Huis te koop - Leuven RBU58383

Lepelstraat 39 3000 Leuven

385 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 90
  • 1 Badkamer(s)
Lepelstraat 39 3000 Leuven

Ben je op zoek naar Huis te koop - Leuven?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning bevindt zich in één van de Leuvense topstraten : gelegen in een woonerf met plaatselijk verkeer en toch alles op een wandelafstand (winkels, bibliotheek, treinstation, cultuur en ontspanning, cafétjes ,...).  Benieuwd wat er achter deze leuke gevel schuilt?We komen binnen in de ruime leefruimte met een open ingerichte keuken. Het hoog plafond, de ramen en de lichtkoepel zorgen voor een fijne lichtinval. Verder hebben we nog een handige koer en een recent vernieuwde badkamer met toilet, douche, dubbele wastafel en aansluitingen wasmachine.Op de verdiepingen bevinden zich de  3 slaapkamers, nl. 1 ruime kamer aan de voorzijde, een grote zolderkamer en een bureelkamer.  Ondergronds is er een bergkelder voorzien met cv-ketel en aansluitingen nutsvoozieningen.  Electriciteit is conform !  Asbestveilig ! EPC label C - score 240 ! Momenteel verhuurd tot 01/09/2026 aan € 990/ maand.Ontdek het potentieel van deze woning of je nu op zoek bent naar een eerste thuis of een slimme investering voor je studerende kinderen.Wenst u dit uniek pand te bezichtigen? Contacteer dan Vincent op Tel 0477/284876 of via mail Contact info (EPC, asbestattest, vastgoedinfo, ... ) kan u downloaden op onze eigen website. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 385 000 €
  • Kadastraal inkomen: 430 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

24 m²

Bewoonbare opp.

90 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

58 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

240 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU58383 Ref. verkoper: 4183034 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Ketteflet

353 m 5' 817 m 2' 353 m 4' 353 m 4'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Pee & Nel

334 m 3' 338 m 51'' 334 m 4' 334 m 4'

Basisscholen

Go! Basisschool Pee & Nel

334 m 3' 338 m 51'' 334 m 4' 334 m 4'

Middelbare scholen

Miniemeninstituut

187 m 2' 17'' 162 m 27'' 187 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

3,5 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,8 km 9'

Bus

De Lijn - 520 - Linden - Kessel-Lo - Leuven - Heverlee

169 m 2' 2''

De Lijn - 40 - Diest - Tielt-Winge - Leuven

169 m 2' 2''

De Lijn - 4 - Bierbeek - Haasrode - Leuven - Wilsele - Wijgmaal

169 m 2' 2''

Treinstations

Leuven / Löwen / Louvain

997 m 12' 2,3 km 4' 556 m 7' 556 m 7'

Luchthavens

Brussels Airport

18,8 km 1º 5' 25,8 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Parking Diestsestraat

231 m 35''

Autodelen

Cambio - Justus Lipsius

256 m 1' 45'' 256 m 3' 256 m 3'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Leuven Station Tiensevest

702 m 8'

Winkels

Spar Leuven Diestsestr

226 m 2' 52'' 7 m 1'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Albert Heijn - Leuven

256 m 1' 40'' 1,6 km 4' 256 m 3' 256 m 3'

Comarkt Leuven

279 m 1' 44'' 1,6 km 4' 279 m 3' 279 m 3'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

28,6 km 30'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

29,7 km 24'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

31 km 25'

Golfen

Golfclub Kampenhout

15 km 17'

Toerisme

"Aventure Parc Wavre" ligt op 30 minuten afstand.Het duurt 24 minuten om het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum te bereiken.De "Golfclub Kampenhout" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 25 minuten rijden.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Leuven / Löwen / Louvain": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.Je kan een bike sharing station vinden op 8 minuten lopen: "Blue-Bike - Leuven Station Tiensevest".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Diestsestraat") is 1 minuut rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Justus Lipsius" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 9 minuten.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Leuven Diestsestr (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Leuven (3 minuten lopen of 4 minuten rijden), Comarkt Leuven (3 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 40 - Diest - Tielt-Winge - Leuven, De Lijn - 520 - Linden - Kessel-Lo - Leuven - Heverlee, De Lijn - 4 - Bierbeek - Haasrode - Leuven - Wilsele - Wijgmaal met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. Dendermonde is 51 minuten rijden met de auto. In 53 minuten kun je Beveren bereiken. Mechelen is 31 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Miniemeninstituut is de meest dichtbij middelbare school: slechts 2 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Ketteflet" op 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool Pee & Nel", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets