Huis te koop - Kraainem RBW39377

Toekomststraat 8 1950 Kraainem

739 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 185
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Toekomststraat 8 1950 Kraainem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kraainem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: Ruime bel-etagewoning op toplocatie in Kraainem Toekomststraat 8, 1950 Kraainem Vraagprijs: €739.000 Bewoonbare oppervlakte: 185 m² (volgens EPC) EPC: 161 kWh/m²/jaar – Label B Beschikbaar bij akte In een rustige doodlopende straat, op een uitstekende locatie in Kraainem, bevindt zich deze ruime en perfect onderhouden bel-etagewoning. Dankzij de ideale combinatie van een rustige woonomgeving en een vlotte verbinding naar Brussel, belangrijke invalswegen, openbaar vervoer, scholen en winkels is dit de ideale gezinswoning. De woning werd doorheen de jaren zorgvuldig onderhouden en vernieuwd. Zo beschikt ze over een moderne keuken (2019), een condenserende Bosch-gasketel (2019), vernieuwde verwarmingsleidingen, automatische rolluiken en een zonnige westgerichte tuin met ruim tuinhuis. Indeling Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, apart gastentoilet, garage met automatische sectionaalpoort, kelder met wasruimte en toegang tot een overdekt terras. 1e verdieping: lichtrijke woonkamer, open keuken met eetruimte en volledig uitgeruste keuken (2019) met koelkast, diepvries, oven, microgolf, keramische kookplaat en vaatwasser. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het ruime westgerichte terras en de verzorgde tuin met groot tuinhuis. 2e verdieping: vier slaapkamers en een badkamer met ligbad/douche, lavabo en toilet. 3e verdieping: ruime master bedroom met aansluitende badkamer voorzien van ligbad/douche en dubbele lavabo. Troeven Rustige ligging in doodlopende straat Vlotte verbinding naar Brussel en openbaar vervoer 5 slaapkamers en 2 badkamers Westgerichte tuin met groot tuinhuis Keuken vernieuwd in 2019 Bosch condenserende gasketel (2019) Vernieuwde verwarmingsleidingen Automatische rolluiken PVC-ramen met dubbele beglazing Regenwaterput van 3.000 liter Waterverzachter 3 toiletten Garage met automatische poort Instapklare gezinswoning 📞 Interesse? Contacteer ons via Tel 02/731 07 07 of Contact voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 739 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1964

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

7 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

7 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

17 m²

Bewoonbare oppervlakte

185 m²

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

18 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

17 m²

Oriëntatie terras

West

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

161 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW39377 Ref. verkoper: 7749672 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babilou Kraainem

503 m 2' 57'' 373 m 31'' 503 m 6' 503 m 6'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool

1 km 8' 1,1 km 2' 3'' 723 m 13' 1 km 13'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool

1 km 8' 1,1 km 2' 3'' 723 m 13' 1 km 13'

Middelbare scholen

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre

1,6 km 8' 1,7 km 2' 34'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,2 km 1' 33''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,3 km 3'

Bus

De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven

596 m 7'

De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem

763 m 9'

STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM

625 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

975 m 12'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,2 km 14'

Treinstations

Zaventem

4,9 km 28' 8,6 km 8' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Luchthavens

Brussels Airport

6,5 km 33' 8,6 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Korenbloemenstraat

944 m 1' 31''

Autodelen

Cambio - Perspective

1,3 km 8' 917 m 16' 1,3 km 16'

Fietsdeelsysteem

Villo - Kraainem

1 km 12'

Winkels

Delhaize Kraainem

810 m 7' 784 m 57'' 810 m 10' 810 m 10'

Delitraiteur Kraainem

672 m 5' 978 m 1' 7'' 670 m 8' 670 m 8'

Hypermarché Carrefour Kraainem

1,2 km 9' 1,1 km 2' 5'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8 km 11'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

6,2 km 8'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

8,1 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

11,2 km 15'

Golfen

The National

4,8 km 7'

Toerisme

Zich vestigen nabij Toekomststraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het "Porte De Hal" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.Op slechts 11 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum bereiken.De "The National"golfbaanligt op 7 minuten afstand."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 11 minuten afstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Kraainem (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur Kraainem (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Kraainem (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto reizen is eenvoudig: een metrolijn bedient dit gebied, met STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven met een halte op 7 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM met een halte op minder dan 8 minuten lopen, De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem met een halte op 9 minuten loopafstand.Deze buurt biedt een verbinding per tram met STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een halte op minder dan 12 minuten lopen, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Babilou Kraainem", op 6 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre", op slechts 18 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Mechelen ligt op slechts 19 minuten met de auto.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 2 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 3 minuten.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Op 16 minuten lopen, vind je het "Cambio - Perspective" station.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Zaventem" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 8 minuten met de auto.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Kraainem", 12 minuten lopen.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

rechtvanvoorkoop-o2026-0735812-26_6_2026.pdf

Download

sted inl toekomststraat 8.pdf

Download

bodemattest vip-01162617.pdf

Download

ek.pdf

Download

maatregelenregistervip-01178757.pdf

Download

overstromingsgevaar-o2026-0735818-26_6_2026.pdf

Download