Huis te koop - Kraainem VBD76331

Avenue des Ramiers 10 1950 Kraainem

1 690 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 340
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Avenue des Ramiers 10 1950 Kraainem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kraainem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

KRAAINEM, gelegen in een rustige straat van de zeer gewilde Baron Huart-wijk, lichte VILLA (6slk/2bdk/studio) met een bebouwde oppervlakte van ±490m², waarvan ±340m² bewoonbaar (exclusief kelders), gelegen op een prachtig perceel van 27a59ca, ideaal zuid georiënteerd en voorzien van een grote, beboste tuin met zwembad. De woning is als volgt samengesteld: op het gelijkvloers: ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, mooie woonkamer met open haard en aangrenzende eetkamer die uitkomt op een aangenaam terras (±36m²) en de tuin, grote keuken, mooie ouderlijke suite met dressing en aangrenzende badkamer, 4 extra slaapkamers met ingebouwde kasten en wastafels, tweede badkamer, dubbele garage met automatische poort en aangrenzende wasruimte, evenals een duplex met aparte ingang die een woonkamer en keuken op het gelijkvloers biedt / slaapkamer en douchekamer op de verdieping. Op de eerste verdieping: grote speelkamer en mooie werkplaats die kunnen worden omgevormd tot meerdere slaapkamers met badkamer(s), talrijke zolderbergruimtes onder het dak. In de kelder: opslagkelders, wijnkelder en stookruimte. Verder: EPC C (298 kWh/m²/jaar), stedenbouwkundige inlichtingen op aanvraag, PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, volledig omheind perceel, verwarmd buitenzwembad, talrijke indelingsmogelijkheden. Uitstekende ligging in de onmiddellijke nabijheid van het Dumonplein en alle voorzieningen! Een uitzonderlijk familie-eigendom, zeldzaam op de markt, dat volume, licht en comfort combineert in een groene en zeer gegeerde omgeving. Te ontdekken zonder uitstel bij L&P. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 690 000 €
  • Kadastraal inkomen: 5 979 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1964

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

10 m²

Bewoonbare opp.

340 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

21 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2400 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

2759 m²

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

298 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD76331 Ref. verkoper: 7523084 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Little Wolf

1,6 km 6' 1,6 km 3' 953 m 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Zonnewijzer

1,6 km 6' 1,7 km 3' 966 m 19' 1,6 km 19'

Basisscholen

Go! Basisschool De Zonnewijzer

1,6 km 6' 1,7 km 3' 966 m 19' 1,6 km 19'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Sint-Pieters-Woluwe

1,6 km 6' 1,7 km 3' 966 m 19' 1,6 km 19'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,5 km 2' 21''

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,4 km 7'

Bus

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

568 m 7'

De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven

584 m 7'

TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express)

983 m 12'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,5 km 19'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,5 km 19'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,8 km 21'

Treinstations

Delta

6,5 km 24' 8,7 km 9' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Luchthavens

Brussels Airport

8,8 km 37' 11,9 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Albert Huart

1,5 km 2' 47''

Autodelen

Cambio - Ste-Alix/St-Aleidis

1,6 km 5' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Fietsdeelsysteem

Villo - Stockel / Stokkel

1,7 km 20'

Winkels

Carrefour Express Lukoil Wezembeek

1,4 km 5' 1,4 km 2' 39'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Proxy Delhaize Sainte-Alix

1,7 km 6' 1,7 km 4' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

1,4 km 5' 1,4 km 2' 42'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

9,8 km 14'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

8 km 11'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

9,9 km 14'

Kastelen

Porte De Hal

13 km 18'

Golfen

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

2,7 km 4'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Little Wolf" en bevindt zich op 19 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool De Zonnewijzer", 3 minuten afstand met de auto.Go! Atheneum Sint-Pieters-Woluwe is de meest dichtbij middelbare school: slechts 19 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Lukoil Wezembeek (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Sainte-Alix (19 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Wezembeek-Oppem (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de metrolijn : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op minder dan 21 minuten lopen.Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION met een halte op minder dan 19 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem, De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven met een halte op 7 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express) met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 42 minuten rijden met de auto. In 44 minuten kun je Beveren bereiken. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. Aalst is 32 minuten rijden met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Albert Huart") is 3 minuten rijden.Je kan een bike sharing station vinden op 20 minuten lopen: "Villo - Stockel / Stokkel".Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - Ste-Alix/St-Aleidis".Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 7 minuten met de auto.In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Delta" treinstation zijn.

Toerisme

"Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" STRONG]golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.Het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum is te bereiken in 11 minuten.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".In 14 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

ramiers 10 - r.u. 10-25.pdf

Download