Huis te koop - Wezembeek-Oppem RBW34988

MOLENWEG 4 1970 Wezembeek-Oppem

685 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 332
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
MOLENWEG 4 1970 Wezembeek-Oppem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wezembeek-Oppem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ruimte, potentieel en een uitstekende ligging komen samen in deze verrassend ruime drie-gevelwoning uit 1972, gelegen in een rustige doodlopende straat in het gegeerde Wezembeek-Oppem. Met een netto bewoonbare oppervlakte van maar liefst 332 m² op een perceel van 5a 17ca biedt deze eigendom een waaier aan mogelijkheden voor grote gezinnen, zelfstandigen of investeerders. De bestemming laat bovendien de uitbating als handelshuis of de uitoefening van een vrij beroep toe. De woning beschikt vandaag over vijf volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid om uit te breiden naar minstens acht slaapkamers. De royale voorgevelbreedte van 8 meter, de volledige onderkeldering en de westelijk georiënteerde tuin versterken het uitzonderlijke karakter van deze eigendom. Dankzij het gunstige EPC B combineert deze woning een energiezuinige basis met de kans om het interieur volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen te renoveren. Het asbesthoudende dak dient vervangen te worden, maar daar staat een unieke opportuniteit tegenover om een woning met uitzonderlijke volumes volledig te personaliseren. De uitstekende bereikbaarheid, de gegeerde residentiële ligging en de onmiddellijke beschikbaarheid bij akte maken dit een bijzonder interessant renovatieproject met een enorm waardepotentieel. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 685 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 125 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1972

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

332 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

61 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

317 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Totale grondoppervlakte

517 m²

Bebouwbare oppervlakte

96 m²

Diepte perceel

48 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

193 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

0003892115

Geldigheidsdatum EPC

12/06/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW34988 Ref. verkoper: 6374 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Wezembeek - Oppem

970 m 4' 982 m 1' 39'' 843 m 12' 970 m 12'

Kleuterscholen

Deutsche Schule Brüssel

620 m 2' 37'' 428 m 55'' 433 m 5' 433 m 5'

Basisscholen

Deutsche Schule Brüssel

620 m 2' 37'' 428 m 55'' 433 m 5' 433 m 5'

Middelbare scholen

Deutsche Schule Brüssel

620 m 2' 37'' 428 m 55'' 433 m 5' 433 m 5'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,3 km 1' 51''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,6 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME

108 m 1' 17''

STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM

838 m 10'

De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren

1 km 12'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,2 km 15'

Treinstations

Nossegem

4,7 km 18' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Luchthavens

Brussels Airport

6,1 km 23' 8,5 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Carrefour Kraainem

1,8 km 2' 29''

Autodelen

Cambio - Forum

1,2 km 8' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Winkels

Carrefour Express Wezembeek-Oppem

1,8 km 8' 1,8 km 2' 46'' 1,3 km 17' 1,7 km 21'

Delhaize Wezembeek

1,8 km 7' 2,2 km 3' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Spar Sterrebeek

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,6 km 23' 2 km 24'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

11,8 km 13'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

8 km 11'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

11,8 km 13'

Kastelen

Porte De Hal

15 km 17'

Golfen

The National

2,3 km 4'

Toerisme

Dit pand in Wezembeek-Oppem profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 13 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "The National" op 4 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 13 minuten rijden.Het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Het "Porte De Hal" kasteel is 17 minuten rijden.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Zonnetje Wezembeek - Oppem", op slechts 12 minuten lopen.Ouders vinden een kleuterschool / basisschool / middelbare school bij "Deutsche Schule Brüssel", op 1 minuut met de auto: een echte tijdsbesparing in het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Wezembeek-Oppem (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Wezembeek (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Sterrebeek (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Deze buurt biedt een verbinding per tram met STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een halte op 15 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME met een halte op 1 minuut loopafstand, STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM met een halte op minder dan 10 minuten lopen, De Lijn - 528 - Veltem - Erps-Kwerps - Kortenberg - Tervuren met een station gelegen op 12 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Forum" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 15 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 2 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 4 minuten met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets