Huis te koop - Wezembeek-Oppem RBW34988

MOLENWEG 4 1970 Wezembeek-Oppem

685 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 332
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
MOLENWEG 4 1970 Wezembeek-Oppem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wezembeek-Oppem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ruimte, potentieel en een uitstekende ligging komen samen in deze verrassend ruime drie-gevelwoning uit 1972, gelegen in een rustige doodlopende straat in het gegeerde Wezembeek-Oppem. Met een netto bewoonbare oppervlakte van maar liefst 332 m² op een perceel van 5a 17ca biedt deze eigendom een waaier aan mogelijkheden voor grote gezinnen, zelfstandigen of investeerders. De bestemming laat bovendien de uitbating als handelshuis of de uitoefening van een vrij beroep toe. De woning beschikt vandaag over vijf volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid om uit te breiden naar minstens acht slaapkamers. De royale voorgevelbreedte van 8 meter, de volledige onderkeldering en de westelijk georiënteerde tuin versterken het uitzonderlijke karakter van deze eigendom. Dankzij het gunstige EPC B combineert deze woning een energiezuinige basis met de kans om het interieur volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen te renoveren. Het asbesthoudende dak dient vervangen te worden, maar daar staat een unieke opportuniteit tegenover om een woning met uitzonderlijke volumes volledig te personaliseren. De uitstekende bereikbaarheid, de gegeerde residentiële ligging en de onmiddellijke beschikbaarheid bij akte maken dit een bijzonder interessant renovatieproject met een enorm waardepotentieel. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 685 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 125 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1972

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

332 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

61 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

317 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Totale grondoppervlakte

517 m²

Bebouwbare oppervlakte

96 m²

Diepte perceel

48 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

193 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

0003892115

Geldigheidsdatum EPC

12/06/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW34988 Ref. verkoper: 6374 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Wezembeek - Oppem

970 m 4' 982 m 1' 39'' 843 m 12' 970 m 12'

Kleuterscholen

Deutsche Schule Brüssel

620 m 2' 37'' 428 m 55'' 433 m 5' 433 m 5'

Basisscholen

Deutsche Schule Brüssel

620 m 2' 37'' 428 m 55'' 433 m 5' 433 m 5'

Middelbare scholen

Deutsche Schule Brüssel

620 m 2' 37'' 428 m 55'' 433 m 5' 433 m 5'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,3 km 1' 51''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,6 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME

108 m 1' 17''

STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM

838 m 10'

De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren

1 km 12'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,2 km 15'

Treinstations

Nossegem

4,7 km 18' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Luchthavens

Brussels Airport

6,1 km 23' 8,5 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Carrefour Kraainem

1,8 km 2' 29''

Autodelen

Cambio - Forum

1,2 km 8' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Winkels

Carrefour Express Wezembeek-Oppem

1,8 km 8' 1,8 km 2' 46'' 1,3 km 17' 1,7 km 21'

Delhaize Wezembeek

1,8 km 7' 2,2 km 3' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Spar Sterrebeek

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,6 km 23' 2 km 24'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

11,8 km 13'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

8 km 11'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

11,8 km 13'

Kastelen

Porte De Hal

15 km 17'

Golfen

The National

2,3 km 4'

Boodschappen doen

Dit pand in Wezembeek-Oppem profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Wezembeek-Oppem (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Wezembeek (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Sterrebeek (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (2 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (4 minuten) waarderen.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Nossegem" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Forum" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 15 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een halte op 15 minuten loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME met een halte op minder dan 1 minuut lopen, STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM met een halte op 10 minuten loopafstand, De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Zonnetje Wezembeek - Oppem", op 12 minuten.In 3 minuten fietsen bereiken uw kinderen een kleuterschool / basisschool / middelbare school bij "Deutsche Schule Brüssel".

Toerisme

De "The National"golfbaanligt op 4 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is 17 minuten rijden.Het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum is te bereiken in 11 minuten.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 13 minuten rijden.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets