Huis te koop - Leuven RBU73305

Riddersstraat 244 3000 Leuven

795 000 €

  • 9 Slaapkamer(s)
  • 356
  • 4 Badkamer(s)
  • 60 m² Terras
Riddersstraat 244 3000 Leuven

Ben je op zoek naar Huis te koop - Leuven?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Midden in het centrum van Leuven, vlakbij het Sluispark, Gasthuisberg en de hippe Vaartkom, zijn wij verheugd, dit multifunctioneel eigendom met stadskoer te koop aan te bieden. Dit verrassend ruim pand biedt tal van mogelijkheden en is onder andere uitermate geschikt voor co-housing. Gelegen op een perceel van 165 m² en met een gevelbreedte van maar liefst 8,20 meter, omvat dit eigendom, met een nuttige bewoonbare oppervlakte 356 m², op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een eerste slaapkamer of bureauruimte, een lichtrijke living met aansluitend een polyvalente ruimte en eerste badkamer. Het tuinniveau beschikt over een ingerichte leefkeuken met opnieuw verschillende polyvalente ruimtes en toegang tot de perfect georiënteerde stadstuin. Hogerop op de eerste en tweede verdieping zijn er telkens 3 volwaardige kamers met eigen lavabo aanwezig alsook een badkamer met douche. Op de derde verdieping bevinden er zich nog een laatste slaapkamer en een apart toilet. De grote bewoonbare oppervlakte en aanwezigheid van verschillende bad- en slaapkamers maken dat dit eigendom geschikt is voor wie zoekt naar licht en ruimte gelegen in het centrum van Leuven, maar eveneens voor wie zoekt naar een co-housing project. Mits het verkrijgen van een gunstige omgevingsvergunning bestaat de mogelijkheid op van deze gezinswoning een meergezinswoning te realiseren. Kortom, een multifunctionele woonst op een toplocatie met een vlotte verbinding naar omliggende invalswegen. Een buitenkans! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 795 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 815 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1940

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

9

Bewoonbare opp.

356 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

60 m²

Totale grondoppervlakte

165 m²

Bebouwbare oppervlakte

105 m²

Diepte perceel

23 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

163 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU73305 Ref. verkoper: 5839 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Stip Stap Step

559 m 4' 565 m 1' 18'' 559 m 7' 559 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Jansschool

460 m 5' 1,7 km 4' 460 m 6' 460 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool Bleydenberg

592 m 4' 588 m 1' 21'' 592 m 7' 592 m 7'

Middelbare scholen

De Wijnpers - Provinciaal Onderwijs Leuven

856 m 12' 1,7 km 4' 856 m 10' 856 m 10'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

1,1 km 1' 53''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

13,5 km 10'

Bus

De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo

192 m 2' 18''

De Lijn - F3 - Feestbus Leuven - Wijgmaal - Tremelo

192 m 2' 18''

De Lijn - F17 - Feestbus Leuven - Kampenhout

192 m 2' 18''

Treinstations

Löwen / Leuven / Louvain

2 km 18' 4,2 km 6' 1,6 km 15' 1,9 km 22'

Luchthavens

Brussels Airport

17,9 km 1º 6' 23,5 km 16' 0 m 0''

Laadstations

De Wingerd

1,3 km 2' 52''

Autodelen

Cambio - Ridderstraat

79 m 1' 11'' 79 m 57'' 79 m 57''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Leuven Parking Vaartkom

634 m 8'

Winkels

Lidl Leuven

574 m 4' 1,9 km 4' 541 m 7' 574 m 7'

Colruyt Leuven

739 m 9' 1,3 km 3' 551 m 9' 739 m 9'

Spar Leuven Brusselsestraat

819 m 9' 1,1 km 2' 44'' 668 m 10' 819 m 10'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

41,6 km 27'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

27,3 km 21'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

28,7 km 21'

Golfen

Golfclub Kampenhout

12,6 km 14'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Leuven (7 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Leuven (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Leuven Brusselsestraat (10 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is te bereiken in 21 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 21 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Kampenhout" op 14 minuten afstand.Een pretpark is 27 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".

Nabijgelegen steden

Beringen is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 56 minuten kun je Turnhout bereiken. Beveren is 49 minuten rijden met de auto.

Transporten

Snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 10 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Löwen / Leuven / Louvain": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ridderstraat" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 1 minuut afstand te voet.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("De Wingerd") voor jouw elektrische auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Leuven Parking Vaartkom" station op slechts 8 minuten loopafstand vinden.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - F17 - Feestbus Leuven - Kampenhout, De Lijn - F3 - Feestbus Leuven - Wijgmaal - Tremelo, De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Stip Stap Step" binnen 7 minuten loopafstand.Vrije Basisschool Sint-Jansschool is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Je vindt een basisschool: "Vrije Basisschool Bleydenberg", op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "De Wijnpers - Provinciaal Onderwijs Leuven" en bevindt zich op 10 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

2844e85e45fe4538bde218d83fe8155a.pdf

Download

820ee9dff531435293db85787419d365.pdf

Download