Huis te koop - Kraainem VBD23538

Avenue des Anciens Combattants 128 1950 Kraainem

1 245 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Avenue des Anciens Combattants 128 1950 Kraainem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kraainem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

KRAAINEM, vlakbij Parc Jourdain, Huis (4 slpk/2bad/Bur) van ± 360m² gebouwd op een perceel van ±5,05ares op het zuiden. Gebouwd in 2012, het huis is als volgt samengesteld: Op het gelijkvloers, een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een bijkeuken en een garage voor 2 wagens! Het tuinniveau bestaat uit een woonkamer van 42m² met toegang tot het terras en de tuin, een bureau van 8m² en een volledig uitgeruste open keuken van 18m². Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers (15m², 15m² en 14m²), een doucheruimte van 8m² en een badkamer van 10m² met apart toilet. Op de 2e verdieping, de hoofdslaapkamer met dressing en apart toilet. EPB A, 63kWh/m²/jaar. Elektriciteit conform. Condenserende gasketel. Dubbele beglazing in aluminium. Bekijk deze woning op video : https://youtu.be/C9J4BI3M0bQ - Exclusief te ontdekken bij Latour et Petit! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 245 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 251 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2012

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

30 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Oppervlakte kantoor

8 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

350 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

505 m²

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

63 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

76 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/07/2025

CO2-uitstoot

11

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD23538 Ref. verkoper: 7115976 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Koalaknuffel

437 m 7' 912 m 1' 26'' 437 m 5' 437 m 5'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom

374 m 2' 59'' 769 m 1' 16'' 374 m 4' 374 m 4'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom

374 m 2' 59'' 769 m 1' 16'' 374 m 4' 374 m 4'

Middelbare scholen

European School (Brussels 2)

1,9 km 11' 2,2 km 2' 53'' 1,3 km 19' 1,9 km 22'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

275 m 21''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

275 m 21''

Bus

De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven

131 m 1' 34''

De Lijn - 554 - Evere - Kraainem - Sterrebeek - Tervuren

131 m 1' 34''

De Lijn - 531 - Kraainem - Sterrebeek - Zaventem

131 m 1' 34''

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,1 km 26'

Treinstations

Zaventem

3,2 km 13' 4,1 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Luchthavens

Brussels Airport

5 km 21' 6,7 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Big Blue Zaventem

1,4 km 1' 26''

Autodelen

Cambio - Vredeplaats

737 m 9' 649 m 9' 737 m 9'

Fietsdeelsysteem

Villo - Ucl

2 km 24'

Winkels

Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem)

258 m 2' 16'' 249 m 19'' 258 m 3' 258 m 3'

Carrefour Express Kraainem

541 m 7' 541 m 43'' 522 m 7' 541 m 6'

Spar Express Sint-Stevens-Woluwe

831 m 4' 860 m 54'' 646 m 10' 830 m 10'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

8,4 km 11'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

6,1 km 10'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

7,3 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

10,5 km 13'

Golfen

The National

7,1 km 8'

Toerisme

Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Centre Koezio Live Adventure Games".Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 13 minuten rijden.In 10 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "The National" op 8 minuten afstand.Het duurt 10 minuten om het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum te bereiken.

Transporten

Het kost je slechts 1 minuut om de snelwegen R0 (Grote Ring rond Brusse) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Vredeplaats" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 9 minuten afstand te voet.Een SNCB-station ("Zaventem") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.Je kan een bike sharing station vinden op 24 minuten lopen: "Villo - Ucl".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Big Blue Zaventem") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een metrolijn: STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een station gelegen op 26 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 531 - Kraainem - Sterrebeek - Zaventem, De Lijn - 554 - Evere - Kraainem - Sterrebeek - Tervuren, De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop & Go Delhaize Oudstrijderslaan (Kraainem) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Kraainem (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Express Sint-Stevens-Woluwe (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Beveren bereiken. In slechts 18 minuten kun je Mechelen bereiken. Aalst is slechts 27 minuten met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Helan Kinderopvang - Koalaknuffel" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool - De Klimboom", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "European School (Brussels 2)" is 22 minuten te voet.

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

ru-ancienscombattants128-07.25.pdf

Download