Huis te koop - Merksem RBV42246

Van Praetlei 69 2170 Merksem

298 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 135
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Van Praetlei 69 2170 Merksem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Merksem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Centraal gelegen in Merksem, nabij winkels, scholen, parken en sportfaciliteiten bevindt zich deze instapklare woning. Dankzij openbaar vervoer binnen handbereik en de gunstige ligging nabij belangrijke invalswegen geniet u van een vlotte verbinding naar Antwerpen en omliggende gemeentes. Bij het betreden van de woning komt u in de ruime inkomhal, die toegang biedt tot een grote leefruimte met keuken die ideaal kan dienen als extra slpk, bureau of hobbykamer. Aansluitend bevindt zich de badkamer die voorzien is van een douche, dubbele wastafel, toilet en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Vanuit de inkomhal bereikt u de onderhoudsvriendelijke, ZO-georiënteerde stadstuin en de kelderruimte, die tevens dient als technische berging. Op de 1ste verd. vindt u een apart toilet en de lichtrijke woonkamer met aansluitend de eetkamer die dankzij grote ramen baadt in natuurlijk licht. Aan de achterzijde bevindt zich de volledig uitgeruste keuken. De 2de verd. omvat 2 slpk. van 17m² en 11 m². De 2de slpk is voorzien van rolluiken en geeft alsook toegang tot het terras. Er is een zolder aanwezig die kan dienen als extra opslagruimte. In 2015 werd de woning volledig gerenoveerd. Zo werd deze volledig opnieuw bezet en geïsoleerd en werd het dak volledig vernieuwd. Daarnaast werden er 16 zonnepanelen geplaatst in 2023 en een nieuwe condenserende gasketel geplaatst in 2020. Bijzonderheden: - EPC-Label: B Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 298 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

135 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

20 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

77 m²

Bebouwbare oppervlakte

48 m²

Diepte perceel

16 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

147 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260114-0003774680-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

14/01/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV42246 Ref. verkoper: 1355 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Toverbos

666 m 2' 13'' 666 m 1' 34'' 641 m 8' 641 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint Ludgardis Merksem Campus Bredabaan

651 m 2' 10'' 651 m 1' 32'' 625 m 8' 625 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint Ludgardis Merksem Campus Bredabaan

651 m 2' 10'' 651 m 1' 32'' 625 m 8' 625 m 8'

Middelbare scholen

Sint Ludgardis Merksem

744 m 2' 28'' 829 m 1' 15'' 569 m 7' 569 m 7'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

1,8 km 2' 32''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen

515 m 6'

De Lijn - 62 - Sint-Job - Schoten - Antwerpen

515 m 6'

De Lijn - 61 - Oelegem - Schoten - Antwerpen

515 m 6'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

475 m 6'

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes

475 m 6'

Treinstations

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

3,1 km 13' 3,7 km 5' 2,4 km 16' 3,1 km 37'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

8,1 km 28' 8,8 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Victor Roosensplein

266 m 39''

Autodelen

Cambio - Victor Roosens

268 m 1' 6'' 268 m 3' 268 m 3'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Rogan

299 m 4'

Winkels

Colruyt Merksem (Roosensplein)

287 m 57'' 287 m 41'' 287 m 3' 287 m 3'

Delhaize Merksem

477 m 1' 41'' 486 m 58'' 421 m 5' 421 m 5'

Carrefour Market Schoten

668 m 2' 13'' 1,1 km 1' 44'' 561 m 8' 668 m 8'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

8,6 km 9'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele met een halte op 6 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 62 - Sint-Job - Schoten - Antwerpen, De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen, De Lijn - 61 - Oelegem - Schoten - Antwerpen met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Sint Ludgardis Merksem Campus Bredabaan", 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Het Toverbos" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Sint Ludgardis Merksem" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

"Ternesse Golf & Country Club" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal" treinstation zijn.Snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is slechts 4 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Victor Roosensplein") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Victor Roosens".Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Donkey - Rogan".

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Merksem (Roosensplein) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Merksem (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Schoten (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Turnhout bereiken. Beveren is slechts 23 minuten met de auto. In slechts 27 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

cad56b9dc9ad463081a88e34388719f3.pdf

Download

e8d5f8c3fe3b4d7fbc8e9ebafc365db2.pdf

Download

cf5e8d636cc94073b02f4dacf4b089a7.pdf

Download