Huis te koop - Duffel RBW17240

Wouwendonkstraat 33 2570 Duffel

330 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 171
  • 1 Badkamer(s)
Wouwendonkstraat 33 2570 Duffel

Ben je op zoek naar Huis te koop - Duffel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het centrum van Duffel-West, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, bevindt zich deze te moderniseren rijwoning met drie bouwlagen en een zonnige tuin. De ideale kans voor wie op zoek is naar een pand met karakter om naar eigen smaak af te werken. Het gelijkvloers omvat een leefruimte met open keuken, met achteraan nog een badkamer en extra berging. Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en ook op de tweede verdieping zijn er 2 kamers voorzien, samen met een kleine bergruimte. De zonnige, diepe tuin vormt een groot pluspunt – een heerlijke plek om te ontspannen midden in het centrum. De elektriciteit kreeg recenter al een grondige vernieuwing. Een grote troef is dat de woning een extra ingang heeft met rechtstreekse toegang tot de tuin. Renovatieplicht: binnen de 6 jaar moet het EPC naar label D of beter gebracht worden. Pandenjagers is een innovatief vastgoedkantoor en kiest bewust voor een unieke en transparante aanpak. Bij ons bestaat de totale aankoopprijs altijd uit twee duidelijke onderdelen: de vraagprijs die bovenaan in de advertentie vermeld staat, plus onze vaste commissie van 10.000 euro incl. BTW. Dankzij deze open prijsstructuur krijgt u als koper vanaf het eerste moment een eerlijke inkijk hoe de totale prijs van het pand tot stand is gekomen. Interesse? Contacteer ons via Tel 015/677.000 of Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 330 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1951

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

171 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

337 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

546 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260602-0003881862-RES-2

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW17240 Ref. verkoper: 02213 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Hummeltjes

455 m 1' 49'' 548 m 1' 3'' 455 m 5' 455 m 5'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas

344 m 1' 23'' 434 m 46'' 344 m 4' 344 m 4'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas

344 m 1' 23'' 434 m 46'' 344 m 4' 344 m 4'

Middelbare scholen

Gemeentelijk Technisch Instituut

482 m 1' 50'' 502 m 56'' 468 m 6' 468 m 6'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

5 km 7'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

12,7 km 16'

Bus

De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel

434 m 5'

De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel

434 m 5'

De Lijn - 63 - Putte - Sint-Katelijne-Waver - Duffel - Lier

434 m 5'

Treinstations

Duffel

1,1 km 7' 1,3 km 2' 25'' 788 m 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

12 km 42' 13 km 15' 0 m 0''

Brussels Airport

28,2 km 1º 45' 31,6 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Duffel Merodestraat

535 m 48''

Autodelen

Cambio - Oudstrijdersplein

3,9 km 13' 3,4 km 21' 3,9 km 47'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Duffel Gemeentehuis 3e2p - Fietsrek

553 m 7'

Winkels

Delhaize Duffel

257 m 1' 22'' 565 m 52'' 257 m 3' 257 m 3'

Aldi Lier

1,2 km 5' 1,5 km 2' 16'' 974 m 14' 1,2 km 14'

Okay Duffel

1,4 km 5' 1,4 km 2' 16'' 1,2 km 14' 1,4 km 17'

Pretparken

Atomium

37,4 km 30'

Musea

Musée Du Design Brussels

37,2 km 29'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

32,3 km 27'

Golfen

Golfclub De Wijnvelden

8,9 km 12'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Wouwendonkstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een pretpark is 30 minuten met de auto : "Atomium".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 27 minuten rijden.Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 29 minuten."Golfclub De Wijnvelden" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Duffel", op 2 minuten met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) ligt op 7 minuten en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) op 16 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Duffel Gemeentehuis 3e2p - Fietsrek" station op slechts 7 minuten loopafstand vinden.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 63 - Putte - Sint-Katelijne-Waver - Duffel - Lier, De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Duffel (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Lier (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Duffel (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Gemeentelijk Technisch Instituut", een middelbare school op slechts 6 minuten lopen, waarderen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "De Hummeltjes" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets