• 3 Slaapkamer(s)
  • 200
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Kapellelaan 1 1950 Kraainem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kraainem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

KRAAINEM, in een woonwijk, VILLA in klassieke stijl (3 slpk/2bad/bur) van +/- 200 m² op een perceel van +/- 4,80ares. Het is als volgt samengesteld: Begane grond: inkomhal met gastentoilet, bureau, woonkamer met open haard, eetkamer en grote serre met toegang tot het terras/tuin, plus een grote, volledig uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping, een master suite van 18m² met ingebouwde kasten en zijn doucheruimte (douche/wc/bidet/wastafel), 2 andere slaapkamers (15m², 15m²) en een badkamer (bad, douche, wc, bidet, wastafel). Kelder: kelder met bijkeuken, andere kelders en machinekamer. Een grote garage maakt het geheel compleet. Ketel op gas. EPC F: 514 kWh/m². RU beschikbaar. Elektrisch certificaat niet conform. Een woning om te ontdekken met L&P!

PS: Verplichting tot renovatie, het pand moet het energieprestatieniveau Label D bereiken binnen vijf jaar na ondertekening van de koopakte. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 725 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 176 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1968

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare opp.

200 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte kantoor

1 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

380 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

24 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

480 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

513 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/10/2025

CO2-uitstoot

102

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

G-score

A

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD20086 Ref. verkoper: 7112587 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Koalaknuffel

95 m 53'' 406 m 46'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom

232 m 3' 697 m 1' 23'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom

232 m 3' 697 m 1' 23'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Middelbare scholen

Ecole Escale Secondaire 2

1,2 km 6' 1,2 km 2' 15'' 1 km 10' 1,2 km 14'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

551 m 59''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

551 m 59''

Bus

STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40

130 m 1' 34''

De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven

475 m 6'

De Lijn - 531 - Kraainem - Sterrebeek - Zaventem

475 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

2,1 km 26'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,7 km 20'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,7 km 20'

Treinstations

Zaventem

3,4 km 13' 4,3 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Luchthavens

Brussels Airport

5,3 km 21' 7 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Big Blue Zaventem

1,7 km 2' 4''

Autodelen

Cambio - Vredeplaats

823 m 6' 656 m 10' 823 m 10'

Fietsdeelsysteem

Villo - Ucl

1,6 km 19'

Winkels

Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)

465 m 1' 51'' 525 m 57'' 460 m 6' 460 m 6'

Carrefour Express Kraainem

628 m 5' 830 m 1' 22'' 588 m 8' 628 m 8'

Spar Express Sint-Stevens-Woluwe

976 m 4' 1,1 km 1' 32'' 792 m 11' 922 m 11'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

8,7 km 11'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

6,3 km 10'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

7,6 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

10,7 km 14'

Golfen

The National

7,4 km 9'

Toerisme

Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 14 minuten rijden.U vindt een "Centre Koezio Live Adventure Games" op 11 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 10 minuten rijden.Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is vlakbij (10 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "The National" op 9 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Beveren bereiken. Mechelen is slechts 18 minuten met de auto. In slechts 28 minuten kun je Aalst bereiken.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Big Blue Zaventem") voor jouw elektrische auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Ucl" station op slechts 19 minuten loopafstand vinden.Je kunt de R0 (Grote Ring rond Brusse) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelwegen bereiken in 1 minuut.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Vredeplaats" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 6 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 6 minuten bereikbaar.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Zaventem" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Kraainem (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Express Sint-Stevens-Woluwe (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de tramlijn : STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een halte op minder dan 26 minuten lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40 met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 531 - Kraainem - Sterrebeek - Zaventem, De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de metro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een station gelegen op 20 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Ecole Escale Secondaire 2", in minder dan 2 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom", 3 minuten afstand met de fiets.Helan Kinderopvang - Koalaknuffel is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 1 minuut lopen.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

Asbestattest - Kapelleplaats 1, 1950 Kraainem.pdf

Download

Conformite electrique.pdf

Download

PEB.pdf

Download

Stedenbouwkundige Inlichtingen - RU VIP-00349640.pdf

Download