Huis te koop - Leuven RBU58383

Lepelstraat 39 3000 Leuven

385 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 90
  • 1 Badkamer(s)
Lepelstraat 39 3000 Leuven

Ben je op zoek naar Huis te koop - Leuven?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning bevindt zich in één van de Leuvense topstraten : gelegen in een woonerf met plaatselijk verkeer en toch alles op een wandelafstand (winkels, bibliotheek, treinstation, cultuur en ontspanning, cafétjes ,...).  Benieuwd wat er achter deze leuke gevel schuilt?We komen binnen in de ruime leefruimte met een open ingerichte keuken. Het hoog plafond, de ramen en de lichtkoepel zorgen voor een fijne lichtinval. Verder hebben we nog een handige koer en een recent vernieuwde badkamer met toilet, douche, dubbele wastafel en aansluitingen wasmachine.Op de verdiepingen bevinden zich de  3 slaapkamers, nl. 1 ruime kamer aan de voorzijde, een grote zolderkamer en een bureelkamer.  Ondergronds is er een bergkelder voorzien met cv-ketel en aansluitingen nutsvoozieningen.  Electriciteit is conform !  Asbestveilig ! EPC label C - score 240 ! Momenteel verhuurd tot 01/09/2026 aan € 990/ maand.Ontdek het potentieel van deze woning of je nu op zoek bent naar een eerste thuis of een slimme investering voor je studerende kinderen.Wenst u dit uniek pand te bezichtigen? Contacteer dan Vincent op Tel 0477/284876 of via mail Contact info (EPC, asbestattest, vastgoedinfo, ... ) kan u downloaden op onze eigen website. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 385 000 €
  • Kadastraal inkomen: 430 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

24 m²

Bewoonbare opp.

90 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

58 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

240 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU58383 Ref. verkoper: 4183034 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Ketteflet

353 m 5' 817 m 2' 353 m 4' 353 m 4'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Pee & Nel

334 m 3' 338 m 51'' 334 m 4' 334 m 4'

Basisscholen

Go! Basisschool Pee & Nel

334 m 3' 338 m 51'' 334 m 4' 334 m 4'

Middelbare scholen

Miniemeninstituut

187 m 2' 17'' 162 m 27'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

3,5 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,8 km 9'

Bus

De Lijn - 520 - Linden - Kessel-Lo - Leuven - Heverlee

169 m 2' 2''

De Lijn - 40 - Diest - Tielt-Winge - Leuven

169 m 2' 2''

De Lijn - 4 - Bierbeek - Haasrode - Leuven - Wilsele - Wijgmaal

169 m 2' 2''

Treinstations

Leuven / Löwen / Louvain

997 m 12' 2,3 km 4' 556 m 7' 556 m 7'

Luchthavens

Brussels Airport

18,8 km 1º 5' 25,8 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Parking Diestsestraat

231 m 35''

Autodelen

Cambio - Justus Lipsius

256 m 1' 45'' 256 m 3' 256 m 3'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Leuven Station Tiensevest

702 m 8'

Winkels

Spar Leuven Diestsestr

226 m 2' 52'' 7 m 1'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Albert Heijn - Leuven

256 m 1' 40'' 1,6 km 4' 256 m 3' 256 m 3'

Comarkt Leuven

279 m 1' 44'' 1,6 km 4' 279 m 3' 279 m 3'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

28,6 km 30'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

29,7 km 24'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

31 km 25'

Golfen

Golfclub Kampenhout

15 km 17'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool Pee & Nel", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "De Ketteflet" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Miniemeninstituut" is 2 minuten te voet.

Toerisme

"Golfclub Kampenhout" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto."Aventure Parc Wavre" ligt op 30 minuten afstand.Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is vlakbij (24 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 25 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 520 - Linden - Kessel-Lo - Leuven - Heverlee, De Lijn - 4 - Bierbeek - Haasrode - Leuven - Wilsele - Wijgmaal, De Lijn - 40 - Diest - Tielt-Winge - Leuven met een halte op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. In 51 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 53 minuten rijden met de auto. In 31 minuten kun je Mechelen bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Leuven Diestsestr (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Leuven (3 minuten lopen of 4 minuten rijden), Comarkt Leuven (3 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Parking Diestsestraat") voor jouw elektrische auto.Je kan een bike sharing station vinden op 8 minuten lopen: "Blue-Bike - Leuven Station Tiensevest".Dankzij het "Cambio - Justus Lipsius" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Een SNCB-station ("Leuven / Löwen / Louvain") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 9 minuten.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets