Huis te koop - Hofstade RBT96068 In optie

Witveldstraat 28 1981 Hofstade

725 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 206
  • Terras
  • Tuin
Witveldstraat 28 1981 Hofstade

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hofstade?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ligging: In dit huis leef, werk en studeer je geluidsarm, zelfs in de tuin. Via fiets- en wandelpaden langs de Leuvense Vaart en weiden geniet je van rust en natuur. De woning ligt in een rustige wijk met enkel plaatselijk verkeer, bereikbaar via een korte privéweg die privacy biedt. Winkels, scholen, lijnbus en trein zijn dichtbij. Mechelen, Vilvoorde en Brussel zijn vlot bereikbaar voor werk en ontspanning Indeling: Deze gelijkvloerse woning van 206 m² op een perceel van 19 are telt vier slaapkamers (of drie plus bureau), een lichte living en open keuken met zuidgerichte ramen en groen uitzicht. Er is een gastentoilet, badkamer met dubbele lavabo, koele berging met elektriciteit en een droge zolderberging van 36 m² met inklaptrap. De dubbele garage heeft directe toegang tot het huis. Achteraan is een tuinhuisje van 3 x3 m Troeven: Met energielabel C, 18 zonnepanelen, hoogrendementsgasketel en convectorverwarming woon je duurzaam. De slimme laadpaal ondersteunt elektrisch rijden. Uitbreiden met bovenverdieping is mogelijk (mits vergunning) en miniwoning 40m2 is vergund. De tuin is privé met zon- en schaduwplekken, zonder inkijk of verkeersgeluid. Veiligheid is verzekerd door inbraakwerende sloten, brandmelders en insectenwerende ventilatieluiken Overige info: - EPC: C 243 kWh/m² per jaar - Maten ter indicatie - Stedenbouwkundige info in aanvraag Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 725 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1991

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

206 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1900 m²

Bebouwbare oppervlakte

243 m²

Diepte perceel

69 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

243 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240104-0003098983-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

04/01/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT96068 Ref. verkoper: 252375 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Basiel & Babette

3,3 km 11' 6,5 km 8' 943 m 28' 3,3 km 40'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Maurits Sabbe

1,2 km 5' 2,3 km 3' 990 m 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Go! Basisschool Maurits Sabbe

1,2 km 5' 2,3 km 3' 990 m 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Colomaplus 3

1,5 km 5' 2 km 4' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

5 km 5'

Bus

De Lijn - 2 - AZ Sint-Maarten - Tivoli - Veemarkt - Station - Gandhi

1,1 km 13'

De Lijn - 2 - Gandhi - Station - Veemarkt - Tivoli - AZ Sint-Maarten

1,1 km 13'

De Lijn - 20 - Mechelen Station - Kampenhout - Leuven Station

3,7 km 44'

Treinstations

Muizen

4,8 km 18' 7,8 km 10' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Luchthavens

Brussels Airport

18 km 1º 2' 19,6 km 16' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

22,8 km 1º 19' 29,6 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Muizen Mechelen

7,2 km 9'

Autodelen

Cambio - A Nobelstraat

3,5 km 12' 782 m 31' 3,5 km 41'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Mechelen Abeelstraat - Fietsrek

1 km 12'

Winkels

Okay Hofstade

1,1 km 4' 1,4 km 2' 58'' 733 m 13' 1,1 km 13'

Spar Hofstade Zemst

1,1 km 4' 1,4 km 2' 56'' 733 m 14' 1,1 km 14'

Lidl Mechelen

4 km 14' 7,2 km 9' 960 m 30' 4 km 48'

Pretparken

Atomium

25,4 km 22'

Musea

Musée Du Design Brussels

25,1 km 21'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

20,2 km 19'

Kastelen

Porte De Hal

30,5 km 28'

Golfen

Golfclub De Wijnvelden

12,5 km 14'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Maurits Sabbe", 5 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Colomaplus 3" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Basiel & Babette" op 8 minuten met de auto.

Transporten

Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) te komen.Een SNCB-station ("Muizen") bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - A Nobelstraat" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 41 minuten afstand te voet.Je kan een bike sharing station vinden op 12 minuten lopen: "Donkey - Mechelen Abeelstraat - Fietsrek".In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Muizen Mechelen") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 2 - AZ Sint-Maarten - Tivoli - Veemarkt - Station - Gandhi, De Lijn - 2 - Gandhi - Station - Veemarkt - Tivoli - AZ Sint-Maarten met een halte op 13 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Sint-Niklaas is 36 minuten rijden met de auto. In slechts 28 minuten kun je Leuven bereiken.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is 28 minuten rijden.Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken."Golfclub De Wijnvelden" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto."Atomium" ligt op 22 minuten afstand.In 19 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Okay Hofstade (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Hofstade Zemst (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Mechelen (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets