Huis te koop - Leuven RBV48969

Augustijnenstraat 5 3000 Leuven

730 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
Augustijnenstraat 5 3000 Leuven

Ben je op zoek naar Huis te koop - Leuven?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze dynamische opbrengsteigendom met vijf vergund geachte studentenkamers ligt in de Augustijnenstraat 5 in Leuven, een charmante en strategisch gelegen straat in het bruisende stadscentrum, op een steenworp van de Vismarkt.Het gebouw is volledig klaar voor een zorgeloze uitbating: het beschikt over een conformiteitsattest, een EPC-label C, is asbestveilig én heeft conforme elektriciteit — allemaal essentiële troeven voor een toekomstbestendige investering.Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruime studentenkamer, samen met een nette gemeenschappelijke keuken, doucheruimte en toilet. De eerste verdieping biedt twee comfortabele, lichtrijke kamers. Op de tweede verdieping liggen nog twee sfeervolle kamers, elk uitgerust met een slimme hoogslaper zodat de beschikbare ruimte maximaal wordt ingezet.De ligging is een absolute meerwaarde: de Augustijnenstraat combineert rust met een uitzonderlijke nabijheid tot Leuvense campussen, winkels, horeca en openbaar vervoer. Studenten vinden hier moeiteloos hun weg, waardoor een continue en stabiele verhuur vrijwel gegarandeerd is. Kortom, een aantrekkelijke en toekomstgerichte investering op een toplocatie in Leuven. Momenteel verhuurd aan 2 250,00 euro. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 730 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

292 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

D

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV48969 Ref. verkoper: 4337154 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Ketteflet

517 m 3' 474 m 1' 8'' 517 m 6' 517 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Zevensprong

369 m 5' 1,3 km 3' 369 m 4' 369 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Zevensprong

369 m 5' 1,3 km 3' 369 m 4' 369 m 4'

Middelbare scholen

Heilige-Drievuldigheidscollege Eerstegraadschool

537 m 4' 2,2 km 5' 532 m 6' 532 m 6'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

2,2 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,1 km 9'

Bus

De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen

234 m 2' 48''

De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo

234 m 2' 48''

De Lijn - 91 - Leuven - Everberg - Kortenberg - Zaventem Brussels Airport

200 m 2' 24''

Treinstations

Löwen / Louvain / Leuven

1,6 km 12' 2,5 km 5' 1 km 11' 1,2 km 15'

Luchthavens

Brussels Airport

18,2 km 1º 5' 24,6 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Martin'S Klooster

2,1 km 5'

Autodelen

Cambio - Vital Decoster

322 m 4' 320 m 4' 320 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein

440 m 5'

Winkels

Delhaize Leuven

353 m 2' 34'' 2,3 km 6' 353 m 4' 353 m 4'

Carrefour Express Leuven Rector

369 m 4' 183 m 26'' 369 m 4' 369 m 4'

Colruyt Leuven

387 m 6' 1,3 km 3' 385 m 5' 385 m 5'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

42,7 km 29'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

28,4 km 23'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

29,8 km 23'

Golfen

Golfclub Kampenhout

13,7 km 16'

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Vital Decoster" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Löwen / Louvain / Leuven": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 4 minuten om A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 9 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Martin'S Klooster") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

"Golfclub Kampenhout" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 29 minuten afstand met de auto.Op slechts 23 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is vlakbij (23 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Heilige-Drievuldigheidscollege Eerstegraadschool" is 5 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - De Zevensprong", 3 minuten afstand met de auto.De Ketteflet is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Leuven (4 minuten lopen of 6 minuten rijden), Carrefour Express Leuven Rector (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Leuven (5 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 36 minuten kun je Beringen bereiken. Dendermonde is 50 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 59 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. Beveren is 51 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 91 - Leuven - Everberg - Kortenberg - Zaventem Brussels Airport met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen, De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

9,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets