Huis te koop - Merksem RBV28956

Van Roiestraat 61-63 2170 Merksem

325 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV28956

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Van Roiestraat 61-63 2170 Merksem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Merksem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Unieke kans : woning met naastgelegen bouwgrond* In het centrum van Merksem, in een zijstraat van de Bredabaan, staat deze unieke kans in de Van Roiestraat te koop. Op enkele minuutjes wandelen bereik je verschillende winkels. Ook sta je met het openbaar vervoer in no time in het centrum van Antwerpen. Voor de kleintjes zijn er tal van scholen, crèches en speeltuinen. Uitermate geschikt is voor families die dicht bij mekaar willen, wonen, als project, combinatie wonen/werken, ... Nummer 61 - bouwgrond (*mits bekomen verkavelingsvergunning), momenteel staat er een garagebox op met plaats voor 2 wagens Nummer 63 - woning met 2 slaapkamers en gezellige tuin Ben jij geïnteresseerd in deze projectgrond / woning / kangoeroewoning te koop in Merksem? Ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT Immo aan het juiste adres! We helpen jou graag verder! Bel Tel 03/568.68.06 of mail Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Kadastraal inkomen: 624 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1946

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

130 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

10 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

15 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

200 m²

Bebouwbare oppervlakte

65 m²

Diepte perceel

20 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1021 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251021-0003714577-res-1

Geldigheidsdatum EPC

21/10/2025

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV28956 Ref. verkoper: 7310 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Tierlantijn Merksem

670 m 2' 24'' 525 m 1' 9'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool De Luchtballon

374 m 1' 14'' 374 m 50'' 374 m 4' 374 m 4'

Basisscholen

Vrije Lagere School

931 m 3' 800 m 1' 47'' 457 m 5' 457 m 5'

Middelbare scholen

Kunstkaai

701 m 2' 39'' 712 m 1' 13'' 478 m 6' 478 m 6'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

1,5 km 2' 7''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,5 km 2' 7''

Bus

De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem

252 m 3'

De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet

277 m 3'

De Lijn - 601 - Antwerpen - Sint-Job Kristus Koning

277 m 3'

Treinstations

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

2 km 9' 2,6 km 4' 1,3 km 16' 2 km 24'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

7,1 km 29' 7,7 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Victor Roosensplein

1,1 km 1' 39''

Autodelen

Cambio - Van Stralenlei

181 m 36'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Merksem Districtshuis

386 m 5'

Winkels

Albert Heijn - Merksem

446 m 1' 42'' 1,3 km 1' 45'' 310 m 4' 310 m 4'

Lidl Antwerpen

446 m 2' 31'' 588 m 1' 26'' 422 m 5' 422 m 5'

Shop & Go Delhaize Merksem

718 m 2' 23'' 809 m 1' 7'' 521 m 9' 718 m 9'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

8,6 km 8'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Albert Heijn - Merksem (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Antwerpen (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Merksem (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Turnhout bereiken. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In slechts 27 minuten kun je Bergen op Zoom bereiken.

Toerisme

De "Ternesse Golf & Country Club"golfbaanligt op 8 minuten afstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Kunstkaai" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Stedelijke Basisschool De Luchtballon is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 4 minuten lopen.Vrije Lagere School is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Tierlantijn Merksem" vinden op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Bij het "Donkey - Merksem Districtshuis" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Victor Roosensplein") is 2 minuten rijden.Een SNCB-station ("Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Snelwegen A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) zijn in 2 minuten bereikbaar.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Dankzij het "Cambio - Van Stralenlei" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 601 - Antwerpen - Sint-Job Kristus Koning, De Lijn - 707 - scholen Merksem - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen