Huis te koop - Hoboken RBU86096

Oostendestraat 52 2660 Hoboken

299 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 176
  • 2 Badkamer(s)
  • 30 m² Tuin
Oostendestraat 52 2660 Hoboken

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hoboken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Instapklare woning (176 m²) met 3 slaapkamers, 2 badkamers en tuin (30 m²) in Hoboken. In een rustige straat, met openbaar vervoer en velo-stations in de nabijheid, treffen we deze ruime woning. Je geniet hier van een vlotte verbinding tot de snelweg, winkels, supermarkten en scholen. Ook de Hobokense Polder bereik je gemakkelijk te voet of met de fiets. Achter de charmante gevel schuilt een woning van zo’n 176 m². Ze is hier en daar te moderniseren, maar biedt veel mogelijkheden en beschikt over een gunstige indeling. Een deel van de ramen is voorzien van dubbele of driedubbele beglazing, maar ook zijn er enkele ramen met enkele beglazing aanwezig. Het dak is is geïsoleerd en de elektriciteit is AREI-conform. Ze behaalt een EPC-score C. Binnenkomen doe je in de inkom-/traphal met hoog plafond. Links heb je toegang tot de woonkamer (29 m²), die uitgeeft op de lichtrijke leefkeuken (22 m²) met basisuitrusting. Achteraan op het gelijkvloers treffen we een eerste badkamer (9 m²), die voorzien is van een dubbele lavabo, toilet en een douche die rolstoeltoegankelijk is. De veranda is 9 m² groot en biedt toegang tot de berging/wasplaats (7 m²). De onderhoudsvriendelijke tuin (30 m²) is noord-georiënteerd. Op de eerste etage situeren zich de eerste 2 slaapkamers van 13 m² en 20 m² en de bovenverdieping, die te bereiken is via een vaste trap, herbergt een derde slaapkamer van maar liefst 30 m² en de tweede badkamer (3 m²) met douche, lavabomeubel en toilet. Tot slot beschikt het pand nog over een ruime kelder. Bewoonbare opp. 176 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 436 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

176 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

30 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

122 m²

Bebouwbare oppervlakte

96 m²

Diepte perceel

23 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

297 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230130-0002794914-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU86096 Ref. verkoper: 17000 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf Jumbo

636 m 2' 7'' 920 m 1' 44'' 0 m 0'' 636 m 8'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Polderstadschool

808 m 2' 41'' 1,3 km 2' 27'' 0 m 0'' 808 m 10'

Basisscholen

Vrije Lagere School Sint-Agnes

1,1 km 4' 1,3 km 2' 7'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Sint-Agnesinstituut Middenschool

1,2 km 4' 1,4 km 2' 16'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

11,9 km 13'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

5,9 km 8'

Bus

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

144 m 1' 44''

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

144 m 1' 44''

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats

144 m 1' 44''

Trams

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

2,3 km 28'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

2,3 km 28'

Treinstations

Hoboken-Polder

1,5 km 5' 1,7 km 3' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

9,5 km 41' 10,4 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Infrax

2 km 2' 52''

Autodelen

Cambio - Kioskplaats

1,1 km 4' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Baron Sadoin

140 m 1' 41''

Winkels

Carrefour Market Hoboken Kioskplaats

1 km 4' 1,3 km 2' 9'' 0 m 0'' 943 m 11'

Delhaize Hoboken

1,4 km 5' 1,9 km 2' 56'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Spar Kruibeke

2 km 20' 15 km 16' 0 m 0'' 2 km 40'

Golfen

Cleydael Golf & Country Club

4,6 km 8'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Kinderdagverblijf Jumbo" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een basisschool: "Vrije Lagere School Sint-Agnes", op 2 minuten met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Sint-Agnesinstituut Middenschool" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Stedelijke Basisschool - Polderstadschool is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 10 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Hoboken Kioskplaats (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Hoboken (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Kruibeke (16 minuten rijden).

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Velo Antwerpen - Baron Sadoin" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.Bij het "Cambio - Kioskplaats" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 13 minuten lopen.Een SNCB-station ("Hoboken-Polder") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Infrax") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.Snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is in 8 minuten te bereiken en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is slechts 13 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 35 minuten kun je Dendermonde bereiken. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Mechelen is slechts 21 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof met een halte op minder dan 28 minuten lopen.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken, De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Cleydael Golf & Country Club" op 8 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

4840a4c6b388406bb0e975596f455071.pdf

Download

fca39a8e59734aa5817fe4e73c4e2e96.pdf

Download

abbcb9ae17624a1ea3e897c8c21a11d2.pdf

Download

0ef906f202264f179b6693edb12af14f.jpg

Download

090404a29bd6460e8ccb1c76a1e22ba4.jpg

Download