Huis te koop - Kraainem VBC87498 In optie

Avenue des Muguets 1 1950 Kraainem

Voorstel vanaf 850 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 235
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Avenue des Muguets 1 1950 Kraainem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kraainem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

KRAAINEM, op een steenworp afstand van Place Dumon en vervoersverbindingen, prachtige 3-front eengezinswoning (3bed/2bathroom/kantoor) van ca. 380m², met lift, terras, tuin op het zuiden, overdekt zwembad en garage, op 4a30ca grond. Ideaal voor professionals! Gebouwd in 1989 op een rustige, lommerrijke locatie, bestaat dit ongewone huis uit de volgende ruimtes: Begane grond: veelzijdige kantoorruimte met kitchenette, garderobe en gastentoilet. 1e verdieping: grote, lichte woonkamer met salon, eetkamer en superuitgeruste open keuken, allen uitkomend op een groot terras op het zuiden van 19m² met een trap naar beneden naar de tuin. 2e verdieping: twee slaapkamers, waarvan één master suite met dressing en badkamer (bad + inloopdouche), apart toilet. Op de 3e verdieping, grote zolderkamer van 18m² met doucheruimte, wc en kasten. Op tuinniveau, wellnessruimte met overdekt zwembad, hydromassagedouche, sauna, wasruimte, garage voor 1 auto (elektrische deur) en toegang tot een groot terras van 220m² op het zuiden. Kelder: WC, opslagkelders, wijnkelder, stookruimte (2 gasketels), waterontharder, zwembadfilter, twee-uursmeter. EPB C (234kWh/m²/jaar). Elektriciteit niet conform. RU in behandeling. Wacht niet langer om L&P te bezoeken! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 850 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1988

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Bewoonbare opp.

235 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Oppervlakte kantoor

60 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

35 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

240 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

19 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

430 m²

Breedte voorkant terrein

12 m

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

234 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

08/06/2032

CO2-uitstoot

47

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC87498 Ref. verkoper: 6828891 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sunshine123 Copains

205 m 55'' 197 m 18'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Zonnewijzer

309 m 1' 16'' 301 m 26'' 309 m 4' 309 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale De Stockel

533 m 2' 45'' 727 m 1' 42'' 533 m 6' 533 m 6'

Middelbare scholen

L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre

771 m 3' 792 m 1' 47'' 561 m 9' 749 m 9'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,3 km 1' 42''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven

361 m 4'

TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express)

361 m 4'

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

363 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

259 m 3'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

2,2 km 26'

Metros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

527 m 6'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

526 m 6'

Treinstations

Zaventem

5,4 km 19' 8,6 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Luchthavens

Brussels Airport

7,2 km 32' 8,6 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Stockel Square Car Park

702 m 1' 34''

Autodelen

Cambio - Perspective

307 m 1' 22'' 307 m 4' 307 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Stockel/Stokkel

546 m 7'

Winkels

Lidl Kraainem

489 m 4' 441 m 43'' 489 m 6' 489 m 6'

Delitraiteur Kraainem

556 m 2' 32'' 641 m 48'' 544 m 7' 544 m 7'

Colruyt Kraainem

775 m 4' 735 m 1' 14'' 782 m 9' 782 m 9'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,7 km 11'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

5,9 km 8'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

7,8 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

10,9 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

5,8 km 5'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende metrolijnen : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op minder dan 6 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven, De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem, TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express) met een halte op 4 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION met een halte op 3 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een station gelegen op 26 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Kraainem (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur Kraainem (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Kraainem (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Sunshine123 Copains" vinden op 1 minuut loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "L'Ecole Intégrée - Enseignement Fondamental Et Secondaire Spécialisé Libre", in minder dan 2 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Go! Basisschool De Zonnewijzer" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Ecole Communale De Stockel is het meest dichtbij basisschool: slechts 6 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In slechts 20 minuten kun je Mechelen bereiken. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Transporten

In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Zaventem" treinstation zijn.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 4 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Stockel/Stokkel" station op slechts 7 minuten loopafstand vinden.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Stockel Square Car Park") voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Perspective" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.

Toerisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 11 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 11 minuten met de auto."Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.Het duurt 8 minuten om het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum te bereiken.Het "Porte De Hal" kasteel is 15 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets