Huis te koop - Leuven RBV65221

Riddersstraat 34 3000 Leuven

845 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 161
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Riddersstraat 34 3000 Leuven

Ben je op zoek naar Huis te koop - Leuven?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gerenoveerde en energiezuinige woning met 4 slaapkamers en een tuin met een achteruitgang en een grote garage te centrum Leuven!Deze centraal gelegen woning onderging in 2020 een totaalrenovatie! Van nieuwe ramen met driedubbel glas en rolluiken tot en met de keuken, de badkamer, de vloeren en technieken, .... alles werd grondig en doordacht aangepakt met behoud van de authentieke elementen zoals de mooie plafondhoogtes en gietijzeren radiatoren.Totaalconcept! Zonnepanelen voorzien! Raamdecoratie en verlichting inbegrepen!Bestaande uit een statige inkomhal met een apart toilet, plaats voor vestiaire en toegang tot de kelder. Via de volledig uitgeruste keuken bereikt u de leefruimte met een zit- en een eetplaats dewelke bijzonder lichtrijk is door de aanwezigheid van een lichtstraat. Een groot schuifraam geeft toegang tot het terras. Verder beschikt het gelijkvloers over een bureau met kastenwand die eveneens dienst kan doen als vierde slaapkamer.De tuin is diep, onderhoudsvriendelijk aangelegd met een ruim terras en kunstgras en beschikt achteraan over een zeer ruime garagebox met elektrische poort dewelke uitgeeft op de Tessenstraat. De garage werd in 2025 voorzien van een nieuw en goed geïsoleerd dak en biedt plaats aan 2 wagens, fietsen en allerhande. Van goudwaarde te centrum Leuven!Op de verdiepen zijn 3 mooie slaapkamers waarvan één met sanitair, een nachthal met een apart toilet en een ruime badkamer met een inloopdouche én een ligbad voorzien.  De kelder is praktisch en voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en een droogkast.EPC 133kWh(B-label)! Elektriciteit conform! Asbestveilig!Indien u deze leuke woning graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via Contact of op Tel 0495292080 .Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website: https://immojanstas.be/nl/kopen Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 845 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 054 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Bewoonbare opp.

161 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

18 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

42 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Drievoudig glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Oost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

28 m²

Totale grondoppervlakte

286 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

133 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

C

P-Score

C

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV65221 Ref. verkoper: 4344678 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Wurpskes

79 m 1' 9'' 75 m 10'' 79 m 57'' 79 m 57''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Jansschool

140 m 2' 6'' 132 m 19'' 140 m 1' 41'' 140 m 1' 41''

Basisscholen

Vrije Lagere School - Mater Dei

349 m 2' 52'' 935 m 2' 19'' 349 m 4' 349 m 4'

Middelbare scholen

Sancta Maria Leuven

349 m 2' 52'' 935 m 2' 19'' 349 m 4' 349 m 4'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

1,6 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,5 km 10'

Bus

De Lijn - N3 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven - Lubbeek

187 m 2' 15''

De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven

187 m 2' 15''

De Lijn - 91 - Zaventem Brussels Airport - Kortenberg - Everberg - Leuven

187 m 2' 15''

Treinstations

Löwen / Leuven / Louvain

2,4 km 14' 4 km 5' 1,8 km 15' 2,1 km 25'

Luchthavens

Brussels Airport

17,4 km 59' 23,8 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Eva Leuven II

1 km 2' 29''

Autodelen

Cambio - Zone Brouwers

60 m 30'' 60 m 43'' 60 m 43''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein

1,2 km 14'

Winkels

Spar Leuven Brusselsestraat

404 m 6' 634 m 1' 35'' 404 m 5' 404 m 5'

Carrefour Express Leuven Brusselsestraat

609 m 3' 955 m 2' 22'' 609 m 7' 609 m 7'

Delhaize Leuven

730 m 6' 2 km 5' 612 m 9' 730 m 9'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

41,8 km 27'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

27,6 km 21'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

28,9 km 21'

Golfen

Golfclub Kampenhout

12,9 km 14'

Nabijgelegen steden

In 34 minuten kun je Beringen bereiken. Dendermonde is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 57 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Beveren bereiken.

Toerisme

Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum bereiken.U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 27 minuten afstand met de auto."Golfclub Kampenhout" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 21 minuten met de auto.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Brouwers" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 1 minuut afstand te voet.Bij het "Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein" station kun je een fiets huren op 14 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Leuven II") is 2 minuten rijden.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Löwen / Leuven / Louvain" treinstation zijn.Snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 10 minuten.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Leuven Brusselsestraat (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Leuven Brusselsestraat (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Leuven (9 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Onderwijs

Sancta Maria Leuven is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Vrije Basisschool Sint-Jansschool", in minder dan 1 minuut met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Vrije Lagere School - Mater Dei" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.De Wurpskes is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 1 minuut lopen.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 91 - Zaventem Brussels Airport - Kortenberg - Everberg - Leuven, De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven, De Lijn - N3 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven - Lubbeek met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets