Huis te koop - Luxembourg RBW31948

2320 Luxembourg

1 875 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 160
  • 3 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige stadwoning te koop in Luxembourg combineert charme met een gunstige ligging op slechts tien minuten van het centrum. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m², gelegen op een perceel van circa 1,60 are, biedt deze woning een comfortabele leefruimte die ideaal is voor gezinnen of wie houdt van ruime woonmogelijkheden. De woning beschikt over een ruime inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimtes, waaronder een gezellige woonkamer en een praktische keuken. Met vier slaapkamers en drie badkamers biedt deze residentie voldoende ruimte en comfort voor een hedendaags gezinsleven. Naast het interieur beschikt deze woning over extra voorzieningen zoals een kelder, een terras en een tuin die privacy en rust garanderen. De aanwezigheid van zowel een terras als een tuin zorgt voor aangename buitenruimtes om te ontspannen, te tuinieren of te genieten van frisse lucht in een stedelijke omgeving. Dit maakt de woning niet alleen praktisch, maar ook aantrekkelijk om in alle seizoenen van het jaar van het buitenleven te kunnen genieten. De woning is momenteel niet verhuurd, wat interessante mogelijkheden biedt voor nieuwe eigenaars om er onmiddellijk hun intrek te nemen. Gelegen in de gemeente Luxembourg, biedt deze woning een uitstekende combinatie van rust en nabijheid tot stedelijke voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 1.875.000 euro, exclusief btw, wat deze eigendom positioneert als een kwalitatieve investering in de regio. Voor verdere informatie of voor het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke verkoper onder referentie RBW31948. Ontdek zelf de troeven van deze charmante stadwoning en aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken voor deze unieke kans.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 875 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

160 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW31948 Ref. verkoper: 117501 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

753 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

753 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

753 m 9'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

1,2 km 4' 1,3 km 2' 20'' 0 m 0'' 1 km 12'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,5 km 22' 3,1 km 5' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Delitraiteur Strassen

4,9 km 27' 8,8 km 8' 0 m 0'' 4,5 km 55'

Cora Concorde

5 km 22' 5,4 km 8' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Musea

Musée Gaspar

33,2 km 24'

Transporten

Wonen bij Boulevard de la Pétrusse biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 24 minuten.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 8 minuten met de auto volstaan. Met Esch-sur-Alzette op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Gasperich (Bio-Planet) (30 minuten lopen of 5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 9 minuten loopafstand waarderen.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder