Huis te koop - Leuven RBV34945

Goudsbloemstraat 41 3000 Leuven

635 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 230
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Goudsbloemstraat 41 3000 Leuven

Ben je op zoek naar Huis te koop - Leuven?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze mooie brede herenwoning met garage en tuin is gelegen op een perceel van 2 are 49 ca in het centrum van Leuven.  Mooie inkomhal met toegang naar de zeer grote en aangename leefruimte van +/- 56m² in split-level, een ruime achterliggende keuken met toegang naar het terras en brede open tuin.  Op het tussenverdiep ligt een ruime badkamer.  Het 1ste en 2de verdiep tellen samen 4 slaapkamers (22m², 21m², 15m² en 12m²).  Extra troef is zeker de gelijkvloerse garage met poort en achterliggende berging met toegang naar de tuin.  Het kelderverdiep omvat 2 bergkelders met nutsvoorzieningen.Enorm potentieel om van deze herenwoning een pareltje te maken of om deze in te delen in 3 aparte wooneenheden (vergunning reeds lopende).Voor meer info of bezoek kan u me bereiken op Tel 0477284876 of Contact .  Bijkomende info (EPC, asbestattest, vastgoedinfo, ... ) kan u vinden op www.immojanstas.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 635 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 489 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1925

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

230 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

18 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

35 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

16 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Breedte voorgevel

10 m

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Oost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

249 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

617 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV34945 Ref. verkoper: 4289131 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sint-Jacob

454 m 4' 755 m 1' 54'' 441 m 5' 441 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool Mater Dei

117 m 23'' 117 m 16'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Basisscholen

Vrije Lagere School - Mater Dei

117 m 23'' 117 m 16'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Middelbare scholen

Sancta Maria Leuven

117 m 23'' 117 m 16'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

2,3 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,9 km 8'

Bus

De Lijn - 91 - Zaventem Brussels Airport - Kortenberg - Everberg - Leuven

139 m 1' 40''

De Lijn - 576 - Kortenberg - Leuven

139 m 1' 40''

De Lijn - N3 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven - Lubbeek

139 m 1' 40''

Treinstations

Löwen / Louvain / Leuven

2,5 km 14' 5,3 km 7' 1,9 km 15' 2,2 km 26'

Luchthavens

Brussels Airport

17,4 km 1º 1' 23,2 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Eva Leuven II

233 m 33''

Autodelen

Cambio - St Jacobs

241 m 1' 9'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Heverlee Parking Bodart

802 m 10'

Winkels

Spar Leuven Brusselsestraat

493 m 3' 919 m 2' 16'' 493 m 6' 493 m 6'

Carrefour Express Leuven Brusselsestraat

698 m 4' 1,2 km 3' 581 m 8' 698 m 8'

Aldi Leuven

737 m 4' 1,1 km 3' 639 m 9' 733 m 9'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

41,3 km 28'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

27 km 21'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

28,4 km 22'

Kastelen

Porte De Hal

29,5 km 25'

Golfen

Golfclub Kampenhout

14,2 km 16'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Leuven Brusselsestraat (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Leuven Brusselsestraat (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Leuven (9 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Vrije Lagere School - Mater Dei is het meest dichtbij basisschool: slechts 1 minuut lopen.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sint-Jacob" binnen 5 minuten loopafstand.Sancta Maria Leuven is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Vrije Kleuterschool Mater Dei" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 576 - Kortenberg - Leuven, De Lijn - 91 - Zaventem Brussels Airport - Kortenberg - Everberg - Leuven, De Lijn - N3 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven - Lubbeek met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum bereiken."Golfclub Kampenhout" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.In 22 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.Een pretpark is 28 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".

Nabijgelegen steden

In 36 minuten kun je Beringen bereiken. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 58 minuten kun je Turnhout bereiken. Beveren is 50 minuten rijden met de auto.

Transporten

Snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 8 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Heverlee Parking Bodart" station op slechts 10 minuten loopafstand vinden.Een SNCB-station ("Löwen / Louvain / Leuven") bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - St Jacobs" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Eva Leuven II") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets