Huis te koop - Onze-Lieve-Vrouw-Waver RBT45941

Erfstraat 17 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

498 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 174
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Erfstraat 17 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

Ben je op zoek naar Huis te koop - Onze-Lieve-Vrouw-Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Verzorgde gezinswoning op 5007 m², gelegen op een ware A-locatie te Onze-Lieve-Vrouw-Waver, een rustige & residentiële straat op wandelafstand van het landelijke dorpscentrum met scholen, winkels en openbaar vervoer. Deze laagbouwvilla woning werd steeds met de grootste zorg onderhouden en biedt met zijn ruime zolder heel wat potentieel. De woning is gebouwd in 1982 - 1983 en werd functioneel ingedeeld. Via de inkomhal bereiken we de lichtrijke woonkamer met aansluitend keuken en eetplaats. De woning is vlot toegankelijk met twee ruime slaapkamers en een badkamer op het gelijkvloers. De zolder, heden bereikbaar via schuiftrap, kan omgevormd worden tot extra kamers. De oprit en inpandige garage bieden voldoende parkeergelegenheid. Verscheidene bergruimtes, tuinhuis en diverse stallingen buiten geven de kans om voldoende te stockeren en/of de gelegenheid een hobbyruimte in te richten. En indien u niet binnen wenst te vertoeven, zal de aangename, aangelegde tuin de geest verruimen. Achterliggende percelen, tevens toegankelijk via een erfdienstbare wegenis links naast huisnummer 9, zijn inbegrepen in de vraagprijs en zijn ideaal voor bv. dierenliefhebbers. De woning is absoluut gunstig gelegen in een rustige omgeving, op een boogscheut van het dorpscentrum met scholen en winkels. Kom de troeven van deze woonst ter plaatse ontdekken en maak een afspraak: Tel 015/755 444 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 498 000 €
  • Kadastraal inkomen: 977 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1984

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

174 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

5007 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

396 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250430-003590496-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

30/04/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Ja

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT45941 Ref. verkoper: 6372 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Snoezel Doezel

710 m 2' 22'' 710 m 1' 38'' 530 m 9' 710 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Wavo

318 m 1' 3'' 318 m 41'' 318 m 4' 318 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Wavo

999 m 3' 999 m 1' 59'' 562 m 11' 919 m 11'

Middelbare scholen

Sint-Ursula-Instituut 3

291 m 58'' 291 m 39'' 291 m 3' 291 m 3'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

9,3 km 10'

Bus

De Lijn - 306 - Sint-Ursula - Hagelstein - Sint Katelijne-Waver - Mechelen

401 m 5'

De Lijn - 306 - Mechelen - Sint-Katelijne-Waver - Hagelstein - Sint-Ursula

401 m 5'

De Lijn - 529 - Tremelo - Schriek - Putte - Sint-Ursula - Hagelstein

401 m 5'

Treinstations

Wavre-Sainte-Catherine / Sint-Katelijne-Waver

6,9 km 29' 7,4 km 10' 6,1 km 28' 6,9 km 1º 23'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

19,9 km 1º 15' 28,8 km 25' 0 m 0''

Brussels Airport

27,6 km 2º 10' 33,2 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Berlaarbaan 418

1,3 km 1' 50''

Autodelen

Cambio - Bosstraat Olvw

383 m 1' 16'' 383 m 5' 383 m 5'

Fietsdeelsysteem

Donkey - S-K-W Parking Bosstraat 2e2p

350 m 4'

Winkels

Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver

680 m 2' 16'' 680 m 1' 37'' 567 m 8' 680 m 8'

Delhaize Sint Katelijne Waver

2,2 km 13' 2,7 km 3' 1,8 km 15' 2,2 km 27'

Okay Putte

4,3 km 28' 5,5 km 7' 2,9 km 29' 4,2 km 51'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

33,8 km 28'

Golfen

Golfclub De Wijnvelden

2,6 km 4'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Turnhout is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de fiets.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 28 minuten rijden."Golfclub De Wijnvelden" STRONG]golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Wavo", 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Sint-Ursula-Instituut 3" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Snoezel Doezel" en bevindt zich op 9 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Berlaarbaan 418") is 2 minuten rijden.De A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) snelweg is in 10 minuten te bereiken.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 25 minuten met de auto bereiken.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - S-K-W Parking Bosstraat 2e2p" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bosstraat Olvw" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Een SNCB-station ("Wavre-Sainte-Catherine / Sint-Katelijne-Waver") bevindt zich op 29 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Express Onze-Lieve-Vrouw-Waver (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Sint Katelijne Waver (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Putte (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 306 - Sint-Ursula - Hagelstein - Sint Katelijne-Waver - Mechelen, De Lijn - 529 - Tremelo - Schriek - Putte - Sint-Ursula - Hagelstein, De Lijn - 306 - Mechelen - Sint-Katelijne-Waver - Hagelstein - Sint-Ursula met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

6,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

b4af6714-5d23-443c-bfe9-e9d086ff6674_6372OnroerendErfgoed-O2025-0130501-6_2_2025.pdf

Download

233530b8-1b00-44ba-ae6b-0ec9b03559e5_6372Overstromingsgevaar-O2025-0130500-6_2_2025.pdf

Download

6b2a0b08-6769-4673-95f1-e36ce928e852_6372RechtVanVoorkoop-O2025-0130497-6_2_2025.pdf

Download

cfb31280-233c-4c29-b144-2ea4af86a517_6372Gewestinfo-O2025-0130499-6_2_2025.pdf

Download

4f80b9a6-c565-4bb2-b2c8-3314afb72570_6372VLM.pdf

Download