Huis te koop - Merksem RBW66905

Elfnovemberstraat 42 2170 Merksem

259 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100
  • 1 Badkamer(s)
  • 53 m² Tuin
Elfnovemberstraat 42 2170 Merksem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Merksem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Zéér charmante woning met 2 slaapkamers en tuin op aangename locatie! Ligging: Deze instapklare woning is gunstig en centraal gelegen nabij de Bredabaan en het Sint-Franciscusplein . Verschillende scholen, winkels, sportvoorzieningen, horeca en het openbaar vervoer op wandelafstand. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes. Omschrijving: Aan de Elfnovemberstraat in Merksem vinden we deze charmante woning te koop. We betreden deze woning via de inkomhal. Onderaan de trap vindt u de toegang tot de kelder die voorzien is van aansluiting voor was & droog. Vooraan bevindt zich de gezellige leef- en eetruimte. Aansluitend de lichtrijke keuken met leuk zicht op de tuin. Naast de keuken bevindt zich de badkamer die voorzien is van een douche, toilet en lavabo. Via de keuken krijgt u toegang tot de aangename tuin, voorzien van een tuinhuis. Op de eerste verdieping zijn nog 2 volwaardige slaapkamers voorzien. Bijzonderheden: - Charmante woning met veel potentieel - Toplocatie - Elektrische keuring conform - Tuin met tuinhuis - Hoogrendements beglazing in PVC - Authentieke elementen Oppervlakte 100m² cfr. EPC Afmetingen zijn indicatief P-score (perceelscore) C G-score (gebouwscore) C Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 259 000 €
  • Kadastraal inkomen: 409 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1946

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

100 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

53 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

116 m²

Bebouwbare oppervlakte

62 m²

Diepte perceel

24 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

368 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

2153937

Geldigheidsdatum EPC

28/04/2029

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW66905 Ref. verkoper: 332785 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Tierlantijn Merksem

211 m 42'' 1,3 km 2' 56'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Kleuterscholen

Gvks Virgo Maria

446 m 1' 29'' 315 m 48'' 343 m 4' 343 m 4'

Basisscholen

Gvls Virgo Maria

471 m 1' 34'' 320 m 44'' 317 m 4' 317 m 4'

Middelbare scholen

Kunstkaai

719 m 2' 38'' 1,5 km 3' 639 m 8' 639 m 8'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

2,3 km 4'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

2,3 km 4'

Bus

De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem

485 m 6'

De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen

485 m 6'

De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem)

485 m 6'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

485 m 6'

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes

485 m 6'

Treinstations

Anvers-Luchtbal / Antwerpen-Luchtbal

2,1 km 10' 3,3 km 5' 1,4 km 16' 2,1 km 26'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

7,3 km 30' 8,4 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Victor Roosensplein

1,2 km 2' 59''

Autodelen

Cambio - Van Heybeeckstraat

385 m 1' 18'' 372 m 4' 372 m 4'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Merksem Terlindenhof

270 m 3'

Winkels

Albert Heijn - Merksem

762 m 2' 41'' 2 km 4' 695 m 8' 695 m 8'

Lidl Antwerpen

762 m 4' 1,3 km 3' 513 m 9' 727 m 9'

Shop & Go Delhaize Merksem

630 m 2' 7'' 1,6 km 2' 54'' 545 m 8' 630 m 8'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

9,3 km 10'

Transporten

Wonen bij Elfnovemberstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De snelwegen A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) liggen binnen handbereik, op slechts 4 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Van Heybeeckstraat" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Merksem Terlindenhof", 3 minuten lopen.Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Albert Heijn - Merksem (8 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Antwerpen (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Merksem (8 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Ternesse Golf & Country Club" op 10 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 60 - Brecht - Antwerpen, De Lijn - 707 - Zandvliet - Stabroek - scholen Merksem, De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem) met een halte op 6 minuten loopafstand.Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Gvks Virgo Maria", een kleuterschool bereikbaar in 4 minuten.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Kunstkaai" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 8 minuten.De rit naar het basisschool "Gvls Virgo Maria" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Tierlantijn Merksem" is bereikbaar in 3 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets