Huis te koop - Heverlee RBV88646

Naamsesteenweg 116 3001 Heverlee

470 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 118
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Naamsesteenweg 116 3001 Heverlee

Ben je op zoek naar Huis te koop - Heverlee?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een interessant investeringspand met een uitstekende ligging en veelzijdige mogelijkheden? Dan is dit eigendom aan de Naamsesteenweg zeker een bezoek waard. Dit opbrengsteigendom bestaat uit een handelsruimte op het gelijkvloers en een ruim tweeslaapkamerappartement op de eerste verdieping. Dankzij deze combinatie geniet u van meerdere verhuurmogelijkheden en een aantrekkelijk rendementspotentieel. De ligging is zonder meer een grote troef: vlakbij het centrum van Leuven, in de onmiddellijke nabijheid van scholen, grootwarenhuizen, openbaar vervoer en het station. Bovendien zijn de belangrijke verbindingswegen en snelwegen vlot bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid voor zowel bewoners als handelaars. Indeling: Handelsgelijkvloers met commerciële visibiliteit langs een drukke invalsweg Appartement op de eerste verdieping met, keuken, badkamer en twee volwaardige slaapkamers Troeven: Interessant investeringspand. Combinatie handel en wonen. Centrale en commerciële ligging. Nabij scholen, winkels en station. Vlotte verbinding naar autosnelwegen. Sterk verhuurpotentieel. Een ideale opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een strategisch gelegen pand met stabiele opbrengstmogelijkheden. Interesse? Neem snel contact op met Louis-Jacques via het nummer Tel 0476 54 36 55 of via het mailadres Contact voor een bezoek en ontdek het potentieel van dit gebouw! EPC D, asbest aanwezig, woongebied. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 470 000 €
  • Kadastraal inkomen: 642 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

118 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

70 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20260506-0003861664-KNR-1

Geldigheidsdatum EPC

06/05/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV88646 Ref. verkoper: 1977294 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Villa

935 m 6' 1,3 km 1' 57'' 710 m 11' 924 m 11'

Kleuterscholen

Go! Freinetschool De Appeltuin

599 m 2' 5'' 721 m 1' 38'' 592 m 7' 592 m 7'

Basisscholen

Go! Freinetschool De Appeltuin

599 m 2' 5'' 721 m 1' 38'' 592 m 7' 592 m 7'

Middelbare scholen

Go! Campus Redingenhof

808 m 3' 902 m 1' 22'' 632 m 10' 799 m 10'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

3,3 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,9 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne

40 m 29''

De Lijn - 522 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Heverlee

40 m 29''

De Lijn - 523 - Kortenberg - Winksele - Heverlee

40 m 29''

Treinstations

Heverlee

685 m 2' 17'' 685 m 54'' 641 m 8' 685 m 8'

Luchthavens

Brussels Airport

18,7 km 1º 15' 22,3 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Kul

1,2 km 2' 23''

Autodelen

Cambio - Naamsepoort

108 m 46'' 108 m 1' 17'' 108 m 1' 17''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Heverlee Station

672 m 8'

Winkels

Delhaize Heverlee

256 m 1' 32'' 256 m 41'' 256 m 3' 256 m 3'

Carrefour Express Heverlee

289 m 57'' 289 m 23'' 289 m 3' 289 m 3'

Aldi Leuven

1,1 km 5' 1,3 km 2' 37'' 880 m 13' 1 km 13'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

24,1 km 25'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

26,2 km 21'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

27,5 km 21'

Golfen

Golfclub Kampenhout

15,2 km 17'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Naamsesteenweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 21 minuten met de auto.Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is te bereiken in 21 minuten."Golfclub Kampenhout" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Er is een pretpark 25 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre".

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Heverlee (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Heverlee (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Leuven (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Heverlee Station", 8 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) ligt op 4 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 5 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Heverlee", op 1 minuut met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.Op 1 minuut lopen, vind je het "Cambio - Naamsepoort" station.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 523 - Kortenberg - Winksele - Heverlee, De Lijn - 522 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Heverlee, TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Brussel in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "De Villa", op slechts 11 minuten lopen.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Go! Campus Redingenhof" (middelbare school) handig op 10 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

2bd88b6471934e218e82f1e0f7ccc6b2.pdf

Download

1ad200d394844a7ca1b944af5158a90b.pdf

Download

f6ab1a051e5b448089be676cfaa0203e.pdf

Download