Huis te koop - Niel RBV78823

Boomsestraat 82 2845 Niel

349 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 163
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Boomsestraat 82 2845 Niel

Ben je op zoek naar Huis te koop - Niel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een project waar u wonen en werken perfect kunt combineren? Boomsestraat 82 in Niel is een structureel kerngezonde "ruwe diamant" met mogelijkheden die u in deze regio zelden vindt. Met een indrukwekkend perceel en multifunctionele bijgebouwen is dit de ultieme kans voor de ondernemer of creatieveling. Wat dit pand echt onderscheidt, is de enorme veelzijdigheid. Dankzij het grote atelier/magazijn:werkplaats en de dubbele garage is de woning ideaal voor een zelfstandige, een praktijkruimte voor een bijberoep of een uitgebreide hobbyruimte. De aanwezigheid van zowel een zij- als achteringang is een absoluut unicum. U ontvangt klanten of levert materiaal zonder de privéwoning te betreden. Een Groene Oase van 550 m² In deze regio is een tuin van dergelijke omvang een zeldzaamheid. Het uitzonderlijk grote perceel biedt volledige privacy en talloze inrichtingsmogelijkheden. Een diepe tuin waar u na het werk volledig tot rust komt. De woning is technisch in uitstekende staat en biedt een ijzersterke basis voor uw renovatiedromen: Gelijkvloers: Royale basis voor een open keuken en lichtrijke leefruimte. Verdieping: 3 volwaardige slaapkamers (geen kleine kamertjes!). Kelder: Volledig onderkelderd; droge ruimte voor stockage of hobby. Gelegen in het hart van Niel met een razendsnelle verbinding naar de A12 en E19. U combineert een centrale ligging met de rust van een riante buitenruimte. Kortom: Een renovatieproject met een enorme meerwaarde bij afwerking, perfect voor wie ruimte en professionaliteit wil combineren. Interesse? Plan vandaag nog uw bezoek! Contact: Tim 📞 Tel 0483 60 60 60 ✉️ Contact Mondo Vastgoed – Makelaars, maar anders! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

163 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Totale grondoppervlakte

548 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

388 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260331-0003837723-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV78823 Ref. verkoper: 0403TK Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Klein Stationneke

1,3 km 4' 1,3 km 1' 58'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

1 km 4' 1 km 1' 25'' 880 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Vrije Basisschool

1 km 4' 1 km 1' 29'' 923 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Willebroek

1,6 km 7' 1,9 km 3' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

4,7 km 6'

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

8 km 9'

Bus

De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen

106 m 1' 25''

De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom

150 m 1' 57''

De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

716 m 9'

Treinstations

Niel

1,4 km 5' 1,3 km 1' 57'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

15,9 km 1º 6' 17,7 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Hoofd

4,5 km 7'

Autodelen

Cambio - Kioskplaats

8,9 km 32' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Poffertje

179 m 2' 9''

Winkels

Jumbo Niel

274 m 54'' 274 m 21'' 292 m 4' 292 m 4'

Carrefour Market Niel

811 m 2' 42'' 811 m 1' 4'' 762 m 11' 878 m 11'

Shop & Go Delhaize Niel

1,9 km 6' 1,8 km 2' 28'' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Pretparken

Atomium

27,8 km 22'

Musea

Musée Du Design Brussels

27,6 km 21'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

31,2 km 25'

Golfen

Cleydael Golf & Country Club

5,4 km 7'

Onderwijs

Wonen bij Boomsestraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "'T Klein Stationneke" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Go! Atheneum Willebroek", op 21 minuten.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (6 minuten) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) (9 minuten) waarderen.Bij het "Donkey - Poffertje" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Niel", op 2 minuten met de auto of 17 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Jumbo Niel (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Niel (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Niel (23 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.

Toerisme

Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 21 minuten.Op slechts 25 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be"."Atomium" ligt op 22 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Cleydael Golf & Country Club" op 7 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 29a - Boom - Niel - Antwerpen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 29a - Antwerpen - Niel - Boom met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats met een halte op 9 minuten loopafstand.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets