Huis te koop - Luxembourg RBU85917

2518 Luxembourg

1 475 070 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 165
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze prachtige woning in Luxembourg-Weimerskirch biedt een uitstekende combinatie van locatie, comfort en functionaliteit. Gelegen op een strategische plek, bevindt deze residence zich op slechts vijf minuten van het hart van de stad Luxembourg en vlakbij de Europese instellingen van Kirchberg. Het is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een woning die zowel rust als nabijheid tot belangrijke voorzieningen biedt. De woning kenmerkt zich door zijn moderne uitstraling en praktische indeling, met vier slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een gezin of voor het creëren van een thuiswerkplek. Binnenin verwelkomt deze woning u met een lichte en ruime woon- en eetkamer, die perfect is voor gezellige familiemomenten of gastenontvangst. De keuken is functioneel en ontworpen voor dagelijks gebruik. Op het buitengedeelte is er een gezellige tuin en een mooie terras, ideaal om tijdens de warmere dagen te genieten van het buitenleven. De woning beschikt verder over een garage die plaats biedt aan twee voertuigen, wat extra comfort en veiligheid garandeert. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 165 m² biedt deze residence voldoende ruimte en privacy. Het EPC-certificaat is A, wat aangeeft dat de woning energiezuinig is, en de prijs omvat de 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. De locatie van deze woning in Luxembourg-Weimerskirch biedt tal van voordelen. Naast de korte afstand tot het stadscentrum en de internationale instellingen, is de woning uitstekend verbonden met de belangrijkste ontsluitingswegen, waardoor toegang tot andere delen van Luxemburg snel en eenvoudig is. De nabijheid van winkelcentra, ziekenhuizen en culturele voorzieningen zoals cinema’s maakt dat alles binnen handbereik ligt. Voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning op een toplocatie, vormt dit eigendom zonder twijfel een zeer aantrekkelijke optie. Heeft u interesse of wenst u verdere informatie? Neem gerust contact met ons op via de beschikbare telefoonnummers of e-mail, wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedproject.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 475 070 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

165 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU85917 Ref. verkoper: Weimerskirch lot 1 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

513 m 5' 2,1 km 4' 413 m 6' 413 m 6'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

3,3 km 20' 4,7 km 6' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Delitraiteur Strassen

6,2 km 43' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6 km 1º 14'

Gasperich (Bio-Planet)

6,1 km 44' 7,1 km 10' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Musea

Musée Gaspar

31,9 km 27'

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Dommeldange" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (10 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 27 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 20 minuten nodig om Esch-sur-Alzette te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Völklingen te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Thionville bereiken. Trier is 30 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder