Huis te koop - Hofstade RBT96068 In optie

Witveldstraat 28 1981 Hofstade

725 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 206
  • Terras
  • Tuin
Witveldstraat 28 1981 Hofstade

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hofstade?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ligging: In dit huis leef, werk en studeer je geluidsarm, zelfs in de tuin. Via fiets- en wandelpaden langs de Leuvense Vaart en weiden geniet je van rust en natuur. De woning ligt in een rustige wijk met enkel plaatselijk verkeer, bereikbaar via een korte privéweg die privacy biedt. Winkels, scholen, lijnbus en trein zijn dichtbij. Mechelen, Vilvoorde en Brussel zijn vlot bereikbaar voor werk en ontspanning Indeling: Deze gelijkvloerse woning van 206 m² op een perceel van 19 are telt vier slaapkamers (of drie plus bureau), een lichte living en open keuken met zuidgerichte ramen en groen uitzicht. Er is een gastentoilet, badkamer met dubbele lavabo, koele berging met elektriciteit en een droge zolderberging van 36 m² met inklaptrap. De dubbele garage heeft directe toegang tot het huis. Achteraan is een tuinhuisje van 3 x3 m Troeven: Met energielabel C, 18 zonnepanelen, hoogrendementsgasketel en convectorverwarming woon je duurzaam. De slimme laadpaal ondersteunt elektrisch rijden. Uitbreiden met bovenverdieping is mogelijk (mits vergunning) en miniwoning 40m2 is vergund. De tuin is privé met zon- en schaduwplekken, zonder inkijk of verkeersgeluid. Veiligheid is verzekerd door inbraakwerende sloten, brandmelders en insectenwerende ventilatieluiken Overige info: - EPC: C 243 kWh/m² per jaar - Maten ter indicatie - Stedenbouwkundige info in aanvraag Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 725 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1991

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

206 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1900 m²

Bebouwbare oppervlakte

243 m²

Diepte perceel

69 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

243 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240104-0003098983-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

04/01/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT96068 Ref. verkoper: 252375 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Basiel & Babette

3,3 km 11' 6,5 km 8' 943 m 28' 3,3 km 40'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Maurits Sabbe

1,2 km 5' 2,3 km 3' 990 m 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Go! Basisschool Maurits Sabbe

1,2 km 5' 2,3 km 3' 990 m 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Colomaplus 3

1,5 km 5' 2 km 4' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

5 km 5'

Bus

De Lijn - 2 - AZ Sint-Maarten - Tivoli - Veemarkt - Station - Gandhi

1,1 km 13'

De Lijn - 2 - Gandhi - Station - Veemarkt - Tivoli - AZ Sint-Maarten

1,1 km 13'

De Lijn - 20 - Mechelen Station - Kampenhout - Leuven Station

3,7 km 44'

Treinstations

Muizen

4,8 km 18' 7,8 km 10' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Luchthavens

Brussels Airport

18 km 1º 2' 19,6 km 16' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

22,8 km 1º 19' 29,6 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Muizen Mechelen

7,2 km 9'

Autodelen

Cambio - A Nobelstraat

3,5 km 12' 782 m 31' 3,5 km 41'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Mechelen Abeelstraat - Fietsrek

1 km 12'

Winkels

Okay Hofstade

1,1 km 4' 1,4 km 2' 58'' 733 m 13' 1,1 km 13'

Spar Hofstade Zemst

1,1 km 4' 1,4 km 2' 56'' 733 m 14' 1,1 km 14'

Lidl Mechelen

4 km 14' 7,2 km 9' 960 m 30' 4 km 48'

Pretparken

Atomium

25,4 km 22'

Musea

Musée Du Design Brussels

25,1 km 21'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

20,2 km 19'

Kastelen

Porte De Hal

30,5 km 28'

Golfen

Golfclub De Wijnvelden

12,5 km 14'

Transporten

Bij het "Donkey - Mechelen Abeelstraat - Fietsrek" station kun je een fiets huren op 12 minuten lopen.In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Muizen" treinstation zijn.De A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) snelweg is in 5 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Muizen Mechelen") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - A Nobelstraat" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 12 minuten fietsen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Wijnvelden" op 14 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is in 28 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 19 minuten met de auto.Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 21 minuten.Een pretpark is 22 minuten met de auto : "Atomium".

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 2 - AZ Sint-Maarten - Tivoli - Veemarkt - Station - Gandhi, De Lijn - 2 - Gandhi - Station - Veemarkt - Tivoli - AZ Sint-Maarten met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Okay Hofstade (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Hofstade Zemst (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Mechelen (9 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Colomaplus 3", in minder dan 4 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Basiel & Babette" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Maurits Sabbe", 5 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In 39 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In slechts 28 minuten kun je Leuven bereiken.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets