Huis te koop - Itegem RBT83538
Ben je op zoek naar Huis te koop - Itegem?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Voor de. volledige tekst: www.homixx.be
Grote renovatiekans in Heist-op-den-Berg!
Bent u op zoek naar een ruime woning met potentieel en een strategische ligging?
Deze open bebouwing op een perceel van 638 m² is precies wat u zoekt.
Gelegen in een rustige buurt van Heist-op-den-Berg, biedt deze woning met 198 m² bew opp de perfecte basis om uw woondroom te realiseren.
Bij het binnenkomen in de inkomhal valt meteen de ruime leefruimte op met veel natuurlijke lichtinval.
Aansluitend vindt u de keuken, die makkelijk open te trekken is tot een moderne leefkeuken.
Er zijn drie volwaardige slaapkamers en een badkamer, met de mogelijkheid om een tweede badkamer te voorzien naast één van de kamers.
De aparte, ruime berging/wasplaats biedt extra comfort.
Buiten wacht een toffe tuin waar het heerlijk vertoeven is. Het terras is perfect om vrienden of familie te ontvangen.
Achteraan in de tuin bevindt zich een aparte garage – naast de inpandige garage – samen goed voor twee wagens, bovenop de drie staanplaatsen op de oprit.
De woning beschikt over een kelder én een zolder, wat zorgt voor veel extra bergruimte.
Structuurtechnisch zit het goed: betonnen welfsels, recente PVC HR dubbele beglazing (2010), en een solide basis om verder op te bouwen.
Verwarming gebeurt momenteel op stookolie (groene dop), maar aardgas ligt al aan de deur.
Er zijn ook een septische en regenwaterput aanwezig.
Het EPC-label F brengt een renovatieverplichting met zich mee, maar dankzij het dak, de muren en de verwarming kan u snel grote stappen zetten naar een energiezuinige woning.
Het KI NG bedraagt slechts € 746 en er is geen sprake van overstromingsgevaar.
Een woning met ruimte, potentieel en mogelijkheden op een uitstekende locatie.
Kom de sfeer voelen en ontdek zelf hoe u van dit huis uw thuis maakt. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 328 000 €
- Kadastraal inkomen: 746 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1964
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
198 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
2
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
2
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
3
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
627 m²
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
685 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
30/06/2025
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
15/07/2025
Stedenbouw en omgeving
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
5,5 / 10
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 5,5 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan