Huis te koop - Leuven RBV02716

Tervuursevest 201 3000 Leuven

375 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 98
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Tervuursevest 201 3000 Leuven

Ben je op zoek naar Huis te koop - Leuven?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen aan de Tervuursevest, vlakbij het historische centrum van Leuven, Imec, Gasthuisberg, alle belangrijke invalswegen en tal van voorzieningen, zijn wij verheugd, deze gezellige stadswoning met een leuke stadstuin en een individuele garagebox, te koop aan te bieden. Deze karaktervolle woning heeft een bruikbare bewoonbare oppervlakte van 98 m² op een perceel van 230 m². Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, een cosy leefruimte, en een lichtrijke keuken die aansluit op de veranda. Vanuit de veranda is er toegang tot de perfect georiënteerde stadstuin, waar zich achteraan de garagebox bevindt. Daarnaast zijn er op het gelijkvloers nog een badkamer en een praktische bergruimte aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden er zich een nachthal en twee volwaardige slaapkamers. Verder is er nog een kelder met voldoende opslagruimte aanwezig. De strategische ligging, de perfect georiënteerde stadstuin, de individuele garage en de gezellige uitstraling maken van deze woning een ware opportuniteit. Mits een aantal verbouwingswerken uit te voeren kan dit huis eenvoudig veranderd worden in een gezellige, hedendaagse thuis. Kortom deze woning met een absolute topligging, gesitueerd in een felbegeerde woonomgeving is uw bezoek meer dan waard. Voor snelle beslissers! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • Kadastraal inkomen: 580 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

98 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

230 m²

Bebouwbare oppervlakte

77 m²

Diepte perceel

40 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

444 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251002-0003700327-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV02716 Ref. verkoper: 5956 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Prutske

573 m 1' 57'' 1,1 km 2' 2'' 573 m 7' 573 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Don Bosco

455 m 1' 40'' 1,1 km 1' 41'' 455 m 5' 455 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool Don Bosco

455 m 1' 40'' 1,1 km 1' 41'' 455 m 5' 455 m 5'

Middelbare scholen

Don Bosco Groenveld

407 m 1' 30'' 1,1 km 1' 34'' 407 m 5' 407 m 5'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

2,6 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5 km 7'

Bus

De Lijn - 521 - Kortenberg - Everberg - Heverlee

192 m 2' 18''

De Lijn - 522 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Heverlee

192 m 2' 18''

De Lijn - F4 - Feestbus Leuven - Bertem

257 m 3'

Treinstations

Heverlee

1,8 km 6' 1,8 km 2' 24'' 1,4 km 14' 1,8 km 22'

Luchthavens

Brussels Airport

17,6 km 1º 10' 21,9 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Eva Leuven II

1,3 km 2' 37''

Autodelen

Cambio - Bodart

202 m 56'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Heverlee Parking Bodart

186 m 2' 14''

Winkels

Aldi Leuven

525 m 4' 942 m 2' 12'' 494 m 6' 494 m 6'

Colruyt Heverlee

711 m 2' 53'' 817 m 1' 46'' 711 m 9' 711 m 9'

Carrefour Market Heverlee

712 m 2' 22'' 710 m 56'' 708 m 6' 712 m 9'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

25,2 km 26'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

25,7 km 20'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

27 km 21'

Kastelen

Porte De Hal

28,2 km 24'

Golfen

Golfclub Kampenhout

14,6 km 16'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Kampenhout" op 16 minuten afstand.Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is vlakbij (20 minuten rijden).Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 24 minuten rijden.U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 26 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 21 minuten rijden.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "'T Prutske" binnen 7 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Don Bosco", 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Don Bosco Groenveld" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 36 minuten kun je Beringen bereiken. Dendermonde is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Mechelen is slechts 27 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 521 - Kortenberg - Everberg - Heverlee, De Lijn - 522 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Heverlee met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - F4 - Feestbus Leuven - Bertem met een halte op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Leuven II") is 3 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Heverlee": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 3 minuten om A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 7 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bodart" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Heverlee Parking Bodart" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Leuven (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Heverlee (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Heverlee (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

80e38b610e0a423594b5869ea2d5c821.pdf

Download

41c8d5383fd1499e87a2c3c0690a5139.pdf

Download

8a8abba2d9404542827e0d5ce538a139.pdf

Download

5ee220e3502d45889ba377fa0877d48e.pdf

Download