 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

47 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

212 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV47202 Ref. verkoper: 7560957 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Sterretjes

866 m 2' 53'' 866 m 1' 9'' 537 m 10' 866 m 10'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

1 km 3' 1 km 1' 21'' 682 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Vrije Basisschool

1 km 3' 1 km 1' 21'' 682 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Deutsche Schule Brüssel

1,6 km 6' 1,4 km 2' 11'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,9 km 2' 45''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,9 km 2' 45''

Bus

De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven

744 m 9'

De Lijn - 554 - Evere - Kraainem - Sterrebeek - Tervuren

744 m 9'

De Lijn - 819 - Brussel - Wezembeek-Oppem - Tervuren

744 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,9 km 23'

Treinstations

Nossegem

3,6 km 14' 3,8 km 5' 2,8 km 31' 3,6 km 44'

Luchthavens

Brussels Airport

6,2 km 27' 9,8 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sterrebeek

1,8 km 2' 29''

Autodelen

Cambio - Tramlaan

1,3 km 5' 972 m 16' 1,3 km 16'

Winkels

Lidl Zaventem

1,5 km 6' 1,8 km 2' 30'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Express Sterrebeek Golf

2,1 km 9' 2,1 km 3' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Bio-Planet Nossegem

2,5 km 8' 2,8 km 4' 1,9 km 22' 2,5 km 30'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

12,9 km 14'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

13,7 km 14'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

13 km 14'

Kastelen

Porte De Hal

16,2 km 18'

Golfen

The National

2,6 km 4'

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 14 minuten met de auto.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.De "The National" golf bereikt u in 4 minuten met de auto.Het duurt 14 minuten om het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum te bereiken.U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 14 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 554 - Evere - Kraainem - Sterrebeek - Tervuren, De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven, De Lijn - 819 - Brussel - Wezembeek-Oppem - Tervuren met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde tramlijn is STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION met een halte op 23 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Zaventem (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Sterrebeek Golf (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Bio-Planet Nossegem (30 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool", 3 minuten afstand met de fiets.Deutsche Schule Brüssel is de meest dichtbij middelbare school: slechts 17 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "De Sterretjes" en bevindt zich op 10 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Nossegem": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 31 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 3 minuten om de snelwegen R0 (Grote Ring rond Brusse) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Sterrebeek") is 2 minuten rijden.Dankzij het "Cambio - Tramlaan" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Mechelen is slechts 21 minuten met de auto. In 31 minuten kun je Aalst bereiken.

Toon alles Toon minder

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

overstromingsgevaar-o2026-0127026-5_2_2026.pdf

Download

rechtvanvoorkoop-o2026-0127022-5_2_2026.pdf

Download

sted inl vip-00758023.pdf

Download

asbest certificaat boterbloemlaan 13 sterrebeek 2026 02.pdf

Download

bodemattest vip-00758024.pdf

Download

keuringsverslag electriciteit ocb 2017_04_05 tot 2042_04_05.pdf

Download

certificaat-20260313-0003728472-res-2.pdf

Download