Villa te koop - Sterrebeek RBV47202

Boterbloemlaan 13 1933 Sterrebeek

725 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 210
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Boterbloemlaan 13 1933 Sterrebeek

Ben je op zoek naar Villa te koop - Sterrebeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

TE KOOP – Ruime gezinsvilla (±210 m²) met veranda, grote kelder en omheinde tuin – Boterbloemlaan 13, 1933 Sterrebeek – € 725.000 In een rustige en gegeerde woonstraat in Sterrebeek bevindt zich deze aangename open bebouwing (1985). Een woning met een sterke basis, veel leefruimte en een echte gezinsvibe. Momenteel uitstekend verhuurd en beschikbaar uiterlijk eind juli — ideaal voor wie vooruit wil plannen, zowel privé als investeringsmatig. Sterke basis EPC C (212 kWh/m².j) Elektriciteit conform t.e.m. 2042 CV op gas met HR-condensatieketel Viessmann (2020) + boiler 160L Niet-overstromingsgevoelig gebied (perceelscore A) KI €3.128 – OV €2.073,06 Indeling Gelijkvloers Ruime inkomhal (±17,8 m²) met gastentoilet en vestiaire. Lichte leefruimte met eetkamer en salon (±35,4 m²) op parket. De leefkeuken (±21,5 m²) is volledig uitgerust met koelkast, diepvries, oven, microgolf, vaatwasser en inductiekookplaat. Het keukeneiland dient als praktische eet- en werkplek met extra bergruimte en bar. Aansluitend bevindt zich de veranda (±14,1 m²) met toegang tot het ruime NW-terras (±47 m²) en de volledig omheinde tuin. Praktisch Garage (±26 m²) met automatische poort en oprit voor 2 wagens. Grote kelder/wasruimte (±41 m²) met technieken en veel bergruimte. Verdieping Vier slaapkamers (11,2 – 12,1 – 16,6 – 18,1 m², master met ingebouwde kasten). Eén kamer beschikt over lavabo en douche. Badkamer met bad, douche, toilet en dubbele lavabo. De ruime nachthal (±17 m²) kan perfect dienen als bureau, speelruimte of leeshoek. Extra berging via zolder (±20 m²). Comfort Dubbele beglazing, rolluiken (deels automatisch), digitale meters, waterverzachter en omheinde tuin. Een bijzonder aangename gezinsvilla op een topligging in Sterrebeek. Home Consult Contact | Tel 02 731 07 07 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 725 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Bewoonbare opp.

210 m²

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

41 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

20 m²

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

26 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

22 m²

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

14 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

47 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

212 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV47202 Ref. verkoper: 7560957 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Sterretjes

866 m 2' 53'' 866 m 1' 9'' 537 m 10' 866 m 10'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

1 km 3' 1 km 1' 21'' 682 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Vrije Basisschool

1 km 3' 1 km 1' 21'' 682 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Deutsche Schule Brüssel

1,6 km 6' 1,4 km 2' 11'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,9 km 2' 45''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,9 km 2' 45''

Bus

De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven

744 m 9'

De Lijn - 554 - Evere - Kraainem - Sterrebeek - Tervuren

744 m 9'

De Lijn - 819 - Brussel - Wezembeek-Oppem - Tervuren

744 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,9 km 23'

Treinstations

Nossegem

3,6 km 14' 3,8 km 5' 2,8 km 31' 3,6 km 44'

Luchthavens

Brussels Airport

6,2 km 27' 9,8 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sterrebeek

1,8 km 2' 29''

Autodelen

Cambio - Tramlaan

1,3 km 5' 972 m 16' 1,3 km 16'

Winkels

Lidl Zaventem

1,5 km 6' 1,8 km 2' 30'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Express Sterrebeek Golf

2,1 km 9' 2,1 km 3' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Bio-Planet Nossegem

2,5 km 8' 2,8 km 4' 1,9 km 22' 2,5 km 30'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

12,9 km 14'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

13,7 km 14'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

13 km 14'

Kastelen

Porte De Hal

16,2 km 18'

Golfen

The National

2,6 km 4'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Zaventem (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Sterrebeek Golf (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Bio-Planet Nossegem (30 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 41 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 42 minuten rijden met de auto. In slechts 21 minuten kun je Mechelen bereiken. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Deutsche Schule Brüssel" is 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "De Sterretjes" en bevindt zich op 10 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Nossegem": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 31 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Sterrebeek") is 2 minuten rijden.Het kost je slechts 3 minuten om de snelwegen R0 (Grote Ring rond Brusse) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tramlaan" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 5 minuten fietsen.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is 18 minuten rijden."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 14 minuten afstand.De "The National" golf bereikt u in 4 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 14 minuten rijden.Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is vlakbij (14 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijn is STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een station gelegen op 23 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 819 - Brussel - Wezembeek-Oppem - Tervuren, De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven, De Lijn - 554 - Evere - Kraainem - Sterrebeek - Tervuren met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

overstromingsgevaar-o2026-0127026-5_2_2026.pdf

Download

rechtvanvoorkoop-o2026-0127022-5_2_2026.pdf

Download

sted inl vip-00758023.pdf

Download

asbest certificaat boterbloemlaan 13 sterrebeek 2026 02.pdf

Download

bodemattest vip-00758024.pdf

Download

keuringsverslag electriciteit ocb 2017_04_05 tot 2042_04_05.pdf

Download

certificaat-20260313-0003728472-res-2.pdf

Download