• 4 Slaapkamer(s)
  • 224
  • 1 Badkamer(s)
  • 40 m² Terras
Marreweg 60 2520 Ranst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ranst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Uniek eigendom in agrarische zone met een zeldzame combinatie van ruimte, rust en mogelijkheden. De volledig gerenoveerde woning wordt achteraan en zijdelings omgeven door bijna 16.000 m² aan uitgestrekte weilanden. Naast de woning bevindt zich eveneens een gerenoveerde serre, ideaal voor zelfstandige activiteiten, opslag of een atelier. Het stuk landbouwgrond ligt braak en is momenteel dienstig voor paarden. Er is meer dan voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Indeling:
Woning:
Gelijkvloers:
De inkomhal geeft rechts toegang tot een ruime, lichtrijke leefruimte met haard. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, die naadloos overgaat in de open keuken. Deze landelijke keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen en luxueuze afwerking. Achter de keuken bevindt zich een praktische bergplaats.

Achteraan is er een polyvalente ruimte met ingemaakte kasten en een apart toilet. Deze sluit aan op twee afzonderlijke zones: een yoga-/ontspanningsruimte en een compacte praktijk- of kantoorruimte.

Via zowel de yogaruimte als de eetkamer bereik je de aangelegde tuin, die uitkijkt over de omliggende weilanden en voorzien is van gezellige inrichtingen.

Eerste verdieping:
Op de bovenverdieping bevinden zich 3 à 4 slaapkamers, waarvan de master bedroom beschikt over een dressing. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en handdoekradiator. Daarnaast is er een ruime wasplaats met extra toilet. Alle ruimtes genieten van prachtige uitzichten en de slaapkamers zijn voorzien van airco. Er bestaat de mogelijkheid om nog een vaste trap te maken ter inrichting van de zolder.

Serre/ atelier:
Het gerenoveerde atelier beschikt over hoge plafonds en maar liefst 45 zonnepanelen. Een uiterst polyvalente ruimte, ideaal voor zelfstandige beroepen of stockage.

Weilanden:
Achterliggend geniet het perceel nog van bijna 16.000m² aan weiland wat zorgt voor een oase van rust.

Bijzonderheden:
Energiezuinig label B;
Ideale combinatie woon/ werk/ ontspanning;
Woning met laadpaal, ventilatie type D, airco, alarm, ingebouwd geluidssysteem, zonnecollector...;
Totaalrenovatie;
Hippische ligging.

Locatie:
Dit eigendom is volledig gelegen in agrarische zone (zonevreemd - vergund). Hier kan dus niet meer bijgebouwd worden door buren wat het idyllische karakter vrijwaard. Landelijk gelegen, maar toch op een boogscheut van het centrum en winkels.
Toon alles Toon minder


Financiële details

  • Prijs: 1 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 320 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1976

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

9 m²

Bewoonbare opp.

224 m²

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

25 m²

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

17400 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

17821 m²

Breedte voorkant terrein

12 m

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

183 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Ja

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT86492 Ref. verkoper: 6976250 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Choupettes

4 km 16' 5 km 5' 2,9 km 35' 4 km 48'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Annuncia-Instituut

1,4 km 5' 1,4 km 1' 56'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Annuncia-Instituut

1,4 km 5' 1,4 km 1' 56'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Middelbare scholen

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

5,8 km 23' 5,7 km 7' 3,8 km 47' 5,2 km 1º 2'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

6,3 km 8'

A21 / E34: Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)

8,1 km 9'

Bus

De Lijn - 423 - Berchem - Broechem - Zandhoven VTI

1,1 km 13'

De Lijn - 42a - Berchem - Wommelgem - Broechem - Lier

1,1 km 13'

De Lijn - 42b - Berchem - Ternesselei - Wommelgem (- Broechem)

1,1 km 13'

Treinstations

Kessel

5,9 km 23' 7,7 km 9' 0 m 0'' 5,9 km 1º 10'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

10,6 km 37' 11,3 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Zevenbergenlaan 7

1,7 km 2' 50''

Autodelen

Cambio - Het Bergsken

5,3 km 18' 4 km 42' 5,2 km 1º 2'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Ranst Tennisclub - Parkeerplaats 1

897 m 11'

Winkels

Aldi Ranst

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,9 km 23' 2,2 km 26'

Delhaize Broechem

2,6 km 13' 4,4 km 5' 2,2 km 26' 2,6 km 32'

Jumbo Ranst

2,9 km 11' 3 km 4' 2,4 km 27' 2,9 km 35'

Golfen

Cleydael Golfcentrum

2,3 km 2' 25''

Toerisme

De "Cleydael Golfcentrum"golfbaanligt op 2 minuten afstand.

Transporten

Bij het "Donkey - Ranst Tennisclub - Parkeerplaats 1" station kun je een fiets huren op 11 minuten lopen.Een SNCB-station ("Kessel") bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A21 / E34 (Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)) duurt 9 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Op ongeveer 18 minuten fietsen vind je station "Cambio - Het Bergsken".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Zevenbergenlaan 7") is 3 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In slechts 28 minuten kun je Turnhout bereiken. Beveren is slechts 29 minuten met de auto. In 32 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Ranst (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Broechem (5 minuten rijden), Jumbo Ranst (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 42b - Berchem - Ternesselei - Wommelgem (- Broechem), De Lijn - 423 - Berchem - Broechem - Zandhoven VTI, De Lijn - 42a - Berchem - Wommelgem - Broechem - Lier met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Annuncia-Instituut", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" is 7 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Choupettes", op 5 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

6,3 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

EPC Marreweg 60, 2520 - Ranst.pdf

Download

Abestattest Marreweg 60, 2520 - Ranst.pdf

Download