Huis te koop - Edegem RBW47380

Hovestraat 103 2650 Edegem

2 570 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW47380

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 593 m²
  • 3 Garage
  • 4 Badkamer(s)
Hovestraat 103 2650 Edegem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Edegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze solide en up to date villa ligt op een prachtig met bomen omringd, zuid west gericht perceel van 3.303m2.  Het centrum van Edegem en Hove bevinden zich beide op wandel- en fiets afstand. Vanaf u binnenkomt in de royale inkomhal beseft u dat u binnentreedt in ware luxe.  De volledige woning werd afgewerkt met de beste materialen en met een uitmuntend oog voor detail.Er is een aparte ontvangstruimte met aansluitend een kantoor met ingebouwde bibliotheek. De leefruimte met open haard heeft een open zicht over de aangelegde parktuin met zwembad en poolhouse. De aangesloten maar afscheidbare eetkamer staat in onmiddellijke verbinding met de ingerichte keuken en bijkeuken.Van hieruit bereikt u tevens de 3 inpandige garages of de volledige kelderverdieping van 250m2.  Deze is niet alleen volledig betegeld maar ook verwarmd waardoor ze uitermate geschikt is als fitnessruimte, ontspanningskamer, …  Er is ook een gekoelde wijnkelder voorzien voor de liefhebbers.Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst 6 slaapkamers en 3 badkamers.  Aan ruimte dus geen gebrek.De aangelegde parktuin huist niet alleen het verwarmd zwembad (12,5m x 5m) maar heeft ook nog een prachtige bbq ruimte met infrarood verwarming en een overdekt terras waar het heerlijk zitten is in elk seizoen.  Als extra troef is er nog een aparte guesthouse met eigen keuken, badkamer en slaapkamer.Extra troeven:  super ligging – gunstig EPC – 3 inpandige garages – alarmsysteem – elektrische rolluiken – meerdere zonneterrasen – waterontkalker – extra zolderruimte - centraal stofzuigsysteem - geïrrigeerde en verlichte tuin - vloerverwarming - recente verwarmingsketel (2022 - Viessman) - ...  Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 2 570 000 €
  • Kadastraal inkomen: 5 778 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2001

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Bewoonbare oppervlakte

593 m²

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Oppervlakte kantoor

45 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

250 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

21 m²

Garage

Ja

Aantal garages

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

3303 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

207 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250211-0003526778-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW47380 Ref. verkoper: 4410624 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Plusj

335 m 1' 7'' 335 m 26'' 335 m 4' 335 m 4'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - Andreas Vesalius

730 m 3' 1,1 km 2' 11'' 561 m 7' 592 m 7'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - Andreas Vesalius

730 m 3' 1,1 km 2' 11'' 561 m 7' 592 m 7'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer

1 km 3' 1 km 1' 57'' 782 m 12' 1 km 12'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

2,6 km 4'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

4,9 km 6'

Bus

De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station

132 m 1' 35''

De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station

132 m 1' 35''

De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station

203 m 2' 26''

Trams

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

2 km 24'

De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem

2 km 24'

Treinstations

Hove

938 m 4' 907 m 1' 26'' 846 m 10' 938 m 11'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

4,6 km 19' 4,6 km 6' 3,7 km 24'

Laadstations

Eva Edegem

549 m 52''

Autodelen

Cambio - Zone Hove Station

794 m 2' 38'' 784 m 8' 794 m 10'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Gabriele

765 m 9'

Winkels

Colruyt Edegem

319 m 1' 3'' 319 m 25'' 319 m 4' 319 m 4'

Carrefour Express Edegem

767 m 2' 33'' 767 m 1' 1'' 609 m 9' 767 m 9'

Aldi Mortsel

1,8 km 6' 1,8 km 2' 14'' 1,5 km 20' 1,8 km 21'

Golfen

Drie Eycken Golf

3,3 km 5'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Hovestraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Edegem (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Edegem (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Mortsel (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem, De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout met een halte op minder dan 24 minuten lopen.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station, De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Hove", op 1 minuut met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Gabriele", 9 minuten lopen.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is bereikbaar in 4 minuten en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) in 6 minuten.Dankzij het "Cambio - Zone Hove Station" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.Frequente reizigers, noteer: Antwerp International Airport (Deurne) ligt op 6 minuten met de auto of 24 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Plusj" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer", op slechts 12 minuten lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Drie Eycken Golf" op 5 minuten afstand.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen