Huis te koop - Wezembeek-Oppem RBV29655

Olmenoord 21 1970 Wezembeek-Oppem

795 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 361
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Olmenoord 21 1970 Wezembeek-Oppem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wezembeek-Oppem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Aan het einde van een doodlopende straat in Wezembeek-Oppem ligt deze uitzonderlijke eigendom op een perceel van maar liefst ± 38 are. Een zeldzame combinatie van ruimte, privacy en multifunctionaliteit, ideaal voor wie wonen en werken discreet wil combineren, of op zoek is naar een toekomstgerichte investering met sterke onderbouw. Op de site bevinden zich meerdere volumes met een duidelijke scheiding tussen privé en professioneel gebruik: een woning van ca. 260 m² bewoonbare oppervlakte, een volwaardige kantoorruimte van ca. 160 m², een ruime loods/atelier van ca. 250 m² en bovendien nog een aparte garage van ca. 65 m². De woning biedt royale leefruimtes en voldoende potentieel om meerdere slaapkamers, bureaus of hobbykamers te integreren, wat het pand ook voor grotere gezinnen bijzonder interessant maakt. Het kantoor leent zich perfect voor ontvangst van cliënten, een praktijk of showroom, terwijl de loods/atelier ideaal is voor stockage, werkplaats of logistieke ondersteuning. De ligging is een absolute troef: groen, zonder doorgaand verkeer, met tegelijk een vlotte bereikbaarheid richting Brussel en de belangrijkste invalswegen. Het ruime perceel biedt bovendien extra mogelijkheden voor parkeerruimte, manoeuvreerzone en een aangename tuinbeleving. Een unieke opportuniteit in de regio, waar dergelijke percelen met dergelijke volumes nauwelijks beschikbaar zijn. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 795 000 €
  • Kadastraal inkomen: 4 040 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1958

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

26 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

361 m²

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

63 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

65 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

3800 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

477 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV29655 Ref. verkoper: 7241739 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Happy Feet Stockel 2

1,1 km 4' 1,1 km 1' 25'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

437 m 1' 27'' 437 m 52'' 437 m 5' 437 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool

437 m 1' 27'' 437 m 52'' 437 m 5' 437 m 5'

Middelbare scholen

Go! Meertalig Atheneum Woluwe

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,6 km 23' 2,1 km 25'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,9 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,6 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

509 m 6'

De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal)

1,1 km 13'

De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren

1,1 km 13'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,1 km 14'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,5 km 18'

Treinstations

Nossegem

6,7 km 24' 6,6 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Luchthavens

Brussels Airport

7,9 km 33' 9,3 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Albert Huart

1,4 km 2' 1''

Autodelen

Cambio - Stockel/Stokkel

1,4 km 7' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Fietsdeelsysteem

Villo - Stockel / Stokkel

1,4 km 17'

Winkels

Carrefour Express Lukoil Wezembeek

923 m 4' 1,5 km 1' 48'' 923 m 11' 923 m 11'

Delitraiteur Wezembeek-Oppem

973 m 4' 1,4 km 1' 45'' 493 m 12' 973 m 12'

Delhaize Wezembeek

1,2 km 4' 1,2 km 1' 42'' 961 m 12' 1,2 km 15'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

9,5 km 13'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

7,7 km 10'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

9,6 km 13'

Kastelen

Porte De Hal

12,8 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

4,7 km 5'

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.Op slechts 13 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum bereiken."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 13 minuten afstand.De "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In slechts 21 minuten kun je Mechelen bereiken. In 31 minuten kun je Aalst bereiken.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op minder dan 14 minuten lopen tramlijn.De dichtstbijzijnde metrolijn is STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 18 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal), De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Transporten

Bij het "Villo - Stockel / Stokkel" station kun je een fiets huren op 17 minuten lopen.Het kost je slechts 3 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 6 minuten.Een SNCB-station ("Nossegem") bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Dankzij het "Cambio - Stockel/Stokkel" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten met je fiets.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Albert Huart") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Happy Feet Stockel 2 is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Go! Meertalig Atheneum Woluwe is de meest dichtbij middelbare school: slechts 25 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool", 1 minuut afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Lukoil Wezembeek (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Wezembeek-Oppem (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Wezembeek (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

202506003468_1_nl_hei_5 (1).pdf

Download

aba_22302d029800s002.pdf

Download

aba_22302d029800y002.pdf

Download

aba_22302d029800m002.pdf

Download

aba_22302d029800p002.pdf

Download

asbestattest s05619 olmenoord 21, 1970 wezembeek-oppem.pdf

Download

sbi_p2.pdf

Download

sbi_s2.pdf

Download

certificaat-20250626-0003631876-knr-1.pdf

Download

epc woning olmenoord 21.pdf

Download

overstromingsgevaar-o2025-1027159-28_10_2025.pdf

Download

overstromingsgevaar-o2025-1027173-28_10_2025.pdf

Download

vip-00671384.pdf

Download

vip-00671389.pdf

Download