Huis te koop - Merksem RBV84297

Annuntiatenstraat 22 2170 Merksem

259 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 112
  • 1 Badkamer(s)
  • 22 m² Tuin
Annuntiatenstraat 22 2170 Merksem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Merksem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ligging: De woning is gunstig gelegen in Merksem, met vlotte bereikbaarheid en in de nabijheid van winkels, openbaar vervoer, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. Beschrijving: U betreedt de woning via de inkomhal, die toegang biedt tot de leef- en eetruimte. Aansluitend bevindt zich de praktisch ingerichte keuken, die doorgang geeft naar de berging met aansluiting voor een wasmachine. Verder is er een badkamer voorzien van een ligbad, lavabo en toilet. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens de eerste slaapkamer. Op de eerste verdieping zijn nog twee volwaardige slaapkamers aanwezig. Verder is er een kelder aanwezig, die extra bergruimte biedt. Tot slot beschikt de woning over een aangename zuidoost-gerichte stadstuin met een extra ruime buitenberging. Bijzonderheden: + Bewoonbare woonoppervlakte: 112m² (indicatief) + EPC: 386kWh/m² Overstromingsgevoeligheid perceel: klasse A Overstromingsgevoeligheid gebouw: klasse A Alle opmetingen zijn indicatief. Contacteer ons voor meer info of een bezoek! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 259 000 €
  • Kadastraal inkomen: 312 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1935

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

112 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

22 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

102 m²

Bebouwbare oppervlakte

79 m²

Diepte perceel

21 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

386 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

3858880

Geldigheidsdatum EPC

29/04/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV84297 Ref. verkoper: 302061 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Tierlantijn Merksem

346 m 1' 9'' 891 m 2' 1'' 345 m 4' 345 m 4'

Kleuterscholen

Gvks Virgo Maria

400 m 1' 20'' 504 m 1' 15'' 298 m 4' 298 m 4'

Basisscholen

Gvls Virgo Maria

426 m 1' 25'' 509 m 1' 11'' 272 m 3' 272 m 3'

Middelbare scholen

Sint-Eduardusinstituut

544 m 2' 30'' 1,2 km 2' 16'' 541 m 6' 541 m 6'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

1,9 km 2' 59''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,9 km 2' 59''

Bus

De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem)

418 m 5'

De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem

418 m 5'

De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen

418 m 5'

Trams

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

418 m 5'

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

418 m 5'

Treinstations

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

2,2 km 11' 3 km 4' 1,5 km 16' 2,2 km 27'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

7,4 km 26' 8,1 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Victor Roosensplein

1,5 km 2' 31''

Autodelen

Cambio - Van Heybeeckstraat

302 m 1' 8'' 302 m 4' 302 m 4'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Merksem Terlindenhof

224 m 2' 41''

Winkels

Albert Heijn - Merksem

811 m 2' 58'' 1,6 km 2' 37'' 484 m 8' 675 m 8'

Shop & Go Delhaize Merksem

563 m 2' 1,2 km 1' 59'' 528 m 7' 563 m 7'

Lidl Antwerpen

811 m 4' 953 m 2' 18'' 564 m 9' 787 m 9'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

8,9 km 9'

Transporten

Zich vestigen nabij Annuntiatenstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Van Heybeeckstraat".In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) snelwegen liggen beide op 3 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal", op 4 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Merksem Terlindenhof" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het basisschool "Gvls Virgo Maria" ligt op 3 minuten lopen.Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Gvks Virgo Maria" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op loopafstand heeft u toegang tot "Sint-Eduardusinstituut", een middelbare school bereikbaar in 6 minuten.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Tierlantijn Merksem" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.

Toerisme

"Ternesse Golf & Country Club" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele met een station gelegen op 5 minuten loopafstand waarderen.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem, De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen, De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem) met een halte op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Albert Heijn - Merksem (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Merksem (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Antwerpen (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets