Huis te koop - Luxembourg RBU65430

Sentier de la Scierie 2528 Luxembourg

290 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 30
Sentier de la Scierie 2528 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek deze charmante en goed onderhouden woning die te koop staat in Luxembourg aan het Sentier de la Scierie. Met een vraagprijs van €290.000 biedt dit vastgoed een knusse en praktische woonruimte in een rustige en residentiële omgeving. Deze woning, die zich bevindt in een geliefde deel van Luxembourg, is perfect voor wie op zoek is naar een compacte maar functionele woning met moderne voorzieningen. De woning heeft een totale woonoppervlakte van circa 30 m², verdeeld over een slimme indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Het betreft een duplexvormige woning die recent volledig gerenoveerd werd in 2025. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte entreehal die toegang biedt tot een volledig uitgeruste keuken en een gezellige woonruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich één slaapkamer, samen met een moderne badkamer voorzien van een douchecabine en een praktische wasruimte. Extra comfort wordt geboden door een klein balkon van 1,5 m², ideaal om te genieten van de buitenlucht en de rustige omgeving. Het huis beschikt niet over een tuin, maar het terras biedt voldoende gelegenheid voor buitenactiviteiten. Locatie-technisch ligt deze woning in Dommeldange, een wijk die bekend staat om haar kalme, residentiële karakter en haar goede bereikbaarheid. Het gebied is zeer geschikt voor wie rust zoekt zonder in te boeten op gemakken; openbaar vervoer is vlot toegankelijk, waardoor snelle verbindingen naar het centrum van Luxembourg mogelijk zijn. De nabijheid van diverse voorzieningen en faciliteiten maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor zowel jonge professionals als kleine gezinnen die willen genieten van een aangename woonomgeving. Voor geïnteresseerden biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort, locatie en prijs. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via telefoon of e-mail. Onze contactpersoon, Senad D., staat klaar om u verder te helpen en alle vragen te beantwoorden. Op onze website vindt u daarnaast meer foto’s en details over dit bijzondere vastgoedaanbod.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 290 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

30 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU65430 Ref. verkoper: 8849478 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

381 m 1' 45'' 568 m 1' 25'' 381 m 5' 381 m 5'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

3,1 km 17' 7 km 7' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Delitraiteur Strassen

6,4 km 41' 6,7 km 9' 0 m 0'' 6,3 km 1º 17'

Gasperich (Bio-Planet)

6,4 km 45' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Musea

Musée Gaspar

31,7 km 26'

Toerisme

Het duurt 26 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Esch-sur-Alzette is slechts 19 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Völklingen te bereiken met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Thionville te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Trier bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Dommeldange": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 5 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder