Huis te koop - Wilsele RBU46302

Fran?ois Demarsinstraat 40 3012 Wilsele

568 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 178
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Fran?ois Demarsinstraat 40 3012 Wilsele

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wilsele?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vrijstaande woning met 4 slaapkamers, een veranda, een garage en een mooie tuin op een perceel van 10a 64ca aan de rand van Leuven!Deze goed gelegen woning werd in 1988 gebouwd en onderging een energetische renovatie waarbij de ramen, de garagepoort en de ketel vervangen werden. De woning werd steeds goed onderhouden en is beschikbaar vanaf 01/05/2026!Bestaande uit een inkomhal met een apart toilet, een ruime leefruimte met een zit- en een eetplaats en aansluitend een veranda, een keuken met een eetplaats, een berging, een ruime garage met een elektrische poort, 4 slaapkamers, een nachthal, een badkamer en een bergzolder.De tuin werd in 2014 heraangelegd met verschillende terrassen, een tuinberging en een grasveld. De tuin is volledig afgesloten en toegankelijk via een poort aan de zijkant van de woning. Ook de voortuin werd heraangelegd en op de oprit is plaats voorzien voor 2 wagens die naast elkaar geplaatst kunnen worden.EPC 227kWh(C-label)! Asbestveilig! Niet-overstromingsgevoelig!Indien u deze leuke woning graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via Contact of op Tel 0495292080 .Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website: https://immojanstas.be/nl/kopen Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 568 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 227 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1988

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Bewoonbare opp.

178 m²

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

20 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

28 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

11 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1000 m²

Oriëntatie tuin

Oost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

34 m²

Totale grondoppervlakte

1064 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

227 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU46302 Ref. verkoper: 4172744 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Toverhuis Herent 2

2 km 7' 2 km 4' 0 m 0'' 2 km 24'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Hertog Karel Wilsele

635 m 2' 7'' 635 m 1' 31'' 635 m 8' 635 m 8'

Basisscholen

Go! Basisschool Hertog Karel Wilsele

635 m 2' 7'' 635 m 1' 31'' 635 m 8' 635 m 8'

Middelbare scholen

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

2,7 km 10' 2,7 km 5' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

2,7 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,4 km 12'

Bus

De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo

509 m 6'

De Lijn - 36 - Leuven - Wijgmaal - Rotselaar - Tremelo

509 m 6'

De Lijn - 597 - Heverlee Sint-Albertus - Leuven - Wakkerzeel

509 m 6'

Treinstations

Herent

2,2 km 9' 2,9 km 5' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Luchthavens

Brussels Airport

18,1 km 1º 4' 26,9 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Allego Carpool Parking

2,9 km 5'

Autodelen

Cambio - Sportschuur Wilsele

601 m 2' 7'' 601 m 7' 601 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Herent Station

2 km 24'

Winkels

Carrefour Market Herent

2,2 km 7' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Louis Delhaize Wilsele

2,5 km 8' 2,6 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Aldi Holsbeek

2,9 km 16' 3,2 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

45 km 30'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

30,8 km 24'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

32,1 km 24'

Golfen

Golfclub Kampenhout

12,2 km 14'

Onderwijs

Middelbare Steinerschool Vlaanderen is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 10 minuten afstand met de fiets.Toverhuis Herent 2 is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 24 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool Hertog Karel Wilsele", 2 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 34 minuten kun je Beringen bereiken. Dendermonde is 51 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Mechelen is slechts 28 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 36 - Leuven - Wijgmaal - Rotselaar - Tremelo, De Lijn - 597 - Heverlee Sint-Albertus - Leuven - Wakkerzeel, De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Herent (26 minuten lopen of 4 minuten rijden), Louis Delhaize Wilsele (4 minuten rijden), Aldi Holsbeek (5 minuten rijden).

Toerisme

De "Golfclub Kampenhout" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.Binnen 24 minuten kunt u het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum bereiken.Er is een pretpark 30 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre".Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 24 minuten met de auto.

Transporten

Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Sportschuur Wilsele".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Allego Carpool Parking") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 12 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Herent Station" station op slechts 24 minuten loopafstand vinden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Herent" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder

8,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets