Huis te koop - Duffel RBV86888 In optie

Nieuwstraat 30 2570 Duffel

385 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 160
  • 1 Badkamer(s)
Nieuwstraat 30 2570 Duffel

Ben je op zoek naar Huis te koop - Duffel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze instapklare woning is gelegen in het centrum van Duffel-West en geniet van een uitzonderlijk lichtrijke woonkamer, waarbij de overkapping voorzien is van een moderne zonnescreen. Deze ruimte staat enerzijds in verbinding met het groen uitzicht op de mooie tuin en anderzijds op de gemoderniseerde keuken met gietvloer. De badkamer op het gelijkvloers werd in 2022 volledig vernieuwd en is uitgerust met een inloopdouche. Bovendien is er nog een afzonderlijk gastentoilet. Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en is er ook een tweede toilet voorzien. De vaste trap geeft uit op de te moderniseren 3de slaapkamer op de bovenste verdieping. Buiten is het heerlijk genieten van de rustige omgeving. Er is een aangelegd terras en een gezellige, groene tuin. Achteraan is er nog een ruim tuinhuis, ideaal voor hobbyklussers. Verder is er een gunstige EPC (210 kWh/m2 jaar) en is de woning asbestveilig. Pandenjagers is een innovatief vastgoedkantoor en kiest bewust voor een unieke en transparante aanpak. Bij ons bestaat de totale aankoopprijs altijd uit twee duidelijke onderdelen: de vraagprijs die bovenaan in de advertentie vermeld staat, plus onze vaste commissie van 10.000 euro incl. BTW. Dankzij deze open prijsstructuur krijgt u als koper vanaf het eerste moment een eerlijke inkijk hoe de totale prijs van het pand tot stand is gekomen. Interesse? Contacteer ons via Tel 015/677.000 of Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 385 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

160 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

215 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

210 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260421-0003851946-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV86888 Ref. verkoper: 02195 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Hummeltjes

327 m 1' 9'' 327 m 47'' 327 m 4' 327 m 4'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas

50 m 10'' 50 m 7'' 50 m 36'' 50 m 36''

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas

50 m 10'' 50 m 7'' 50 m 36'' 50 m 36''

Middelbare scholen

Gemeentelijk Technisch Instituut

320 m 1' 4'' 354 m 51'' 320 m 4' 320 m 4'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

4,7 km 6'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

15,4 km 16'

Bus

De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel

306 m 4'

De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel

306 m 4'

De Lijn - 556 - Lier - Mijlstraat - Duffel - Waarloos

306 m 4'

Treinstations

Duffel

1 km 6' 927 m 1' 46'' 674 m 11' 955 m 11'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

12,1 km 42' 13,4 km 16' 0 m 0''

Brussels Airport

28 km 1º 44' 31,3 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Duffel Merodestraat

414 m 58''

Autodelen

Cambio - Oudstrijdersplein

4 km 13' 0 m 0'' 4 km 48'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Duffel Sportcentrum Rooienberg - Fietsrek

635 m 8'

Winkels

Delhaize Duffel

383 m 2' 2'' 383 m 55'' 383 m 5' 383 m 5'

Aldi Lier

1,3 km 6' 1,3 km 2' 22'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Okay Duffel

1,5 km 5' 1,8 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Atomium

37 km 29'

Musea

Musée Du Design Brussels

36,8 km 28'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

31,9 km 26'

Golfen

Golfclub De Wijnvelden

8,6 km 11'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Nieuwstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op slechts 26 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".De "Golfclub De Wijnvelden"golfbaanligt op 11 minuten afstand."Atomium" ligt op 29 minuten afstand.Het duurt 28 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 556 - Lier - Mijlstraat - Duffel - Waarloos met een halte op minder dan 4 minuten lopen waarderen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Duffel (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Lier (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Duffel (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Duffel Sportcentrum Rooienberg - Fietsrek" station op slechts 8 minuten loopafstand vinden.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is bereikbaar in 6 minuten en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) in 16 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Duffel" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Gemeentelijk Technisch Instituut", een middelbare school bereikbaar in 4 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "De Hummeltjes" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets