Huis te koop - Herselt RBU23209

Houtvensesteenweg 40 A 2230 Herselt

735 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 316
Houtvensesteenweg 40 A 2230 Herselt

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herselt?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze goed onderhouden energiezuinige (label A) ruime woning (ca 316 m²) met vijf slaapkamers, een bureau, 52 zonnepanelen en een zwembad is gelegen op een zeer groot perceel van circa 11.585m² nabij het centrum, scholen en treinstation, is ideaal voor grote gezinnen en natuur- en dierenliefhebbers. In deze tijdloze villa werd er rekening gehouden met veel natuurlijke lichtinval en maximale connectie met de zuidwest-tuin. De doordachte architectuur resulteert in een zowel aangename zonnige woning in de winter als koelte in de zomer. Zeer gunstig EPC label A mede dankzij de zonnepanelen, de gascondensatieketel en de warmtepompen (lucht/lucht). Langs de mooie inkomhal met stijlvolle trap, een apart toilet en een niveau hoger gelegen bureau, kom je in de ruime lichtrijke woonkamer die gezelligheid ademt, uitgerust met volle eiken parketvloer, grote raampartijen en een sfeervolle houtkachel. De leefruimte omvat een ruim salon met daarnaast de keuken. De eetplaats maakt verbinding tussen de keuken en het aangename terras met zicht op de diepe tuin en het verwarmd zwembad. De gerieflijke keuken met natuursteenwerkblad is voorzien van een inductiekookplaat met dampkap, vaatwasser, koelkast, oven, microgolf en spoelbak. Op de eerste verdieping ontdek je een apart toilet, 2 ruime slaapkamers van circa 22m² en 16m², een hobbykamer, een ruime mooie badkamer met dressing, dewelke is uitgerust met onder andere een ligbad, een douche en een dubbele lavabo met meubel. Verder omvat de afgewerkte zolderverdieping naast een berging 3 mooie slaapkamers met dakramen en elektrische rolluiken. Een zolderruimte werkt het geheel af. De grote tuin met volledige privacy is fraai aangelegd met achterin een grote vijver. Verder vind je een schuilstal en serres, voorzien van water en elektriciteit. Ruimte voor meerdere wagens te parkeren op eigen terrein. Enkele extra troeven: beneden elektrisch bediende rolluiken, boven manuele rolluiken, 2 lucht/lucht warmtepompen en airco in de living en op vier slaapkamers. HR-glas draaikiepramen uit kunststof, 52 zonnepanelen, een verwarmd automatisch zwembad met elektrisch rolluik, een poolhouse en buitentoilet en een zeer groot en mooi natuurstenen terras. Vraagprijs exclusief notaris- en registratiekosten. -Wil u weten wat uw eigen woning echt waard is? We schatten steeds gratis en correct!- Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 735 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2006

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

316 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

11 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

11585 m²

Diepte perceel

82 m

Breedte voorkant terrein

19 m

Balkon

Nee

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

74 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250711-0003645584-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU23209 Ref. verkoper: E284 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Hupskadee

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,4 km 35' 2,9 km 35'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

1,2 km 6' 1,2 km 1' 38'' 839 m 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Vrije Basisschool

1,2 km 6' 1,2 km 1' 45'' 917 m 15' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Damiaaninstituut B En C

5,6 km 21' 6,6 km 8' 4,8 km 34' 5,6 km 1º 7'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

12 km 12'

Bus

De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje

88 m 1' 3''

De Lijn - 221 - Heultje - Westmeerbeek - Houtvenne - Ramsel - Aarschot

146 m 1' 45''

De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot

1,5 km 18'

Treinstations

Begijnendijk

2,3 km 9' 2,3 km 2' 51'' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Laadstations

Vissendijk

3,7 km 5'

Autodelen

Cambio - Site Schoolstraat

1,2 km 4' 1 km 14' 1,2 km 14'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Muhammad

2,3 km 27'

Winkels

Aldi Ramsel

1,6 km 6' 1,7 km 2' 3'' 976 m 20' 1,6 km 20'

Colruyt Ramsel

1,2 km 6' 1,3 km 1' 34'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Spar Booischot

4,4 km 20' 5,7 km 6' 3 km 39' 4,4 km 53'

Golfen

Royal Keerbergen Golfclub

12,8 km 15'

Onderwijs

Hupskadee is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 10 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool", 6 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Damiaaninstituut B En C" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. Turnhout is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Mechelen bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Ramsel (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Ramsel (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Booischot (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 221 - Aarschot - Ramsel - Houtvenne - Westmeerbeek - Heultje met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 221 - Heultje - Westmeerbeek - Houtvenne - Ramsel - Aarschot met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - 220 - Wiekevorst - Hulshout - Westmeerbeek - Ramsel - Aarschot met een halte op 18 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Begijnendijk" treinstation zijn.De A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg is in 12 minuten te bereiken.Je kan een bike sharing station vinden op 27 minuten lopen: "Donkey - Muhammad".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Vissendijk") is 5 minuten rijden.Bij het "Cambio - Site Schoolstraat" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 14 minuten lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Keerbergen Golfclub" op 15 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

6,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets