Huis te koop - Kessel-Lo RBV71541 In optie

Zavelstraat 16 3010 Kessel-Lo

795 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 265
  • 5 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Zavelstraat 16 3010 Kessel-Lo

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kessel-Lo?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In de gegeerde en bijzonder rustige Zavelstraat te Kessel-Lo bevindt zich deze uitzonderlijk ruime halfopen bebouwing met een indrukwekkende bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 346 m². Deze woning, gebouwd in 2002 met oog voor detail en met gebruik van kwalitatieve en duurzame materialen, biedt een unieke woonervaring waar ruimte, comfort en een groene omgeving centraal staan.

Van bij het betreden van de woning wordt duidelijk dat hier gekozen werd voor royale volumes en een doordachte indeling. De grote leefruimtes genieten van veel natuurlijk licht en creëren een aangename, open sfeer waar het heerlijk vertoeven is. Dankzij de solide bouwkwaliteit en verzorgde afwerking vormt deze woning een ideale basis voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning met tal van mogelijkheden.

Een absolute troef is de tuin, die rechtstreeks uitzicht geeft op achterliggend bosgebied. Dit zorgt niet alleen voor een prachtig groen uitzicht, maar ook voor een gevoel van rust en privacy dat zeldzaam is. Hier kan u in alle sereniteit genieten van de natuur, terwijl u toch vlakbij alle voorzieningen woont.

De woning is bovendien volledig onderkelderd, wat zorgt voor een enorme extra ruimte die perfect kan dienen als opslag, hobbyruimte, werkplaats of zelfs bijkomende invulling naar eigen wensen. Daarnaast beschikt de woning over een ruime inpandige garage met plaats voor twee wagens. Op de oprit is er bovendien parkeergelegenheid voor nog eens drie wagens, wat deze woning bijzonder praktisch maakt voor grotere gezinnen of wie regelmatig bezoekers ontvangt. Indien er nog meer opslaguimte nodig is, is er ook nog een grote zolder.

Ook op vlak van energie werd vooruit gedacht: de aanwezige zonnepanelen dragen bij aan een lagere energiekost en een duurzamer wooncomfort.

De ligging is zonder meer een extra troef. Gelegen in een rustige, residentiële straat, maar toch op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen, geniet u hier van een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Alles wat u nodig heeft bevindt zich binnen handbereik, terwijl u thuis volledig tot rust komt in een groene en aangename omgeving.

Kortom, deze woning biedt een zeldzame combinatie van ruimte, kwaliteit, parkeermogelijkheden en een unieke ligging aan het bos. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele thuis in het hart van Kessel-Lo.

Interesse in deze unieke woning? Aarzel niet en neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 795 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 922 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2002

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

28 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Bewoonbare opp.

265 m²

Oppervlakte van de woonruimte

43 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

83 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

786 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

117 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

09/04/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV71541 Ref. verkoper: 7659591 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Toverhuis

890 m 2' 55'' 588 m 1' 584 m 7' 584 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Kiem, Natuur- En Montessorischool

660 m 2' 23'' 660 m 1' 46'' 660 m 8' 660 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool Kiem, Natuur- En Montessorischool

660 m 2' 23'' 660 m 1' 46'' 660 m 8' 660 m 8'

Middelbare scholen

De Met

660 m 2' 23'' 660 m 1' 46'' 660 m 8' 660 m 8'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

5,5 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,6 km 11'

Bus

De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo

505 m 6'

De Lijn - 40 - Diest - Tielt-Winge - Leuven

505 m 6'

De Lijn - 524 - Tielt-Winge - Leuven - Heverlee

505 m 6'

Treinstations

Leuven / Louvain / Löwen

3 km 12' 5,6 km 8' 2,8 km 22' 3 km 37'

Luchthavens

Brussels Airport

22,4 km 1º 19' 27,7 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Delhaize Kessel-Lo

1,1 km 1' 42''

Autodelen

Cambio - Heidebergstraat

1,1 km 4' 812 m 13' 1,1 km 13'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Linden Kerk

2,1 km 25'

Winkels

Delhaize Kessel-Lo

1,1 km 5' 1,4 km 2' 29'' 949 m 8' 1,1 km 14'

Spar Linden

2,1 km 8' 2,1 km 2' 59'' 1,4 km 23' 2,1 km 25'

Carrefour Express Kessel-Lo Diestsesteenweg

2,5 km 9' 2,5 km 4' 2,3 km 17' 2,5 km 30'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

30,4 km 32'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

32,5 km 26'

Golfen

Winge Golf & Country Club

10,1 km 10'

Onderwijs

Wonen bij Diestseveld biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Kiem, Natuur- En Montessorischool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Toverhuis", een kinderdagverblijf op slechts 7 minuten lopen, waarderen.Op loopafstand heeft u toegang tot "De Met", een middelbare school bereikbaar in 8 minuten.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 40 - Diest - Tielt-Winge - Leuven, De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo, De Lijn - 524 - Tielt-Winge - Leuven - Heverlee met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Kessel-Lo (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Linden (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Kessel-Lo Diestsesteenweg (30 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Forenzen zullen de nabijheid van A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) (8 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (11 minuten) waarderen.Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Heidebergstraat".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Leuven / Louvain / Löwen" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.

Toerisme

"Aventure Parc Wavre" ligt op 32 minuten afstand.De "Winge Golf & Country Club" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Het duurt 26 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Leuven op ongeveer 18 minuten fietsen.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download