Huis te koop - Luxembourg RBU71951

1935 Luxembourg

1 500 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 185
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige woning te koop in Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort en praktische ruimte. Gelegen op een gunstige locatie op slechts 10 minuten van het centrum van Luxembourg, bevindt zich deze volledig gerenoveerde gezinswoning op een perceel van 2,19 are. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 185 m² en is voorzien van tal van voorzieningen die het wonen hier bijzonder aangenaam maken. Het huis omvat een ruime inkomhal, een licht en ruim living met een gezellige pelletkachel, een eethoek en een volledig uitgeruste keuken. Met zes slaapkamers en twee badkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin, terwijl het aparte toilet, de kelder, garage en de twee terrassen zorgen voor extra comfort en praktische voordelen. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een afgesloten tuin en twee terrassen, ideaal voor ontspanning, familiebijeenkomsten of buitenactiviteiten. Het zuidgerichte terras zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer gedurende de dag. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas en beschikt over moderne voorzieningen die voldoen aan de hedendaagse eisen, terwijl de EPC-classificatie op F ligt. De garage biedt parkeergelegenheid voor één wagen en maakt het gemakkelijk om de auto veilig te stallen. Kortom, deze woning combineert comfort, functionaliteit en een gunstige ligging, waardoor het een uitstekende investering is voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in Luxembourg. De locatie in Luxembourg maakt deze eigendom bijzonder aantrekkelijk voor wie nabij de stad wil wonen met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Vanuit deze strategische positie profiteert u van een goede verbinding met de omliggende gebieden, terwijl u tegelijkertijd geniet van rust en privacy in uw eigen tuin. De vraagprijs bedraagt €1.500.000, zonder btw, wat deze woning een waardevolle investering maakt voor wie zoekt naar kwaliteit en ruimte in deze regio. Bent u geïnteresseerd in deze schitterende woning of wenst u graag meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak of verdere toelichting. We helpen u graag bij het verwezenlijken van uw woondromen in Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 500 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

185 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU71951 Ref. verkoper: 11742601 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,1 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,1 km 25'

Treinstations

Hollerich

2,4 km 9' 2,5 km 3' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Cora Concorde

2,6 km 14' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Gasperich (Bio-Planet)

3,3 km 12' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Delitraiteur Strassen

3,2 km 13' 4,1 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Musea

Musée Gaspar

28,5 km 20'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (4 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op minder dan 13 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 25 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder