Huis te koop - Merksem RBV42246

Van Praetlei 69 2170 Merksem

298 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 135
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Van Praetlei 69 2170 Merksem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Merksem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Centraal gelegen in Merksem, nabij winkels, scholen, parken en sportfaciliteiten bevindt zich deze instapklare woning. Dankzij openbaar vervoer binnen handbereik en de gunstige ligging nabij belangrijke invalswegen geniet u van een vlotte verbinding naar Antwerpen en omliggende gemeentes. Bij het betreden van de woning komt u in de ruime inkomhal, die toegang biedt tot een grote leefruimte met keuken die ideaal kan dienen als extra slpk, bureau of hobbykamer. Aansluitend bevindt zich de badkamer die voorzien is van een douche, dubbele wastafel, toilet en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Vanuit de inkomhal bereikt u de onderhoudsvriendelijke, ZO-georiënteerde stadstuin en de kelderruimte, die tevens dient als technische berging. Op de 1ste verd. vindt u een apart toilet en de lichtrijke woonkamer met aansluitend de eetkamer die dankzij grote ramen baadt in natuurlijk licht. Aan de achterzijde bevindt zich de volledig uitgeruste keuken. De 2de verd. omvat 2 slpk. van 17m² en 11 m². De 2de slpk is voorzien van rolluiken en geeft alsook toegang tot het terras. Er is een zolder aanwezig die kan dienen als extra opslagruimte. In 2015 werd de woning volledig gerenoveerd. Zo werd deze volledig opnieuw bezet en geïsoleerd en werd het dak volledig vernieuwd. Daarnaast werden er 16 zonnepanelen geplaatst in 2023 en een nieuwe condenserende gasketel geplaatst in 2020. Bijzonderheden: - EPC-Label: B Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 298 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

135 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

20 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

77 m²

Bebouwbare oppervlakte

48 m²

Diepte perceel

16 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

147 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260114-0003774680-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

14/01/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV42246 Ref. verkoper: 1355 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Toverbos

666 m 2' 13'' 666 m 1' 34'' 641 m 8' 641 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint Ludgardis Merksem Campus Bredabaan

651 m 2' 10'' 651 m 1' 32'' 625 m 8' 625 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint Ludgardis Merksem Campus Bredabaan

651 m 2' 10'' 651 m 1' 32'' 625 m 8' 625 m 8'

Middelbare scholen

Sint Ludgardis Merksem

744 m 2' 28'' 829 m 1' 15'' 569 m 7' 569 m 7'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

1,8 km 2' 32''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem)

475 m 6'

De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem

475 m 6'

De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen

211 m 2' 32''

Trams

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Capenberg

475 m 6'

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes

475 m 6'

Treinstations

Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal

3,1 km 13' 3,7 km 5' 2,4 km 16' 3,1 km 37'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

8,1 km 28' 8,8 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Victor Roosensplein

266 m 39''

Autodelen

Cambio - Victor Roosens

268 m 1' 6'' 268 m 3' 268 m 3'

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Joske Vermeulen

263 m 3'

Winkels

Colruyt Merksem (Roosensplein)

287 m 57'' 287 m 41'' 287 m 3' 287 m 3'

Delhaize Merksem

477 m 1' 41'' 486 m 58'' 421 m 5' 421 m 5'

Carrefour Market Schoten

668 m 2' 13'' 1,1 km 1' 44'' 561 m 8' 668 m 8'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

8,6 km 9'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Van Praetlei, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De "Ternesse Golf & Country Club" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Transporten

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Velo Antwerpen - Joske Vermeulen", 3 minuten lopen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal", op 5 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) ligt op 3 minuten en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) op 4 minuten met de auto.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Victor Roosens".Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 10 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Merksem (Roosensplein) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Merksem (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Schoten (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Het Toverbos", op slechts 8 minuten lopen.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Sint Ludgardis Merksem" (middelbare school) handig op 7 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes, De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Capenberg met een halte op 6 minuten loopafstand waarderen.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem), De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem met een halte op minder dan 6 minuten lopen.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

97d232cdd829425b947576afb95c469f.pdf

Download

e663160f00104446b120247b4e79830d.pdf

Download

8e95b452e5ec4999ab5a5ce22c32daa1.pdf

Download