Huis te koop - Luxembourg RBV44740

2410 Strassen, Luxembourg 2410 Luxembourg

1 195 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
2410 Strassen, Luxembourg 2410 Luxembourg

Beschrijving

Deze prachtige woning te koop in Strassen, Luxemburg, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en duurzame woning nabij de stad. Gelegen op een gunstige locatie op slechts 300 meter van Luxemburg, combineert dit project nieuwe constructie met milieuvriendelijke bouwtechnieken. De woning heeft een netto oppervlakte van ongeveer 143 m², verdeeld over twee verdiepingen, en beschikt over vier comfortabele slaapkamers en twee volledige badkamers, wat ideaal is voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. De grote terrasruimte biedt volop mogelijkheden voor buitenleven en ontspanning, terwijl de aanwezigheid van een garage voor twee voertuigen en een extra parkeerplaats buiten het gemak verhogen. Hoewel de tuin niet aanwezig is, compenseert de praktische indeling en de mogelijkheid tot het toevoegen van een lift de wensen voor modern wooncomfort. Het project omvat in totaal zeven huizen en één bi-gezinshuis, met de bouw gepland vanaf september 2026 en voltooiing voorzien voor mei 2027. De constructie wordt uitgevoerd volgens ecologische normen, wat bijdraagt aan een energiezuinig en milieuvriendelijk woonproject. De verplichtingen voor het bouwcontract worden strikt nageleefd, en er wordt een solide solvabiliteit geëist van potentiële kopers. De woning is voorzien van twee badkamers en een apart toilet, met een rustige en functionele indeling die geschikt is voor gezinnen, koppels of investeerders die willen profiteren van het groeipotentieel van dit gebied. De ligging in Luxemburg biedt uitstekende bereikbaarheid en talrijke voorzieningen binnen handbereik. Het project bevindt zich in een rustige omgeving, dicht bij de stad, wat ideaal is voor wie het evenwicht zoekt tussen natuurlijke rust en stedelijke dynamiek. De aanwezigheid van een liftoptie verhoogt het wooncomfort nog verder, terwijl de toegankelijkheid voor mindervaliden zorgt voor een inclusieve woonomgeving. Dit lijkt een buitengewone gelegenheid om te investeren in een nieuwbouwwoning op een betaalbaar prijsniveau, waarbij kwaliteit, duurzaamheid en locatie naadloos samenkomen. Neem contact op via e-mail voor verdere informatie en om uw interesse kenbaar te maken; telefonische informatie wordt niet verstrekt. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke investering voor wie op zoek is naar een moderne woning in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 195 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV44740 Ref. verkoper: 2449786 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,8 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,8 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,8 km 21'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

3,7 km 20' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,4 km 13' 2,5 km 3' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Cora Concorde

5,4 km 31' 7,2 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Gasperich (Bio-Planet)

5,6 km 30' 6,3 km 9' 0 m 0'' 5,6 km 1º 9'

Musea

Musée Gaspar

28,2 km 21'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 21 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 21 minuten.

Toon alles Toon minder