• 3 Slaapkamer(s)
  • 167
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Lourdeslaan 98 2650 Edegem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Edegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een uitstekende locatie te Edegem bevindt zich deze te renoveren bel-etage woning met 3 slaapkamers en ruime garage.  U geniet hier van een goede ligging in een rustige omgeving vlakbij het centrum met winkels, eet-en drankgelegenheden, scholen en het openbaar vervoer.We betreden de woning via de inkomhal. Via de hal op de eerste verdieping, met gastentoilet, bereikt u de woonkamer. Deze kan u inrichten met een gezellige zithoek en aparte eetplaats. Aanpalend bevindt zich de keuken via dewelke u de veranda kan betreden. Op de tweede verdieping beschikt de woning over 2 ruime kamers, een kleinere kamer en de badkamer, uitgerust met een douchebad, toilet en lavabomeubel. Op het gelijkvloers geniet u van een ruime garage met bijkeuken en berging / wasplaats. In de gezellige tuin kan u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer. Ten slotte beschikt u nog over een zolder voor extra bergplaats.U bent verplicht om deze woning binnen de 5 jaar na aankoop grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D.  Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een renovatieproject te Edegem. Contacteer ons voor meer informatie op Tel 0480/66 14 77 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be . Bijzonderheden:- Ruime garage- 3 slaapkamers- Veel mogelijkheden Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 328 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 008 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1965

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

167 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Enkel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

West

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

173 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

779 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250820-0003667897-RES-2

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU43477 Ref. verkoper: 4127244 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Hemelhuis

394 m 1' 18'' 394 m 44'' 394 m 5' 394 m 5'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Bolster

503 m 2' 52'' 547 m 1' 503 m 6' 503 m 6'

Basisscholen

Go! Basisschool De Bolster

503 m 2' 52'' 547 m 1' 503 m 6' 503 m 6'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Mortsel

542 m 2' 55'' 579 m 1' 484 m 5' 542 m 7'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

2,5 km 4'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

4,5 km 5'

Bus

De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos

171 m 2' 3''

De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station

171 m 2' 3''

De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station

171 m 2' 3''

Trams

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

1,3 km 15'

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

1,3 km 15'

Treinstations

Mortsel-Oude God

1,6 km 9' 1,8 km 3' 1,2 km 15' 1,6 km 20'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

3,9 km 15' 4,2 km 6' 3,2 km 22'

Laadstations

Eva Edegem

966 m 1' 25''

Autodelen

Cambio - Garage Oudebaan

753 m 4' 631 m 7' 753 m 9'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Edegem Grijpegemplein Fietsrek

166 m 1' 59''

Winkels

Colruyt Edegem

736 m 2' 27'' 736 m 58'' 509 m 8' 630 m 8'

Carrefour Express Edegem Strijdersstraat

839 m 3' 860 m 1' 34'' 640 m 10' 818 m 10'

Aldi Mortsel

1,2 km 6' 1,3 km 2' 4'' 965 m 8' 1,2 km 14'

Golfen

Drie Eycken Golf

3,2 km 5'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Edegem (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Edegem Strijdersstraat (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Mortsel (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Drie Eycken Golf"golfbaanligt op 5 minuten afstand.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Garage Oudebaan" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 9 minuten afstand te voet.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Edegem Grijpegemplein Fietsrek" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.Snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is slechts 5 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Edegem") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 6 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Mortsel-Oude God": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Atheneum Mortsel" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.'T Hemelhuis is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool De Bolster", 3 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de tram De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje, De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel met een halte op 15 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos, De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. Beveren is slechts 22 minuten met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets