Huis te koop - Wilsele RBV73840

Aambeeldstraat 41 3012 Wilsele

635 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 144
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Aambeeldstraat 41 3012 Wilsele

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wilsele?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning met een uitzonderlijke buitenbeleving? Deze prachtige halfopen BEN-woning opgeleverd in 2023 is rustig gelegen in een doodlopende zijstraat van de Aarschotsesteenweg in Wilsele en geniet van een bijzonder gunstige ligging tussen Leuven en Aarschot, vlakbij winkels zoals Delhaize, scholen, openbaar vervoer en met een vlotte verbinding naar de E314.Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal met gastentoilet, waarna je doorloopt naar de lichtrijke leefruimte met open woon- en eetkamer en een moderne, volledig uitgeruste keuken. Aansluitend bevindt zich een ruime berg- en wasruimte. Dankzij de grote raampartijen is er een sterke connectie met de prachtig aangelegde tuin en geniet je van een overvloed aan natuurlijk licht.Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een tweede apart toilet en een stijlvolle badkamer uitgerust met een dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad.Naast de woning loopt een oprit met carport die leidt naar de schitterende tuin, waar je kan genieten van een uniek cortenstaal zwembad met hydrolysesysteem, een ruim zonneterras en een gezellige overkapping met extra bergruimte. Deze buitenruimte vormt de ideale setting voor ontspannende momenten met familie en vrienden en geeft je elke dag opnieuw een vakantiegevoel in eigen tuin.De woning is bovendien bijna-energieneutraal (BEN), wat zorgt voor een laag energieverbruik en toekomstgericht wooncomfort. Extra troef zijn de aanwezige inverter-airco’s, waarmee je flexibel kan kiezen hoe je de woning verwarmt en koelt. Met een bruto bewoonbare oppervlakte van 144 m² (volgens EPB) biedt deze woning bovendien een verrassend ruime en praktische indeling. Woning is beschikbaar op uiterlijk 15/10/2026. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne, luxueus afgewerkte woning op een toplocatie! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 635 000 €
  • Kadastraal inkomen: 858 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

144 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

419 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

10 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

B

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV73840 Ref. verkoper: 4351162 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Pagadderkes

1,4 km 5' 1,6 km 2' 25'' 549 m 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool -De Bosstraat

922 m 3' 922 m 1' 38'' 810 m 11' 909 m 11'

Basisscholen

Vrije Basisschool -De Bosstraat

922 m 3' 922 m 1' 38'' 810 m 11' 909 m 11'

Middelbare scholen

Montfortcollege

2,2 km 10' 2,2 km 3' 1,4 km 19' 2,2 km 27'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

2,4 km 2' 50''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

17,7 km 14'

Bus

De Lijn - 295 - Wilsele - Wezemaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk

769 m 9'

De Lijn - N4 - Kortenberg - Leuven - Rotselaar - Aarschot

769 m 9'

De Lijn - 14 - Heverlee - Leuven - Rotselaar - Aarschot

769 m 9'

Treinstations

Wijgmaal

2,5 km 10' 3,1 km 6' 2,1 km 27' 2,5 km 30'

Luchthavens

Brussels Airport

21,9 km 1º 20' 27,7 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Gabriëls

1,4 km 1' 46''

Autodelen

Cambio - Sportoase Wilsele

678 m 2' 15'' 476 m 8' 678 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Rotselaar Rotonde

1,5 km 18'

Winkels

Delhaize Wilsele

600 m 2' 600 m 1' 3'' 513 m 7' 600 m 7'

Okay Rotselaar

1,8 km 9' 2,1 km 2' 25'' 1,1 km 12' 1,8 km 22'

Spar Wijgmaal

3,1 km 12' 3,3 km 6' 2,1 km 25' 3,1 km 37'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

31,6 km 24'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

32,9 km 25'

Golfen

Royal Keerbergen Golfclub

12,3 km 15'

Toerisme

Wonen bij Aarschotsesteenweg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Binnen 24 minuten kunt u het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum bereiken.De "Royal Keerbergen Golfclub"golfbaanligt op 15 minuten afstand.In 25 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 295 - Wilsele - Wezemaal - Rotselaar - Haacht - Tildonk, De Lijn - 14 - Heverlee - Leuven - Rotselaar - Aarschot, De Lijn - N4 - Kortenberg - Leuven - Rotselaar - Aarschot met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Transporten

Bij het "Cambio - Sportoase Wilsele" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten lopen.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is bereikbaar in 3 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 14 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 19 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Beringen in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Fietsliefhebbers bereiken Leuven in ongeveer 27 minuten.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Montfortcollege" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool -De Bosstraat" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "De Pagadderkes" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 17 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Wilsele (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Rotselaar (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Wijgmaal (6 minuten rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

7,6 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets