Huis te koop - Wijgmaal RBV83805

Nieuwstraat 10 3018 Wijgmaal

380 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 120
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Nieuwstraat 10 3018 Wijgmaal

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wijgmaal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In Wijgmaal bevindt zich deze woning die reeds deels gerenoveerd werd en dus een mooie basis biedt voor wie op zoek is naar een project met potentieel. De belangrijkste werken zijn al uitgevoerd: het dak werd 2 jaar geleden vernieuwd en ook de badkamer werd volledig gemoderniseerd. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en biedt voldoende leefruimte voor een gezin, koppel of een interessante opportuniteit voor investeerders.. Dankzij de reeds uitgevoerde renovaties is het woonplezier al grotendeels aanwezig. Dit biedt de ideale kans om de verdere afwerking volledig naar eigen smaak en stijl te realiseren. Achteraan bevindt zich een gezellige stadstuin, een aangename buitenruimte waar je in alle rust kan ontspannen. De ligging is bovendien een grote troef: een vlotte bereikbare locatie, dicht bij winkels, openbaar vervoer, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met een stevige basis en nog ruimte om er zijn eigen stempel op te drukken. Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact op met Kim van Gilles vastgoed op Tel +32 468 48 61 27 of mail naar Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 380 000 €
  • Kadastraal inkomen: 614 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1949

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

120 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

145 m²

Bebouwbare oppervlakte

54 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

172 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260429-0003857903-RES1

Geldigheidsdatum EPC

29/04/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV83805 Ref. verkoper: 1860 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kdv Wijgmaal

808 m 2' 43'' 821 m 1' 41'' 656 m 10' 808 m 10'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool De Twijg

341 m 1' 12'' 1,8 km 2' 56'' 341 m 4' 341 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool De Twijg

341 m 1' 12'' 1,8 km 2' 56'' 341 m 4' 341 m 4'

Middelbare scholen

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

756 m 4' 878 m 1' 43'' 562 m 9' 756 m 9'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

4,2 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

13,2 km 11'

Bus

De Lijn - 36 - Leuven - Wijgmaal - Rotselaar - Tremelo

347 m 4'

De Lijn - 597 - Heverlee Sint-Albertus - Leuven - Wakkerzeel

347 m 4'

De Lijn - 597 - Wakkerzeel - Leuven - Heverlee Sint-Albertus

347 m 4'

Treinstations

Wijgmaal

799 m 3' 656 m 1' 18'' 591 m 10' 799 m 10'

Luchthavens

Brussels Airport

19,1 km 1º 8' 26,8 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Gabriëls

4 km 6'

Autodelen

Cambio - Korte Dolagestraat

405 m 2' 25'' 405 m 5' 405 m 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Wijgmaal Station

717 m 9'

Winkels

Spar Wijgmaal

581 m 1' 56'' 991 m 1' 42'' 526 m 7' 581 m 7'

Louis Delhaize Wilsele

2,6 km 9' 3,3 km 5' 2 km 24' 2,6 km 31'

Delhaize Wilsele

2,4 km 9' 2,7 km 5' 2,1 km 25' 2,4 km 29'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

31,1 km 26'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

30,7 km 25'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

32 km 25'

Golfen

Golfclub Kampenhout

12,1 km 14'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Nieuwstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool De Twijg" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" is bereikbaar in 2 minuten.Op korte rijafstand is "Kdv Wijgmaal" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Leuven op slechts 10 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Wijgmaal (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Wilsele (5 minuten rijden), Delhaize Wilsele (29 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) (6 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (11 minuten) waarderen.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Wijgmaal Station", 9 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Dankzij het "Cambio - Korte Dolagestraat" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Kampenhout" op 14 minuten afstand.Een pretpark is 26 minuten met de auto : "Centre Koezio Live Adventure Games".Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is te bereiken in 25 minuten.Op slechts 25 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 36 - Leuven - Wijgmaal - Rotselaar - Tremelo, De Lijn - 597 - Heverlee Sint-Albertus - Leuven - Wakkerzeel, De Lijn - 597 - Wakkerzeel - Leuven - Heverlee Sint-Albertus met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

e2c0b22524254f54a72a0f9f796fc77c.pdf

Download

34be3c500bab433488c9cbb17d8534bb.pdf

Download

e48b7d3f614940ecb926aef87e12b002.pdf

Download

f834ebc27d14470b92800748a01c3dbe.pdf

Download

368afcd6bb084790bbecb017e9b95530.pdf

Download