Huis te koop - Wijgmaal RBV83805

Nieuwstraat 10 3018 Wijgmaal

380 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 120
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Nieuwstraat 10 3018 Wijgmaal

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wijgmaal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In Wijgmaal bevindt zich deze woning die reeds deels gerenoveerd werd en dus een mooie basis biedt voor wie op zoek is naar een project met potentieel. De belangrijkste werken zijn al uitgevoerd: het dak werd 2 jaar geleden vernieuwd en ook de badkamer werd volledig gemoderniseerd. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en biedt voldoende leefruimte voor een gezin, koppel of een interessante opportuniteit voor investeerders.. Dankzij de reeds uitgevoerde renovaties is het woonplezier al grotendeels aanwezig. Dit biedt de ideale kans om de verdere afwerking volledig naar eigen smaak en stijl te realiseren. Achteraan bevindt zich een gezellige stadstuin, een aangename buitenruimte waar je in alle rust kan ontspannen. De ligging is bovendien een grote troef: een vlotte bereikbare locatie, dicht bij winkels, openbaar vervoer, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met een stevige basis en nog ruimte om er zijn eigen stempel op te drukken. Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact op met Kim van Gilles vastgoed op Tel +32 468 48 61 27 of mail naar Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 380 000 €
  • Kadastraal inkomen: 614 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1949

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

120 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

145 m²

Bebouwbare oppervlakte

54 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

172 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260429-0003857903-RES1

Geldigheidsdatum EPC

29/04/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV83805 Ref. verkoper: 1860 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kdv Wijgmaal

808 m 2' 43'' 821 m 1' 41'' 656 m 10' 808 m 10'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool De Twijg

341 m 1' 12'' 1,8 km 2' 56'' 341 m 4' 341 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool De Twijg

341 m 1' 12'' 1,8 km 2' 56'' 341 m 4' 341 m 4'

Middelbare scholen

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

756 m 4' 878 m 1' 43'' 562 m 9' 756 m 9'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

4,2 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

13,2 km 11'

Bus

De Lijn - 36 - Leuven - Wijgmaal - Rotselaar - Tremelo

347 m 4'

De Lijn - 597 - Heverlee Sint-Albertus - Leuven - Wakkerzeel

347 m 4'

De Lijn - 597 - Wakkerzeel - Leuven - Heverlee Sint-Albertus

347 m 4'

Treinstations

Wijgmaal

799 m 3' 656 m 1' 18'' 591 m 10' 799 m 10'

Luchthavens

Brussels Airport

19,1 km 1º 8' 26,8 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Gabriëls

4 km 6'

Autodelen

Cambio - Korte Dolagestraat

405 m 2' 25'' 405 m 5' 405 m 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Wijgmaal Station

717 m 9'

Winkels

Spar Wijgmaal

581 m 1' 56'' 991 m 1' 42'' 526 m 7' 581 m 7'

Louis Delhaize Wilsele

2,6 km 9' 3,3 km 5' 2 km 24' 2,6 km 31'

Delhaize Wilsele

2,4 km 9' 2,7 km 5' 2,1 km 25' 2,4 km 29'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

31,1 km 26'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

30,7 km 25'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

32 km 25'

Golfen

Golfclub Kampenhout

12,1 km 14'

Openbaar vervoer

Wonen bij Nieuwstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 597 - Heverlee Sint-Albertus - Leuven - Wakkerzeel, De Lijn - 597 - Wakkerzeel - Leuven - Heverlee Sint-Albertus, De Lijn - 36 - Leuven - Wijgmaal - Rotselaar - Tremelo met een halte op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Beringen in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Met Leuven op slechts 10 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Kdv Wijgmaal", een kinderdagverblijf op slechts 10 minuten lopen, waarderen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool De Twijg" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op loopafstand heeft u toegang tot "Middelbare Steinerschool Vlaanderen", een middelbare school bereikbaar in 9 minuten.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Blue-Bike - Wijgmaal Station" station kun je een fiets huren op 9 minuten lopen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 20 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) ligt op 6 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 11 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Korte Dolagestraat" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Wijgmaal (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Wilsele (5 minuten rijden), Delhaize Wilsele (29 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 25 minuten rijden.Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is vlakbij (25 minuten rijden).Een pretpark is 26 minuten met de auto : "Centre Koezio Live Adventure Games".De "Golfclub Kampenhout" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

6bc0872f1349418585f474156c595f20.pdf

Download

3da9305937bf42359e1424c00493e202.pdf

Download

1e0a1c70dc9f47d5866540711d36e2c6.pdf

Download

bc80a55f034e435e9bc95d01d67af7a0.pdf

Download

b5bd72f32e15414586ba416a60fa9f85.pdf

Download