Huis te koop - Heverlee RBW61609

Lodewijk Engelbertus van Arenbergplein 9 3001 Heverlee

845 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 224
  • 1 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Lodewijk Engelbertus van Arenbergplein 9 3001 Heverlee

Ben je op zoek naar Huis te koop - Heverlee?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Uiterst centraal gelegen aan het marktplein van Heverlee, op wandelafstand van het Arenbergkasteel en het bruisende historisch centrum van Leuven, zijn wij verheugd deze karaktervolle herenwoning in eclectische stijl, opgenomen in de inventaris van het bouwkundig erfgoed, te koop aan te bieden. Deze statige woning ademt authenticiteit en charme en biedt een uitzonderlijk potentieel voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning of een eigendom met tal van mogelijkheden. Hoewel de woning dient te worden opgefrist naar de huidige wooncomfort- en conformiteitsnormen, vormt zij een unieke opportuniteit om een karaktervol pand volledig naar eigen smaak te renoveren met behoud van haar authentieke elementen. Via de ruime inkomhal met dubbele deuren betreedt u de woning. Op het gelijkvloers bevinden zich een stijlvolle zithoek, een tweede leefruimte die naadloos overgaat in de open aanbouw, een voormalige keuken die momenteel dienstdoet als wasruimte en berging, en een veranda met directe toegang tot de prachtig aangelegde en uiterst gezellige stadstuin, waar het heerlijk vertoeven is. Op de tussenverdieping bevinden zich een afzonderlijk toilet en een extra kamer die zich perfect leent als bureau, hobbyruimte of logeerkamer. De eerste verdieping omvat twee ruime kamers en een derde kamer die vandaag is ingericht als leefruimte met keuken. Op de tweede verdieping vindt u opnieuw twee volwaardige slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap bereikt u ten slotte de ruime, onafgewerkte zolderverdieping, die de mogelijkheid biedt om nog twee bijkomende slaapkamers of een polyvalente ruimte te creëren. De ruime bewoonbare oppervlakte, de prachtige stadstuin, de talrijke authentieke elementen, de uitzonderlijke uitbreidingsmogelijkheden en de absolute topligging in het centrum van Heverlee maken van deze woning een bijzonder interessante opportuniteit voor liefhebbers van karaktervolle woningen. Kortom, een statige herenwoning boordevol charme en potentieel, gelegen op een uiterst gegeerde locatie. Een unieke kans voor wie authentiek wonen wil combineren met een renovatieproject op een toplocatie. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 845 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1939

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

224 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

51 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

95 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

230 m²

Bebouwbare oppervlakte

120 m²

Diepte perceel

37 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

455 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW61609 Ref. verkoper: 6473 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Toverhuis Heverlee

429 m 1' 30'' 429 m 1' 3'' 429 m 5' 429 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Don Bosco Sint-Lambertus

255 m 55'' 255 m 38'' 255 m 3' 255 m 3'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Don Bosco Sint-Lambertus

255 m 55'' 255 m 38'' 255 m 3' 255 m 3'

Middelbare scholen

Veld-Veltem

788 m 4' 804 m 1' 31'' 611 m 9' 781 m 9'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,3 km 4'

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

7 km 7'

Bus

De Lijn - 520 - Linden - Kessel-Lo - Leuven - Heverlee

141 m 1' 41''

De Lijn - 524 - Tielt-Winge - Leuven - Heverlee

141 m 1' 41''

De Lijn - 79 - Leuven - Sint-Joris-Weert - Waver

141 m 1' 41''

Treinstations

Heverlee

54 m 15'' 54 m 9'' 54 m 39'' 54 m 39''

Luchthavens

Brussels Airport

19,1 km 1º 21' 23,1 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Kul

939 m 2' 12''

Autodelen

Cambio - Heverlee Gare

80 m 20'' 80 m 58'' 80 m 58''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Heverlee Station

69 m 50''

Winkels

Carrefour Express Heverlee

380 m 1' 21'' 470 m 42'' 373 m 4' 373 m 4'

Delhaize Heverlee

887 m 4' 978 m 1' 44'' 613 m 11' 881 m 11'

Spar Heverlee

846 m 2' 54'' 839 m 1' 16'' 797 m 8' 839 m 10'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

23,6 km 24'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

26,9 km 22'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

28,3 km 22'

Kastelen

Porte De Hal

29,4 km 26'

Golfen

Golfclub Kampenhout

16 km 18'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Lodewijk Engelbertus Van Arenbergplein biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Beringen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Fietsliefhebbers bereiken Leuven in 9 minuten op de fiets.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Toverhuis Heverlee" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool - Don Bosco Sint-Lambertus" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Veld-Veltem" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 520 - Linden - Kessel-Lo - Leuven - Heverlee, De Lijn - 524 - Tielt-Winge - Leuven - Heverlee, De Lijn - 79 - Leuven - Sint-Joris-Weert - Waver met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Heverlee", op 1 minuut met de auto of 1 minuut met het openbaar vervoer.Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (4 minuten) en A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) (7 minuten) waarderen.Bij het "Blue-Bike - Heverlee Station" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 17 minuten met de auto.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Heverlee Gare".

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Heverlee (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Heverlee (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Heverlee (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 24 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre".De "Golfclub Kampenhout" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.In 22 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is te bereiken in 22 minuten.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

d9bf4e3be7324ae69e4e896391c73311.pdf

Download

e47b307a33e34191a10e61857999cadb.pdf

Download

fb469db2e23140888646dcddf74b08c1.pdf

Download