Huis te koop - Wijnegem RWC42937
459 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Wijnegem?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Op een mooi perceel van 1.140 m² bevindt zich deze ruime halfopen bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 203 m². De woning dient volledig gerenoveerd te worden, maar vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Via de inkomhal bereikt u de leefruimte met aansluitende eetkamer, de keuken en de badkamer met douche en toilet. Verder beschikt de woning over een praktische kelder en een afzonderlijke garage. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. De tweede verdieping beschikt eveneens over twee ruime slaapkamers, waardoor deze woning verrassend veel ruimte biedt. Een belangrijke troef is het ruime perceel van 1.140 m². Er bestaat een mogelijkheid om het naastliggende perceel als bouwgrond voor een halfopen bebouwing te ontwikkelen, mits het bekomen van de nodige stedenbouwkundige vergunning(en). Hiervoor wordt evenwel geen enkele stedenbouwkundige zekerheid of garantie gegeven. Kandidaat-kopers dienen zelf de stedenbouwkundige mogelijkheden en haalbaarheid bij de bevoegde overheid te onderzoeken. Dankzij de rustige ligging, de ruime bewoonbare oppervlakte en de talrijke mogelijkheden vormt deze eigendom een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met toekomstpotentieel. Voor alle info bel Geyskens Vastgoed: Tel 03/349.21.10 of www.geyskensvastgoed.be. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 459 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1937
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
23 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
23 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
15 m²
Bewoonbare oppervlakte
203 m²
Oppervlakte van de woonruimte
57 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
30 m²
Zolder
Ja
Garage
Ja
Gemotoriseerde garagepoort
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Niet uitgerust
Type keuken
Alleenstaand
Oppervlakte van de keuken
11 m²
Aantal badkamers
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Enkel glas
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
850 m²
Oriëntatie tuin
West
Totale grondoppervlakte
1140 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
556 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
3887209
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Certificaat "As-Built"
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
8,2 / 10
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 8,2 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 1km een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan