Huis te koop - Rogoznica VBE24939

Uitzonderlijke villa in de vorm van een diamant in de baai van Stivašnica nabij Rogoznica. De villa ligt op slechts 100 meter van zee en biedt vanaf elke verdieping spectaculaire uitzichten op de Adriatische Zee. Het ligt op het punt waar twee lokale wegen samenkomen in een rustige doodlopende straat, wat zorgt voor gemakkelijke bereikbaarheid, luxe wonen en volledige privacy.

De ingang van het terrein bevindt zich aan de noordzijde, boven de begane grond, met enkele treden die van de parkeerplaats naar de hoofdingang leiden. Op de begane grond is er een gastentoilet, een opslagruimte, een ruime woonkamer met keuken en een groot terras met een indrukwekkend L-vormig infinityzwembad, een zomerkeuken en een buiteneetgedeelte. Het infinity pool heeft een jacuzzi met massagepompen en bevindt zich op hetzelfde niveau als het terras op de begane grond.
Een bijzonder hoogtepunt van het interieurontwerp is de galerij met zwevende roestvrijstalen trappen die naar de tweede verdieping leiden, aangevuld met grote schuifdeuren van glas op elk galerijniveau. Op de begane grond zijn er twee slaapkamers met eigen badkamer, een lang terras en een galerijgedeelte dat kan worden gebruikt als fitnessruimte of bibliotheek.
Op de tweede verdieping bevindt zich de master bedroom met een ruim terras en jacuzzi op het dak, perfect om te genieten van het prachtige panoramische uitzicht op de Adriatische Zee. De begane grond heeft een plafondhoogte van 3 meter, wat de luxe sfeer van deze unieke villa verder benadrukt.

De villa is uitgerust met hoogwaardige materialen en geavanceerde systemen, waaronder Samsung-airconditioners, Bosch keukenapparaten, Samsung-tv's, Grohe en Hansgrohe badkamerapparatuur, aangesloten sanitair, Hikvision camerabewakingssysteem en videointercom, Ajax alarmsysteem, Daino Reale marmer, aluminium ramen en schuifdeuren met SunGuard UV- en zonbescherming, Magnum vloerverwarming in de hele villa, voorbereiding op een 8 kW zonnepaneel. AstralPool-zwembadtechnologie, elektrolysesysteem evenals zwembadverwarming en -koeling, laadstations voor elektrische voertuigen, automatisch irrigatiesysteem voor alle installaties en bouwmaterialen van de hoogste kwaliteit gedurende het hele project.
Rogoznica is een charmant Dalmatisch kustplaatsje, bekend om Marina Frapa, de prachtige promenade en de oude stad met talrijke restaurants en bars. De microlocatie, de baai van Stivašnica, wordt beschouwd als een exclusief luxe woongebied en herbergt de bekende Mulo-vuurtoren, die zich slechts enkele honderden meters van de villa bevindt. Op deze bijzondere plek ontmoeten twee zeestromingen van de Adriatische Zee elkaar, die kristalhelder water bieden en indrukwekkende golven tijdens stormen.
De afstand tot Split Airport is 35 kilometer, oftewel ongeveer 35 minuten met de auto. Luxe Villa Imperial vormt een uitstekende investeringsmogelijkheid en een unieke plek om te wonen in een van de mooiste regio's van Dalmatië, de baai van Stivašnica.

Oppervlakken:
Begane grond, 70 m², overdekt terras, 25 m², onoverdekt terras, 75 m²
Eerste verdieping, 74,13 m², overdekt terras, 17,77 m²
Tweede verdieping, 40 m², overdekt terras, 4,76 m², onoverdekt terras, 44,13 m²
Netto bruikbaar oppervlak met coëfficiënt, 250 m²
Zwembad, 41 m²
Parkeerplaatsen, 4

Mogelijkheid voor een garage op de bovenste parkeerverdieping,
Mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op de begane grond.


ID-CODE: 4

Mario Barić
Mob: Tel +385 91 929 3133
Telefoon: Tel +385 91 929 3133
E-mail: Contact
www.luxurydalmatia.com Toon alles Toon minder