Huis te koop - Herent RBT19893

Mechelsesteenweg 454 3020 Herent

449 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 265
Mechelsesteenweg 454 3020 Herent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ben je op zoek naar een karaktervolle woning met professionele mogelijkheden op een strategische locatie? Dan is deze eigendom op de Mechelsesteenweg 454 in Herent zeker een bezoek waard! Deze ruime en goed onderhouden woning werd grondig gerenoveerd in 1993 en combineert comfortabel wonen met een veelzijdige kantoorruimte op het gelijkvloers. Dankzij de aparte ingang is deze ruimte ideaal voor een vrij beroep, consultancy, administratie of creatieve dienstverlening. De woning beschikt ook over een aparte meter voor het gelijkvloers en het appartement! Centrale ligging met uitstekende zichtbaarheid en vlotte verbinding naar Leuven, E314 en openbaar vervoer. Deze eigendom is een uitstekende keuze voor zelfstandigen, kleine ondernemingen of telewerkers die wonen en werken willen combineren op één plek. Interesse? Neem snel contact op met Louis-Jacques via het nummer Tel 0476 54 36 55 of via het mailadres Contact voor een bezoek en ontdek het potentieel van deze veelzijdige woning! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 450 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1951

Beschikbaarheid

Vanaf 01/07/2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

265 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

198 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20250121-0003466531-KNR-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT19893 Ref. verkoper: 1977207 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kids & Co Persil

273 m 54'' 273 m 39'' 264 m 3' 264 m 3'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool - De Kraal

343 m 1' 36'' 779 m 1' 52'' 342 m 4' 342 m 4'

Basisscholen

Vrije Lagere School - De Kraal

331 m 1' 32'' 790 m 1' 53'' 330 m 4' 330 m 4'

Middelbare scholen

De Wijnpers - Provinciaal Onderwijs Leuven

3,3 km 13' 4,1 km 6' 2,5 km 17' 2,9 km 35'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

2,7 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

11,3 km 9'

Bus

De Lijn - 3 - Pellenberg - Leuven - Herent

82 m 59''

De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen

82 m 59''

De Lijn - 529 - Heverlee Heilig Hart - Herent

82 m 59''

Treinstations

Herent

566 m 3' 1,6 km 2' 25'' 566 m 7' 566 m 7'

Luchthavens

Brussels Airport

15,9 km 57' 24,9 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Allego Carpool Parking

2,9 km 4'

Autodelen

Cambio - Notelarenweg

752 m 2' 55'' 750 m 9' 750 m 9'

Winkels

Louis Delhaize Herent

1 km 5' 1,1 km 1' 44'' 583 m 6' 1 km 13'

Carrefour Market Herent

902 m 3' 1,1 km 2' 13'' 584 m 11' 902 m 11'

Aldi Herent

891 m 2' 58'' 891 m 2' 13'' 677 m 11' 887 m 11'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

29,2 km 24'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

28,7 km 23'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

30,1 km 23'

Kastelen

Porte De Hal

31,2 km 26'

Golfen

Golfclub Kampenhout

9,2 km 11'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 50 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In slechts 25 minuten kun je Mechelen bereiken. In 16 minuten kun je Leuven bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Herent (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Herent (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Herent (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Vrije Lagere School - De Kraal" op 2 minuten met de auto.Kids & Co Persil is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "De Wijnpers - Provinciaal Onderwijs Leuven", in minder dan 6 minuten met de auto.Vrije Kleuterschool - De Kraal is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 4 minuten lopen.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen, De Lijn - 529 - Heverlee Heilig Hart - Herent, De Lijn - 3 - Pellenberg - Leuven - Herent met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Op 9 minuten lopen, vind je het "Cambio - Notelarenweg" station.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Herent" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Allego Carpool Parking") is 4 minuten rijden.Snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 9 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 26 minuten rijden.U vindt een "Centre Koezio Live Adventure Games" op 24 minuten afstand met de auto.Op slechts 23 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".Binnen 23 minuten kunt u het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Kampenhout" op 11 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

4e4b02d42ad045679f5a1ba9a5ee6ce0.pdf

Download

158422ad3dbc43708febbc0e5f94a262.pdf

Download

64f83d4a0f6a4f159ae24b5b7afbb0e4.pdf

Download