Huis te koop - Niel RBT87878

Matenstraat 47 2845 Niel

279 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 154
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Matenstraat 47 2845 Niel

Ben je op zoek naar Huis te koop - Niel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Instapklare beletagewoning op centrale ligging in Niel Deze instapklare beletagewoning is gelegen op een centrale locatie in Niel, nabij het centrum van zowel Niel als Schelle, met een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang biedt tot een grote inpandige garage. Deze ruimte kan gemakkelijk dienstdoen als wasplaats of extra bergruimte, afhankelijk van jouw noden. Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar je meteen terechtkomt in een lichtrijke en ruime leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht. De leefruimte sluit naadloos aan op een volledig geïnstalleerde keuken, wat zorgt voor een aangename open sfeer. In de hal bevindt zich nog een gastentoilet. Op de tweede verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een modern ingerichte badkamer. Deze is uitgerust met een ruime inloopdouche, een enkel lavabomeubel en een tweede toilet. De zolderverdieping is volledig afgewerkt en biedt plaats aan een derde, ruime slaapkamer. Achteraan de woning bevindt zich een gezellig terras. Een bijkomende troef is de praktische doorgang naar de straat, wat zorgt voor extra toegankelijkheid. Deze woning biedt een ideale combinatie van ligging, comfort en ruimte. m² cfr. EPC Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 279 000 €
  • Kadastraal inkomen: 604 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1968

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

154 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

13 m²

Totale grondoppervlakte

56 m²

Bebouwbare oppervlakte

43 m²

Diepte perceel

14 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

220 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250527-0003611813-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT87878 Ref. verkoper: 250229 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Klein Stationneke

214 m 42'' 214 m 17'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

869 m 3' 869 m 1' 11'' 773 m 10' 869 m 10'

Basisscholen

Go! Basisschool De Parel

831 m 3' 874 m 1' 19'' 663 m 10' 831 m 10'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Willebroek

1,4 km 5' 1,6 km 2' 27'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

4,7 km 6'

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

6,8 km 8'

Bus

De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen

162 m 1' 56''

De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem

162 m 1' 56''

De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom

183 m 2' 11''

Treinstations

Niel

211 m 42'' 227 m 18'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

14,8 km 1º 2' 16,6 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Belux

4 km 5'

Autodelen

Cambio - Kioskplaats

7,7 km 28' 6,9 km 39' 7,7 km 1º 33'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Niel Nmbs Dropzone

253 m 3'

Winkels

Aldi Schelle

716 m 6' 1,1 km 1' 29'' 518 m 9' 716 m 9'

Shop & Go Delhaize Niel

768 m 2' 33'' 686 m 54'' 685 m 8' 692 m 8'

Carrefour Market Niel

913 m 3' 913 m 1' 9'' 829 m 11' 913 m 11'

Pretparken

Atomium

28,2 km 22'

Musea

Musée Du Design Brussels

28 km 22'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

31,6 km 25'

Golfen

Cleydael Golf & Country Club

4,7 km 7'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Schelle (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Niel (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Niel (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Op slechts 25 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".Wil je golf spelen? U vindt "Cleydael Golf & Country Club" op 7 minuten afstand.U vindt een "Atomium" op 22 minuten afstand met de auto.Het duurt 22 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Kioskplaats" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 28 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.Snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is slechts 8 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Niel") bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Donkey - Niel Nmbs Dropzone".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Belux") is 5 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 29b - Boom - Reet - Niel - Antwerpen, De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom, De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 28 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is slechts 25 minuten met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In slechts 20 minuten kun je Mechelen bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Vrije Basisschool" is 10 minuten te voet.Go! Basisschool De Parel is het meest dichtbij basisschool: slechts 10 minuten lopen.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Go! Atheneum Willebroek" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "'T Klein Stationneke" op 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder

7,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets