Huis te koop - Wezembeek-Oppem VWD17388

Avenue des coquelicots 5 1970 Wezembeek-Oppem

590 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 148
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Avenue des coquelicots 5 1970 Wezembeek-Oppem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wezembeek-Oppem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning met drie gevels, gelegen in het hart van Wezembeek-Oppem, biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en mogelijkheden voor uitbreiding. Met een woonoppervlakte van 148 m² en een totale oppervlakte van 217 m², is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en lichte gezinswoning. Gelegen op een perceel van 371 m², bevindt deze woning zich in een rustige, groene omgeving, omgeven door een gezellige tuin van 154 m² en een terras van 8 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. De locatie is bijzonder gunstig, op slechts enkele minuten van de populaire Place Dumont (Stockel), met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen zoals scholen, supermarkten en de ringweg. Daarnaast ligt het openbaar vervoer op slechts 200 meter afstand, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is voor dagelijkse pendelritten of ontspannende uitstapjes. De woning werd tussen 2018 en 2023 grondig gerenoveerd, wat zich vertaalt in moderne en functionele voorzieningen. De keuken uit 2018 (Mobalpa) is gedeeltelijk uitgerust en geeft toegang tot het tweede terras, ideaal voor zomerbijeenkomsten. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote en zeer lichte woonkamer met uitzicht op de tuin en een gezellige haard, wat zorgt voor warmte en sfeer. De eerste verdieping telt drie slaapkamers van respectievelijk 9, 12 en 15 m², complemented door een moderne badkamer eveneens uit 2018. Bovenaan de woning vindt u een ruime zolder van 25 m² die verdeeld kan worden in meerdere kamers of een suite, dankzij de aanwezigheid van een wateraansluiting en de mogelijkheid tot verdere indeling. In het souterrain is er een garage van 25 m², een grote wasruimte en verschillende opslagruimtes, wat het huis nog functioneler maakt. De woning beschikt over diverse moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing, een gasgestookte cv-ketel (2018) en een houtkachel (2023), wat zorgt voor een efficiënte verwarming en gezelligheid. De elektrische installatie voldoet nog niet aan de nieuwste normen, maar dat biedt mogelijkheden voor verdere aanpassingen. Dankzij de aanwezigheid van regenwateropvang en aansluiting op alle nutsvoorzieningen is deze woning klaar voor bewoning. Met een prijs van €590.000 biedt deze woning in Vlaanderen niet alleen comfort en ruimte, maar ook potentieel voor verdere uitbreiding en personalisatie. Neem contact met ons op om deze prachtige woning te bezichtigen en uw toekomst in Wezembeek-Oppem te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 590 000 €
  • Onderhoudskost: 260 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Professioneel gebruik mogelijk?

Nee

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1948

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare opp.

148 m²

Totale oppervlakte

217 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

25 m²

Veranda

Nee

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

25 m²

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Service appartement

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

154 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17388 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bébés D'Amour

463 m 1' 32'' 463 m 46'' 463 m 6' 463 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

517 m 1' 43'' 1,5 km 2' 28'' 517 m 6' 517 m 6'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Letterbijter

455 m 1' 31'' 455 m 54'' 455 m 5' 455 m 5'

Middelbare scholen

Deutsche Schule Brüssel

1,4 km 5' 1,4 km 2' 24'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

954 m 1' 27''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,8 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM

541 m 7'

STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME

846 m 10'

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

1,2 km 15'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

202 m 2' 31''

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,5 km 18'

Treinstations

Nossegem

6,3 km 23' 7,8 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Luchthavens

Brussels Airport

7 km 28' 8,3 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Carrefour Kraainem

744 m 1' 13''

Autodelen

Cambio - Stockel/Stokkel

1,4 km 6' 1,2 km 9' 1,4 km 16'

Fietsdeelsysteem

Villo - Stockel / Stokkel

1,4 km 16'

Winkels

Carrefour Express Wezembeek-Oppem

430 m 1' 36'' 419 m 50'' 430 m 5' 430 m 5'

Colruyt Kraainem

823 m 2' 44'' 823 m 1' 38'' 736 m 8' 814 m 10'

Delhaize Kraainem

971 m 5' 977 m 1' 28'' 855 m 11' 926 m 11'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8,8 km 12'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

7 km 9'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

8,9 km 12'

Kastelen

Porte De Hal

12 km 16'

Golfen

The National

4 km 6'

Toerisme

Zich vestigen nabij Kollebloemenlaan - Avenue des Coquelicots betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 12 minuten met de auto."The National" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 16 minuten rijden."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 12 minuten afstand.Het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum is vlakbij (9 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.Op ongeveer 6 minuten fietsen vind je station "Cambio - Stockel/Stokkel".Een SNCB-station bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 1 minuut en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 5 minuten met de auto.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Deze buurt biedt een verbinding per metro met STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 18 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME met een halte op minder dan 10 minuten lopen, De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem met een halte op 15 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Mechelen ligt op slechts 19 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Vrije Basisschool" is bereikbaar in 2 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Gemeentelijke Basisschool - De Letterbijter" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Deutsche Schule Brüssel", op 17 minuten.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Les Bébés D'Amour" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Wezembeek-Oppem (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Kraainem (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Kraainem (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets