Huis te koop - Kraainem VBD12746

1950 Kraainem

1 595 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD12746

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 385 m²
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kraainem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime villa is gelegen in het zeer residentiële wijkje "Quatre Bras" in Kraainem, op slechts vijf minuten afstand van de gezellige plek Dumon. De woning dateert uit 1925 en biedt een totale bewoningsoppervlakte van ongeveer 385 m², verdeeld over vier gevels en omringd door een grote tuin van maar liefst 2200 m². De oriëntatie van de voorgevel is zuidoost, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer binnenshuis. Het interieur omvat vier slaapkamers en een aparte kantoorruimte, ideaal voor wie thuiswerken of extra ruimte zoekt. De woning beschikt over twee badkamers en een douchekamer, evenals een ruime keuken die recent is uitgerust met moderne apparatuur. Daarnaast is er een living met open haard, een eetkamer, een wintertuin en een terras van 40 m². Het geheel wordt verwarmd via gas, en er zijn twee garages en extra parkeerplaatsen buiten. De woning is klaar voor renovatie om het helemaal naar eigen smaak te maken. Buiten is er voldoende ruimte voor ontspanning en tuinieren, waardoor deze villa een aantrekkelijke keuze is voor wie waarde hecht aan privacy en rust in een rustige, groene omgeving. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 2600 m² en biedt de potentie tot verdere bebouwing binnen de toegestane grens van 425 m².

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 1 595 000 €
  • Kadastraal inkomen: 5 577 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1925

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

385 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

95 m²

Oppervlakte kantoor

9 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2200 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

2600 m²

Bebouwbare oppervlakte

425 m²

Diepte perceel

56 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

348 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240713-0003309184-RES-2

Geldigheidsdatum EPC

13/07/2034

CO2-uitstoot

69

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD12746 Ref. verkoper: 18054 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Koalaknuffel

257 m 1' 51'' 372 m 44'' 257 m 3' 257 m 3'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom

306 m 4' 767 m 1' 28'' 306 m 4' 306 m 4'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom

306 m 4' 767 m 1' 28'' 306 m 4' 306 m 4'

Middelbare scholen

Ecole Escale Secondaire 2

1,4 km 9' 1,5 km 2' 46'' 1,1 km 12' 1,4 km 17'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

719 m 1' 14''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

719 m 1' 14''

Bus

STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40

304 m 4'

De Lijn - 531 - Kraainem - Sterrebeek - Zaventem

521 m 6'

De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven

521 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

2 km 25'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,7 km 21'

Treinstations

Zaventem

3,6 km 14' 4,5 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Luchthavens

Brussels Airport

5,4 km 22' 7,2 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Big Blue Zaventem

1,9 km 2' 19''

Autodelen

Cambio - Vredeplaats

702 m 6' 702 m 8' 702 m 8'

Fietsdeelsysteem

Villo - Ucl

1,6 km 20'

Winkels

Carrefour Express Kraainem

506 m 5' 687 m 1' 10'' 506 m 6' 506 m 6'

Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)

634 m 3' 693 m 1' 12'' 525 m 8' 634 m 8'

Spar Express Sint-Stevens-Woluwe

1,1 km 4' 1,3 km 1' 47'' 951 m 13' 1,1 km 14'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

8,9 km 11'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

6,5 km 10'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

7,7 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

10,9 km 14'

Golfen

The National

7,6 km 9'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Big Blue Zaventem") is 2 minuten rijden.Snelwegen R0 (Grote Ring rond Brusse) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) zijn in 1 minuut bereikbaar.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Zaventem" treinstation zijn.Op 8 minuten lopen, vind je het "Cambio - Vredeplaats" station.Bij het "Villo - Ucl" station kun je een fiets huren op 20 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom", 1 minuut afstand met de auto.Ecole Escale Secondaire 2 is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 9 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Helan Kinderopvang - Koalaknuffel" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Mechelen is slechts 18 minuten met de auto. In slechts 28 minuten kun je Aalst bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40 met een halte op 4 minuten loopafstand, De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven, De Lijn - 531 - Kraainem - Sterrebeek - Zaventem met een halte op minder dan 6 minuten lopen.Je krijgt toegang tot de STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op minder dan 21 minuten lopen metrolijn.Er is een tramlijn in de omgeving: STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een halte op 25 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Kraainem (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem) (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Express Sint-Stevens-Woluwe (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 14 minuten bereikbaar."Centre Koezio Live Adventure Games" ligt op 11 minuten afstand.Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is te bereiken in 10 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 11 minuten rijden."The National" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

8feef2d7a34d4fd2b20b59f5a67bf96c.jpg

Download

E-mail Bellen