Huis te koop - Brasschaat RBT37503

Guyotdreef 65 2930 Brasschaat

1 685 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 342
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Guyotdreef 65 2930 Brasschaat

Ben je op zoek naar Huis te koop - Brasschaat?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

GRONDPLAN + 3D + FLOORPLANNER + VOLLEDIGE BESCHRIJVING OP DE WEBSITE www.bauwensvastgoed.be In het rustige, residentiële en groenrijke deel van de Guyotdreef in Brasschaat vindt u dit uitzonderlijk perceel bouwgrond van maar liefst 4.456 m². Gelegen in één van de meest gegeerde lanen van Brasschaat, biedt dit perceel absolute rust, omringd door natuur en groen, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer toch vlot bereikbaar zijn. De achterzijde van het perceel grenst aan het bosrijke domein Eyckelenberg en biedt maximale privacy. Een ideale setting voor wie wil wonen in het groen, zonder in te boeten op bereikbaarheid. Er is reeds een voorontwerp voorzien van een moderne en energiezuinige villa, volledig aanpasbaar naar uw wensen. Deze woning is opgevat als een ruim en lichtrijk gezinshuis met alle hedendaagse comfort. Op het gelijkvloers is er ruimte voor een open leefruimte met grote raampartijen, een volledig uitgeruste leefkeuken, een bureau of extra kamer, een wasplaats en een inpandige garage. Boven voorzien de plannen 3 volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer en extra bergruimte. Deze villa wordt standaard uitgerust met een warmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem C+ EVO van Renson, zonnepanelen (4200 Wp), PVC-ramen met isolatieglas (Ug = 1,0 W/m²K), en een regenwaterput van 10.000 liter. Er is geen bouwverplichting, maar het huidige ontwerp werd opgesteld in samenwerking met een ervaren sleutel-op-de-deur partner. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 685 000 €
  • Kadastraal inkomen: 26 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

342 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

74 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

4230 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

4456 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT37503 Ref. verkoper: 6797884 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Mijn Vriendjes

1 km 3' 1 km 1' 56'' 698 m 12' 973 m 12'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Freinetschool Het Toverbos

801 m 2' 42'' 801 m 1' 4'' 586 m 10' 801 m 10'

Basisscholen

Go! Basisschool Freinetschool Het Toverbos

801 m 2' 42'' 801 m 1' 4'' 586 m 10' 801 m 10'

Middelbare scholen

Go! Technisch Atheneum Brasschaat

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2 km 30' 2,6 km 31'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

6,6 km 8'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

8,9 km 11'

Bus

De Lijn - Buur - Buurtbus : Maria Ter Heide - Mariaburg

676 m 8'

De Lijn - Buur - Buurtbus : Mariaburg - Maria Ter Heide

695 m 8'

De Lijn - 445 - scholen Kalmthout - Gooreind - Brasschaat

1,5 km 18'

Treinstations

Kapellen

5,6 km 20' 7,3 km 9' 4,5 km 45' 5,6 km 1º 7'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

16,7 km 57' 18,8 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Hoge Kaart 350

877 m 1' 36''

Autodelen

Cambio - Ekeren Station

6,5 km 24' 5,9 km 54' 6,5 km 1º 18'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Brasschaat Kerk Bethanie - Fietsrek

621 m 7'

Winkels

Shop & Go Delhaize Zeventienhoek (Brasschaat)

1,5 km 5' 1,5 km 2' 31'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Louis Delhaize Brasschaat (Bredabaan)

3,1 km 12' 3,9 km 5' 2,3 km 36' 3 km 36'

Carrefour Market Brasschaat

2,8 km 9' 2,8 km 4' 2,4 km 26' 2,8 km 33'

Golfen

Brasschaat Open Golf & Country Club

2,9 km 5'

Transporten

Bij het "Cambio - Ekeren Station" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 78 minuten lopen.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Brasschaat Kerk Bethanie - Fietsrek" station op slechts 7 minuten loopafstand vinden.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Hoge Kaart 350") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) duurt 11 minuten.In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Kapellen" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

In 39 minuten kun je Turnhout bereiken. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Bergen op Zoom is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop & Go Delhaize Zeventienhoek (Brasschaat) (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Brasschaat (Bredabaan) (5 minuten rijden), Carrefour Market Brasschaat (4 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Brasschaat Open Golf & Country Club" op 5 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - Buur - Buurtbus : Mariaburg - Maria Ter Heide, De Lijn - Buur - Buurtbus : Maria Ter Heide - Mariaburg met een halte op 8 minuten loopafstand, De Lijn - 445 - scholen Kalmthout - Gooreind - Brasschaat met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.

Onderwijs

Go! Technisch Atheneum Brasschaat is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 9 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Mijn Vriendjes" binnen 12 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool Freinetschool Het Toverbos", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

7,1 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets