Huis te koop - Luxembourg RBU85860

2518 Luxembourg

1 450 070 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 180
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige woning gelegen in Luxembourg-Weimerskirch biedt een unieke combinatie van comfort, locatie en stijl. Met een totale woonoppervlakte van 180 m² is deze eigendom ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning. De woning beschikt over vier slaapkamers, perfect voor gezinsgebruik, en een moderne badkamer met twee toiletten. De gezellige tuin en de mooie terras bieden ideale plekken om te genieten van de buitenlucht en de zon, terwijl de garage plaats biedt aan twee voertuigen, wat extra gemak en veiligheid garandeert. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig, op slechts vijf minuten van het centrum van Luxembourg. Daarnaast geniet u van snelle toegang tot faciliteiten zoals winkelcentra, ziekenhuizen, een bioscoop en de luchthaven, die slechts tien minuten verderop ligt. De nabijheid van belangrijke Europese instellingen in Kirchberg maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor professionals en expats. De woning is recentelijk gecertificeerd met een EPC-waarde van A, wat aangeeft dat ze energiezuinig is en lagere energiekosten met zich meebrengt. Met de vraagprijs van €1.450.070 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de Administratie de l’Enregistrement et des Domaines, biedt deze woning een uitstekende investering in een gewilde omgeving. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is niet alleen de voorzieningen en de ligging, maar ook de mogelijkheid om direct te betrekken of verder te personaliseren naar eigen wensen. De kwaliteit van de bouw en de afwerking zorgen voor een comfortabele leefomgeving, terwijl het praktische aspect van nabijheid tot belangrijke voorzieningen het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. Dit vastgoed combineert elegantie met functionaliteit en biedt u de kans om te wonen in een prestigieuze buurt in Luxembourg. Voor geïnteresseerden is het aan te raden snel contact op te nemen voor een bezichtiging of verdere informatie. Neem gerust contact met ons op via de genoemde telefoonnummers of e-mail om deze unieke kans niet te missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 450 070 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

180 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU85860 Ref. verkoper: Weimerskirch lot 2 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

513 m 5' 2,1 km 4' 413 m 6' 413 m 6'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

3,3 km 20' 4,7 km 6' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Delitraiteur Strassen

6,2 km 43' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6 km 1º 14'

Gasperich (Bio-Planet)

6,1 km 44' 7,1 km 10' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Musea

Musée Gaspar

31,9 km 27'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 20 minuten nodig om Esch-sur-Alzette te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Völklingen te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Thionville bereiken. Trier is 30 minuten rijden met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Dommeldange") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 27 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Toon alles Toon minder