Huis te koop - Kraainem RBW39377

Toekomststraat 8 1950 Kraainem

739 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 185
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Toekomststraat 8 1950 Kraainem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kraainem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: Ruime bel-etagewoning op toplocatie in Kraainem Toekomststraat 8, 1950 Kraainem Vraagprijs: €739.000 Bewoonbare oppervlakte: 185 m² (volgens EPC) EPC: 161 kWh/m²/jaar – Label B Beschikbaar bij akte In een rustige doodlopende straat, op een uitstekende locatie in Kraainem, bevindt zich deze ruime en perfect onderhouden bel-etagewoning. Dankzij de ideale combinatie van een rustige woonomgeving en een vlotte verbinding naar Brussel, belangrijke invalswegen, openbaar vervoer, scholen en winkels is dit de ideale gezinswoning. De woning werd doorheen de jaren zorgvuldig onderhouden en vernieuwd. Zo beschikt ze over een moderne keuken (2019), een condenserende Bosch-gasketel (2019), vernieuwde verwarmingsleidingen, automatische rolluiken en een zonnige westgerichte tuin met ruim tuinhuis. Indeling Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, apart gastentoilet, garage met automatische sectionaalpoort, kelder met wasruimte en toegang tot een overdekt terras. 1e verdieping: lichtrijke woonkamer, open keuken met eetruimte en volledig uitgeruste keuken (2019) met koelkast, diepvries, oven, microgolf, keramische kookplaat en vaatwasser. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het ruime westgerichte terras en de verzorgde tuin met groot tuinhuis. 2e verdieping: vier slaapkamers en een badkamer met ligbad/douche, lavabo en toilet. 3e verdieping: ruime master bedroom met aansluitende badkamer voorzien van ligbad/douche en dubbele lavabo. Troeven Rustige ligging in doodlopende straat Vlotte verbinding naar Brussel en openbaar vervoer 5 slaapkamers en 2 badkamers Westgerichte tuin met groot tuinhuis Keuken vernieuwd in 2019 Bosch condenserende gasketel (2019) Vernieuwde verwarmingsleidingen Automatische rolluiken PVC-ramen met dubbele beglazing Regenwaterput van 3.000 liter Waterverzachter 3 toiletten Garage met automatische poort Instapklare gezinswoning 📞 Interesse? Contacteer ons via Tel 02/731 07 07 of Contact voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 739 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1964

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

7 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

7 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

17 m²

Bewoonbare oppervlakte

185 m²

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

18 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

17 m²

Oriëntatie terras

West

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

161 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW39377 Ref. verkoper: 7749672 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babilou Kraainem

503 m 2' 57'' 373 m 31'' 503 m 6' 503 m 6'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool

1 km 8' 1,1 km 2' 3'' 723 m 13' 1 km 13'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool

1 km 8' 1,1 km 2' 3'' 723 m 13' 1 km 13'

Middelbare scholen

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre

1,6 km 8' 1,7 km 2' 34'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,2 km 1' 33''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,3 km 3'

Bus

De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven

596 m 7'

De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem

763 m 9'

STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM

625 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

975 m 12'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,2 km 14'

Treinstations

Zaventem

4,9 km 28' 8,6 km 8' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Luchthavens

Brussels Airport

6,5 km 33' 8,6 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Korenbloemenstraat

944 m 1' 31''

Autodelen

Cambio - Perspective

1,3 km 8' 917 m 16' 1,3 km 16'

Fietsdeelsysteem

Villo - Kraainem

1 km 12'

Winkels

Delhaize Kraainem

810 m 7' 784 m 57'' 810 m 10' 810 m 10'

Delitraiteur Kraainem

672 m 5' 978 m 1' 7'' 670 m 8' 670 m 8'

Hypermarché Carrefour Kraainem

1,2 km 9' 1,1 km 2' 5'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8 km 11'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

6,2 km 8'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

8,1 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

11,2 km 15'

Golfen

The National

4,8 km 7'

Toerisme

Wonen bij Toekomststraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum is te bereiken in 8 minuten.Het "Porte De Hal" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".De "The National" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 11 minuten rijden.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre", op 18 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Babilou Kraainem", een kinderdagverblijf op slechts 6 minuten lopen, waarderen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Kraainem (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur Kraainem (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Kraainem (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Mechelen ligt op slechts 19 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven met een halte op minder dan 7 minuten lopen, STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM met een halte op 8 minuten loopafstand, De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.Zonder auto reizen is eenvoudig: een metrolijn bedient dit gebied, met STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 28 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Op ongeveer 8 minuten fietsen vind je station "Cambio - Perspective".Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 8 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Kraainem" station op slechts 12 minuten loopafstand vinden.Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (2 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (3 minuten) waarderen.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

rechtvanvoorkoop-o2026-0735812-26_6_2026.pdf

Download

sted inl toekomststraat 8.pdf

Download

bodemattest vip-01162617.pdf

Download

ek.pdf

Download

maatregelenregistervip-01178757.pdf

Download

overstromingsgevaar-o2026-0735818-26_6_2026.pdf

Download