• 6 Slaapkamer(s)
  • 185
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige woning te koop in Luxembourg combineert modern comfort met een uitstekende locatie, slechts tien minuten verwijderd van het bruisende centrum van de stad. Met een prijs van 1.600.000 euro biedt dit vastgoed een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 185 m², volledig gerenoveerd en klaar voor bewoning. Deze ruime woning is ontworpen met functionaliteit en stijl in gedachten, en beschikt over een lift, een ruime inkomhal en een zeer licht leefruimte die uitnodigt tot gezelligheid en ontspanning. Het gezellige salon wordt gekenmerkt door een sfeervolle haard, terwijl de open eetruimte en de volledig uitgeruste keuken zorgen voor een ideale setting voor familiebijeenkomsten of gastenontvangst. De woning telt zes slaapkamers, wat ruimte biedt voor een groot gezin of de mogelijkheid tot kantoor- of hobbyruimtes, en beschikt over twee moderne badkamers en een apart toilet. Buiten vindt u twee terrassen en een omheinde tuin die perfect zijn voor buitenleven, ontspanning en het organiseren van tuinfeesten. Het perceel van 2,19 are geeft voldoende ruimte om te genieten van het buitenleven, terwijl het gunstige zuidengeoriënteerde terras volop zonlicht opvangt. De praktische voorzieningen van deze woning maken het nog aantrekkelijker: een garage voor één auto zorgt voor veilige parking, en de centrale verwarming op gas garandeert comfort tijdens de koudere maanden. Het EPC-label F geeft aan dat er nog ruimte is voor energiezuinigheid, mogelijk door verdere renovatie of verbeteringen. Gelegen in Luxembourg biedt deze woning de voordelen van een rustige, doch verbonden stadsomgeving met winkels, scholen en openbaar vervoer in de buurt. Het volledig gerenoveerde interieur en de grote leefruimte maken dit project bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte zonder in te boeten op stijl en functionaliteit. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze unieke woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 600 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

185 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU66607 Ref. verkoper: 117426 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,1 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,1 km 25'

Treinstations

Hollerich

2,4 km 9' 2,5 km 3' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Cora Concorde

2,6 km 14' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Gasperich (Bio-Planet)

3,3 km 12' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Delitraiteur Strassen

3,2 km 13' 4,1 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Musea

Musée Gaspar

28,5 km 20'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (20 minuten rijden).

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (4 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op 13 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 25 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder