Huis te koop - Leuven RBV34384

Predikherenstraat 4 3000 Leuven

695 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 253
  • 3 Badkamer(s)
Predikherenstraat 4 3000 Leuven

Ben je op zoek naar Huis te koop - Leuven?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Midden in het historisch centrum van Leuven, in een van de oudste en meest charmante straatjes, bieden wij met trots dit te renoveren opbrengsteigendom met drie erkende en vergunde entiteiten te koop aan. Deze karaktervolle 19de-eeuwse woning is gelegen op een perceel van 103 m² en beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte van 253 m². Op het gelijkvloers bevindt zich de eerste entiteit met een leefruimte, eetplaats, keuken, slaapkamer, badkamer en een gezellige stadskoer. De tussenverdieping omvat een wasruimte, een apart toilet en een extra badkamer. Op de eerste verdieping vindt u een ruime triplex-kamer en een tweede vergunde entiteit met leef- en slaapgedeelte en een keuken met eetplaats, terwijl de tweede verdieping eveneens twee volwaardige ruimtes biedt. De derde en hoogste verdieping herbergt de derde vergunde entiteit, bestaande uit een riante living, een keuken met badkamer en een mezzanine. Daarnaast is er nog een praktische kelder aanwezig. Mits de nodige renovatiewerken kan dit multifunctionele pand worden omgevormd tot een waardevaste vastgoedinvestering met aanzienlijk opwaarderingspotentieel. Kortom, dit kleinschalige maar bijzonder karaktervolle opbrengsteigendom met statige voorgevel, gelegen op een absolute toplocatie in het historische centrum, is zonder twijfel een bezoek waard. Een buitenkans! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 695 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 165 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1920

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

253 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

103 m²

Bebouwbare oppervlakte

84 m²

Diepte perceel

18 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

222 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV34384 Ref. verkoper: 6041 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sint-Jacob

510 m 6' 477 m 1' 10'' 510 m 6' 510 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Zevensprong

703 m 5' 1,2 km 2' 50'' 703 m 8' 703 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Zevensprong

703 m 5' 1,2 km 2' 50'' 703 m 8' 703 m 8'

Middelbare scholen

Sint-Pieterscollege Eerste Graadschool

327 m 5' 1,3 km 3' 327 m 4' 327 m 4'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

1,9 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,3 km 10'

Bus

De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo

176 m 2' 7''

De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge

176 m 2' 7''

De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven

176 m 2' 7''

Treinstations

Löwen / Louvain / Leuven

1,8 km 11' 4,5 km 6' 1,3 km 11' 1,5 km 18'

Luchthavens

Brussels Airport

17,9 km 1º 2' 22,6 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Martin'S Klooster

1,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Lei

184 m 2' 45'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein

548 m 7'

Winkels

Carrefour Express Leuven Brusselsestraat

68 m 34'' 16 m 2'' 68 m 49'' 68 m 49''

Delhaize Leuven

110 m 1' 15'' 1,7 km 4' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Spar Leuven Brusselsestraat

265 m 4' 225 m 32'' 265 m 3' 265 m 3'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

40,7 km 28'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

26,5 km 22'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

27,8 km 22'

Golfen

Golfclub Kampenhout

13,4 km 16'

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Martin'S Klooster") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Löwen / Louvain / Leuven": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein" station op slechts 7 minuten loopafstand vinden.Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Lei".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 3 minuten om A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 10 minuten.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Leuven Brusselsestraat (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Leuven (1 minuut lopen of 4 minuten rijden), Spar Leuven Brusselsestraat (3 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Sint-Jacob is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 6 minuten lopen.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Sint-Pieterscollege Eerste Graadschool", in minder dan 3 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - De Zevensprong", 5 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Dendermonde bereiken. Turnhout is 58 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven, De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo, De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 28 minuten afstand met de auto.Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is te bereiken in 22 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 22 minuten met de auto.De "Golfclub Kampenhout" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

7cad164e33f64d809a3e8a3cdd6e140a.pdf

Download

d3586a3f9ced4ed4b7ac5a72040c6307.pdf

Download

31b5e7defff64228a482f1ebb0e55880.pdf

Download

d89493d8753541d999e0e44fcff3c804.pdf

Download

b6ac06e49eb8446c93b4a522905fce6b.pdf

Download